房產(chǎn)贈送協(xié)議書格式?贈與人（甲方）：姓名：______，身份證號：______，聯(lián)系地址：______，聯(lián)系電話：______。受贈人（乙方）：姓名：______，身份證號：______，聯(lián)系地址：______，聯(lián)系電話：______。鑒于甲方與乙方系[雙方關系，如父子關系、母女關系等]，甲方自愿將其名下房產(chǎn)無償贈與乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位置：位于[房產(chǎn)詳細地址，具體到門牌號]。2.房屋面積：建筑面積為______平方米，套內(nèi)面積為______平方米。3.房屋性質(zhì)：[填寫房屋性質(zhì)，如商品房、經(jīng)濟適用房等]，房產(chǎn)證號為：______。4.附屬設施：該房產(chǎn)附屬設施包括但不限于[詳細列舉附屬設施，如室內(nèi)裝修、家具、家電等，若有其他特殊附屬設施一并注明]。二、贈與房產(chǎn)的原因及意愿表示甲方基于[闡述贈與房產(chǎn)的原因，如親情關系、對乙方的關愛等]，自愿將上述房產(chǎn)無償贈與乙方，乙方愿意接受該贈與。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關義務。在贈與房產(chǎn)變更登記手續(xù)完成之前，若出現(xiàn)法定撤銷贈與的情形，甲方有權依法撤銷贈與。2.義務保證對贈與房產(chǎn)擁有合法的所有權，不存在任何產(chǎn)權糾紛或債權債務糾紛，且該房產(chǎn)未被查封、抵押等限制處分的情況。協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)贈與所需的各種手續(xù)，包括但不限于提供相關證件、簽署文件、配合辦理產(chǎn)權變更登記等，承擔因辦理贈與手續(xù)產(chǎn)生的應由甲方承擔的費用，如契稅、公證費等（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。自本協(xié)議生效之日起，妥善保管贈與房產(chǎn)，不得擅自變更、損毀或處分該房產(chǎn)及其附屬設施，如因甲方故意或重大過失導致房產(chǎn)及其附屬設施損壞的，應承擔賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理房產(chǎn)贈與相關手續(xù)。自本協(xié)議生效且房產(chǎn)交付后，享有對贈與房產(chǎn)及其附屬設施的占有、使用和收益權。2.義務按照本協(xié)議約定接受贈與房產(chǎn)，不得拒絕或無故拖延。承擔辦理房產(chǎn)贈與變更登記手續(xù)過程中應由乙方承擔的費用，如登記費、印花稅等（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。尊重甲方對贈與房產(chǎn)的合理關切，如甲方因合理原因需要使用房產(chǎn)或對房產(chǎn)進行一定安排時，乙方應給予必要的配合。若出現(xiàn)法定或約定的導致贈與撤銷的情形，應無條件返還贈與房產(chǎn)及其附屬設施。四、贈與房產(chǎn)的交付1.甲方應在本協(xié)議生效之日起[具體交付日期]將贈與房產(chǎn)及其附屬設施交付給乙方。交付方式為[明確交付方式，如實地交付并簽署交付清單等]。2.交付清單應詳細記錄房產(chǎn)及其附屬設施的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀況等信息，雙方應在交付清單上簽字確認。交付后，房產(chǎn)及其附屬設施的損毀、滅失風險由乙方承擔，但因甲方故意或重大過失導致的除外。五、贈與房產(chǎn)的變更登記1.雙方應在本協(xié)議生效之日起[辦理變更登記的合理期限，如30日等]內(nèi)，共同向房產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記機構申請辦理房產(chǎn)贈與變更登記手續(xù)。2.辦理變更登記手續(xù)所需的文件和資料，雙方應按照不動產(chǎn)登記機構的要求及時提供并確保真實、準確、完整。若因一方提供虛假材料或未履行協(xié)助義務導致變更登記手續(xù)無法按時辦理或出現(xiàn)其他問題的，責任方應承擔相應的法律后果。3.房產(chǎn)變更登記至乙方名下后，乙方即取得該房產(chǎn)的完全所有權。六、費用承擔1.除本協(xié)議另有約定外，辦理房產(chǎn)贈與所需繳納的各項稅費，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔。2.因辦理房產(chǎn)贈與手續(xù)產(chǎn)生的其他費用，如評估費、中介費等，由實際發(fā)生方承擔。七、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，如拒絕協(xié)助辦理房產(chǎn)贈與手續(xù)、擅自處分贈與房產(chǎn)等，應向乙方支付違約金______元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。乙方有權要求甲方繼續(xù)履行本協(xié)議或解除本協(xié)議，并要求甲方承擔違約責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務，如拒絕接受贈與、未按時承擔相關費用、擅自變更房產(chǎn)使用性質(zhì)或損壞房產(chǎn)及其附屬設施等，應向甲方支付違約金______元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。