父子拆遷分家協(xié)議書?甲方：[父親姓名]，男，[身份證號(hào)碼]，住址：[詳細(xì)住址]乙方：[兒子姓名]，男，[身份證號(hào)碼]，住址：[詳細(xì)住址]鑒于甲方家庭房屋面臨拆遷，為明確雙方在拆遷過程中的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.拆遷房屋：位于[房屋地址]的房屋，建筑面積為[x]平方米，房屋性質(zhì)為[具體性質(zhì)，如私房、公房等]。該房屋土地使用權(quán)取得方式為[劃撥、出讓等]，土地使用面積為[x]平方米。房屋內(nèi)附屬設(shè)施包括但不限于[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如水電設(shè)施、門窗、固定裝修等]。2.拆遷補(bǔ)償權(quán)益：因上述房屋拆遷所獲得的所有補(bǔ)償權(quán)益，包括但不限于貨幣補(bǔ)償款、安置房、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)（如有）等。二、權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)獲得拆遷補(bǔ)償款中屬于自己應(yīng)得的份額，具體份額按照本協(xié)議約定執(zhí)行。對(duì)拆遷補(bǔ)償安置方案等相關(guān)事宜享有知情權(quán)，有權(quán)參與與拆遷相關(guān)的協(xié)商、談判等活動(dòng)。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知房屋的真實(shí)情況，包括房屋的產(chǎn)權(quán)狀況、使用情況、是否存在抵押、查封等權(quán)利受限情況。積極配合乙方辦理與拆遷相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助。按照本協(xié)議約定履行自己的義務(wù)，不得擅自處分拆遷補(bǔ)償權(quán)益。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)獲得拆遷補(bǔ)償款中屬于自己應(yīng)得的份額，具體份額按照本協(xié)議約定執(zhí)行。有權(quán)選擇拆遷補(bǔ)償安置方式，如選擇貨幣補(bǔ)償或安置房安置等（需符合相關(guān)拆遷政策規(guī)定）。在符合拆遷政策和本協(xié)議約定的前提下，對(duì)安置房享有相關(guān)權(quán)益，如居住權(quán)、處置權(quán)等（若選擇安置房安置）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用，如因拆遷產(chǎn)生的搬遷費(fèi)用、臨時(shí)安置費(fèi)用等（如有）。積極配合甲方及拆遷部門完成拆遷工作，按時(shí)搬遷騰空房屋。按照本協(xié)議約定履行自己的義務(wù)，不得擅自處分拆遷補(bǔ)償權(quán)益。三、拆遷補(bǔ)償款分配1.貨幣補(bǔ)償款分配經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次拆遷貨幣補(bǔ)償款總額為[x]元。其中，甲方應(yīng)得份額為[x]元，占比[x]%；乙方應(yīng)得份額為[x]元，占比[x]%。雙方同意，在拆遷部門將貨幣補(bǔ)償款支付至指定賬戶后[x]個(gè)工作日內(nèi)，按照上述比例進(jìn)行分配。甲方應(yīng)得款項(xiàng)由拆遷部門直接支付至甲方指定的銀行賬戶：[銀行賬號(hào)]；乙方應(yīng)得款項(xiàng)由拆遷部門直接支付至乙方指定的銀行賬戶：[銀行賬號(hào)]。2.安置房分配若乙方選擇安置房安置方式，根據(jù)拆遷政策，乙方可獲得安置房[具體套數(shù)、面積等情況]。安置房的具體位置、戶型等以拆遷部門最終確定并簽訂的安置協(xié)議為準(zhǔn)。甲方同意，將其在安置房分配中的相關(guān)權(quán)益給予乙方，即安置房產(chǎn)權(quán)登記在乙方名下。但乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的差價(jià)補(bǔ)償，差價(jià)補(bǔ)償金額為[x]元。該差價(jià)補(bǔ)償款應(yīng)在安置房選房確定后[x]個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。乙方負(fù)責(zé)辦理安置房的相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。辦理產(chǎn)權(quán)登記過程中，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，如簽字確認(rèn)相關(guān)文件等。四、搬遷及臨時(shí)安置事宜1.搬遷時(shí)間雙方應(yīng)在拆遷部門規(guī)定的搬遷期限內(nèi)完成房屋搬遷騰空工作。具體搬遷時(shí)間為[開始搬遷日期]至[結(jié)束搬遷日期]。乙方應(yīng)確保在搬遷期限內(nèi)將房屋內(nèi)的所有物品搬離，并將房屋騰空交付給拆遷部門。如因乙方原因?qū)е掳徇w延誤，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔(dān)，包括但不限于拆遷部門的罰款、甲方的損失等。2.臨時(shí)安置在房屋搬遷騰空后至安置房交付前，若乙方需要臨時(shí)安置，臨時(shí)安置費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。臨時(shí)安置費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照拆遷部門規(guī)定執(zhí)行，預(yù)計(jì)臨時(shí)安置期限為[x]個(gè)月。若因拆遷部門原因?qū)е掳仓梅拷桓堆舆t，拆遷部門按照規(guī)定支付的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)歸乙方所有；若因乙方自身原因?qū)е挛茨馨磿r(shí)入住安置房，由此產(chǎn)生的額外臨時(shí)安置費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自處分拆遷補(bǔ)償權(quán)益，導(dǎo)致乙方應(yīng)得權(quán)益受損的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方因此遭受的全部損失，并按照應(yīng)賠償金額的[x]%向乙方支付違約金。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)支付相關(guān)款項(xiàng)或未按時(shí)完成搬遷等義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未履行金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已取得的拆遷補(bǔ)償權(quán)益，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償權(quán)益總額的[x]%向甲方支付違約金。3.任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致對(duì)方產(chǎn)生額外費(fèi)用支出的，違約方應(yīng)承擔(dān)該等費(fèi)用。4.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭(zhēng)議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____