店鋪門面合租協議書?甲方（合租人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（合租人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方有意合租位于[店鋪具體地址]的店鋪門面（以下簡稱"該門面"），經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合租協議：一、標的物具體描述1.門面位置：該門面位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，門面現狀為[詳細描述門面目前的裝修、設施等情況]。2.用途：該門面僅用于[約定的經營用途]，未經雙方書面同意，任何一方不得擅自改變其用途。二、合租期限1.合租期限自[起始日期]起至[結束日期]止。2.合租期滿，雙方如無異議，則本協議自動延續[延續期限]。如需終止協議，任何一方應在期滿前[通知期限]書面通知對方。三、租金及支付方式1.租金雙方約定，每月租金為人民幣[x]元。租金按照每[支付周期]支付一次。租金支付時間為每個支付周期開始前[x]天，即[具體支付日期]。2.押金雙方應向房東繳納押金人民幣[x]元。押金在合租期滿或協議提前終止且雙方結清所有費用及履行完相關義務后，房東應如數退還。甲乙雙方各自承擔押金的[x]%，即甲方承擔人民幣[x]元，乙方承擔人民幣[x]元。四、費用分擔1.租金：甲乙雙方按照[具體比例]分擔每月租金，即甲方每月承擔租金人民幣[x]元，乙方每月承擔租金人民幣[x]元。2.物業費：物業費為每月人民幣[x]元，雙方按照[具體比例]分擔，即甲方每月承擔人民幣[x]元，乙方每月承擔人民幣[x]元。3.水電費：水電費按照實際使用量及收費標準由雙方按照[具體比例]分攤。雙方應各自安裝獨立的水電計量表，每月[抄表日期]抄表確認后，于[繳費日期]前各自支付應承擔的費用。4.其他費用：對于該門面產生的其他費用，如通訊費、垃圾清運費等，根據實際使用情況由雙方按照[具體比例]分擔。五、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定使用門面的相應區域。有權監督乙方對門面的使用情況，如發現乙方有違反協議約定的行為，有權要求乙方改正。2.義務按照本協議約定按時支付租金及應分擔的各項費用。負責其使用區域內的設施設備維護及安全管理，如因甲方原因造成設施設備損壞或安全事故，由甲方承擔相應責任。在合租期間，不得擅自將其使用區域轉租給他人。如需轉讓其合租權益，應提前[通知期限]書面通知乙方，并經乙方書面同意。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定使用門面的相應區域。有權要求甲方共同維護門面的整體環境及設施設備正常使用。2.義務按照本協議約定按時支付租金及應分擔的各項費用。負責其使用區域內的設施設備維護及安全管理，如因乙方原因造成設施設備損壞或安全事故，由乙方承擔相應責任。在合租期間，不得擅自將其使用區域轉租給他人。如需轉讓其合租權益，應提前[通知期限]書面通知甲方，并經甲方書面同意。六、店鋪門面的使用與管理1.雙方應共同合理使用該門面，不得損害門面及相關設施設備，不得從事違法違規活動。2.未經對方書面同意，任何一方不得擅自對門面進行裝修、改造或增設他物。如需進行必要的裝修或改造，應提前[通知期限]告知對方，并經對方書面同意后方可進行。裝修或改造費用由提出方自行承擔，且裝修或改造方案不得影響門面的整體結構及安全性能。3.雙方應共同做好門面的安全防范工作，配備必要的消防器材等安全設施。在租賃期間，如因一方原因導致門面發生安全事故，由責任方承擔全部法律責任及經濟損失。七、違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時支付租金或應分擔的費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[寬限期]天的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付拖欠的租金、費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定按時支付租金或應分擔的費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[寬限期]天的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金、費用及違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。3.若一方擅自改變門面用途、擅自轉租、擅自對門面進行裝修改造或違反本協議其他約定，給對方造成損失的，違約方應承擔全部賠償責任。4.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免的原因導致本協議無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。雙方應協商解決因不可抗力或政府行為等造成的影響，盡量減少損失。八、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向門面所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字或蓋章）：___