甲方有權要求乙方繼續(xù)履行本協(xié)議或解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。3.任何一方違反本協(xié)議約定給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。4.若因不可抗力或法律法規(guī)規(guī)定的其他免責事由導致一方無法履行本協(xié)議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房產(chǎn)所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房產(chǎn)登記部門備案一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于房產(chǎn)產(chǎn)權證書復印件、交付清單等。甲方（簽字或蓋章）：______簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字或蓋章）：______簽訂日期：______年______月______日以上是一份房產(chǎn)贈送協(xié)議書的格式，你可以根據(jù)實際情況進行修改和完善。在簽訂此類協(xié)議時，建議雙方咨詢專業(yè)律師，以確保協(xié)議的合法性和有效性，避免日后產(chǎn)生糾紛。在實際撰寫合同協(xié)議時，需根據(jù)具體情況詳細闡述各項條款，確保雙方的權利義務明確、具體且符合法律規(guī)定。例如，對于房產(chǎn)的描述應盡可能詳細準確，包括房屋的具體結構、裝修情況、附屬設施的品牌規(guī)格等；對于權利義務的約定要具有可操作性，明確各方應履行的具體行為和時間節(jié)點；對于違約責任和爭議解決方式的規(guī)定要符合法律要求且公平合理。以下為一份更詳細的示例：房產(chǎn)贈送協(xié)議書贈與人（甲方）：姓名：張三，身份證號：123456789012345678，聯(lián)系地址：xx市xx區(qū)xx路xx號xx小區(qū)xx棟xx單元xx室，聯(lián)系電話受贈人（乙方）：姓名：李四，身份證號：876543210987654321，聯(lián)系地址：xx市xx區(qū)xx路xx號xx小區(qū)xx棟xx單元xx室，聯(lián)系電話鑒于甲方與乙方系父子關系，甲方自愿將其名下房產(chǎn)無償贈與乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位置：位于xx市xx區(qū)xx路100號陽光小區(qū)5棟2單元302室。2.房屋面積：建筑面積為120平方米，套內(nèi)面積為100平方米。3.房屋性質(zhì)：商品房，房產(chǎn)證號為：xx房權證xx字第xxxxxxx號。4.附屬設施：該房產(chǎn)附屬設施包括但不限于：室內(nèi)裝修為精裝修，墻面采用環(huán)保乳膠漆粉刷，地面鋪設高檔實木地板；客廳配備一套價值5萬元的紅木家具，包括沙發(fā)、茶幾、電視柜；臥室有三張實木床及配套衣柜，總價值約8萬元；廚房內(nèi)有全套品牌櫥柜及電器，包括冰箱、爐灶、抽油煙機等，價值約3萬元；衛(wèi)生間安裝有智能馬桶、淋浴設施等，價值約2萬元；此外，還贈送室內(nèi)所有燈具、窗簾等軟裝。二、贈與房產(chǎn)的原因及意愿表示甲方基于對乙方的關愛與期望，自愿將上述房產(chǎn)無償贈與乙方，希望乙方能夠安居樂業(yè)，生活幸福。乙方對甲方的贈與表示衷心感謝，并愿意接受該贈與。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關義務。在贈與房產(chǎn)變更登記手續(xù)完成之前，若出現(xiàn)法定撤銷贈與的情形，甲方有權依法撤銷贈與。2.義務保證對贈與房產(chǎn)擁有合法的所有權，不存在任何產(chǎn)權糾紛或債權債務糾紛，且該房產(chǎn)未被查封、抵押等限制處分的情況。甲方承諾該房產(chǎn)無任何權利瑕疵，否則愿意承擔因此給乙方造成的一切損失。協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)贈與所需的各種手續(xù)，包括但不限于提供本人身份證原件及復印件、房產(chǎn)證原件及復印件等相關證件，簽署贈與合同、申請書等文件，配合乙方前往房產(chǎn)登記部門進行面簽、辦理產(chǎn)權變更登記等。甲方應積極主動地配合乙方完成各項手續(xù)，確保辦理過程順利進行。承擔因辦理贈與手續(xù)產(chǎn)生的應由甲方承擔的費用，如契稅、公證費等（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。若因甲方原因導致手續(xù)辦理延誤或產(chǎn)生額外費用，甲方應承擔全部責任。自本協(xié)議生效之日起，妥善保管贈與房產(chǎn)，不得擅自變更、損毀或處分該房產(chǎn)及其附屬設施。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得對房產(chǎn)進行出租、出借、抵押、轉讓等行為。如因甲方故意或重大過失導致房產(chǎn)及其附屬設施損壞的，應承擔賠償責任。甲方應定期對房產(chǎn)進行檢查和維護，確保房產(chǎn)處于良好狀態(tài)。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理房產(chǎn)贈與相關手續(xù)。自本協(xié)議生效且房產(chǎn)交付后，享有對贈與房產(chǎn)及其附屬設施的占有、使用和收益權。乙方有權根據(jù)自己的意愿對房產(chǎn)進行裝修、改造、出租等合理使用，但不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定。2.義務按照本協(xié)議約定接受贈與房產(chǎn)，不得拒絕或無故拖延。乙方應在甲方通知的合理時間內(nèi)辦理房產(chǎn)接收手續(xù)，如因乙方原因導致接收延誤，乙方應承擔相應責任。承擔辦理房產(chǎn)贈與變更登記手續(xù)過程中應由乙方承擔的費用，如登記費、印花稅等（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。乙方應及時準備好辦理手續(xù)所需的費用，并按照規(guī)定繳納，確保手續(xù)能夠順利辦理。尊重甲方對贈與房產(chǎn)的合理關切，如甲方因合理原因需要使用房產(chǎn)或對房產(chǎn)進行一定安排時，乙方應給予必要的配合。例如，甲方可能因養(yǎng)老、養(yǎng)病等原因需要在該房產(chǎn)居住一段時間，乙方應予以理解和支持。若出現(xiàn)法定或約定的導致贈與撤銷的情形，應無條件返還贈與房產(chǎn)及其附屬設施。乙方應妥善保管房產(chǎn)及其附屬設施，確保返還時保持原狀。如因乙方使用不當導致房產(chǎn)及其附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。四、贈與房產(chǎn)的交付1.甲方應在本協(xié)議生效之日起15日內(nèi)將贈與房產(chǎn)及其附屬設施交付給乙方。交付方式為實地交付，雙方應在交付現(xiàn)場共同對房產(chǎn)及其附屬設施進行查驗，并簽署交付清單。2.交付清單應詳細記錄房產(chǎn)及其附屬設施的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀況等信息，雙方應在交付清單上簽字確認。例如，客廳紅木家具的品牌、型號、成色；廚房電器的品牌、購買時間、使用情況等。交付后，房產(chǎn)及其附屬設施的損毀、滅失風險由乙方承擔，但因甲方故意或重大過失導致的除外。如交付后發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在隱蔽瑕疵，甲方應承擔相應責任。五、贈與房產(chǎn)的變更登記1.雙方應在本協(xié)議生效之日起30日內(nèi)，共同向房產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記機構申請辦理房產(chǎn)贈與變更登記手續(xù)。2.辦理變更登記手續(xù)所需的文件和資料，雙方應按照不動產(chǎn)登記機構的要求及時提供并確保真實、準確、完整。甲方應提供身份證、房產(chǎn)證等原件及復印件，乙方應提供身份證原件及復印件等。若因一方提供虛假材料或未履行協(xié)助義務導致變更登記手續(xù)無法按時辦理或出現(xiàn)其他問題的，責任方應承擔相應的法律后果。如因乙方提供虛假材料導致登記錯誤，乙方應承擔全部法律責任，并負責恢復原狀。3.房產(chǎn)變更登記至乙方名下后，乙方即取得該房產(chǎn)的完全所有權。在變更登記過程中，雙方應積極配合不動產(chǎn)登記機構的工作，按照要求繳納相關費用，確保登記工作順利完成。六、費用承擔1.除本協(xié)議另有約定外，辦理房產(chǎn)贈與所需繳納的各項稅費，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔。例如，契稅由受贈方乙方按照房產(chǎn)評估價值的一定比例繳納，印花稅由雙方按照規(guī)定各自繳納。2.因辦理房產(chǎn)贈與手續(xù)產(chǎn)生的其他費用，如評估費、中介費等，由實際發(fā)生方承擔。若通過中介機構辦理贈與手續(xù)，中介費由委托中介方承擔；若需要對房產(chǎn)進行評估，評估費由要求評估方承擔。七、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，如拒絕協(xié)助辦理房產(chǎn)贈與手續(xù)、擅自處分贈與房產(chǎn)等，應向乙方支付違約金50000元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。乙方有權要求甲方繼續(xù)履行本協(xié)議或解除本協(xié)議，并要求甲方承擔違約責任。如甲方擅自將房產(chǎn)出租給他人，導致乙方無法按時接收房產(chǎn)，甲方應支付違約金，并賠償乙方因延遲接收房產(chǎn)而產(chǎn)生的租金損失、裝修計劃延誤損失等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務，如拒絕接受贈與、未按時承擔相關費用、擅自變更房產(chǎn)使用性質(zhì)或損壞房產(chǎn)及其附屬設施等，應向甲方支付違約金30000元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。甲方有權要求乙方繼續(xù)履行本協(xié)議或解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。如乙方擅自將客廳的紅木家具出售，乙方應支付違約金，并賠償甲方相應的家具價值損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。例如，因甲方違約導致乙方無法及時取得房產(chǎn)所有權，從而錯過購