關(guān)于用地移交協(xié)議書?甲方（移交方）：名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（接收方）：名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方擁有[用地位置、面積等詳細(xì)信息]的土地（以下簡稱"該用地"），現(xiàn)甲方擬將該用地移交給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、用地具體描述1.用地位置：該用地位于[具體地理位置]，其四至為東至[相鄰地塊描述]，南至[相鄰地塊描述]，西至[相鄰地塊描述]，北至[相鄰地塊描述]。2.用地面積：經(jīng)測量，該用地面積為[x]平方米，以[具體測量依據(jù)，如土地出讓合同記載面積或相關(guān)測繪報(bào)告]為準(zhǔn)。3.土地用途：該用地規(guī)劃用途為[詳細(xì)用途，如工業(yè)用地、商業(yè)用地、住宅用地等]。4.土地現(xiàn)狀：地上建筑物及附著物情況：[詳細(xì)描述地上建筑物的種類、數(shù)量、面積、使用狀況等，如有附著物也需逐一說明]。土地平整情況：[說明土地是否已平整，若未平整，需明確由哪方負(fù)責(zé)平整及平整標(biāo)準(zhǔn)]。土地權(quán)屬情況：該用地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，甲方保證其對該用地?fù)碛泻戏ㄌ幏謾?quán)，不存在被查封、抵押、租賃等權(quán)利受限情形。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利要求乙方按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)的救濟(jì)措施，包括但不限于要求乙方繼續(xù)履行、支付違約金等。2.義務(wù)確保該用地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，并向乙方提供相關(guān)權(quán)屬證明文件及資料，如土地出讓合同、產(chǎn)權(quán)證書等。負(fù)責(zé)處理該用地在移交前的所有債權(quán)債務(wù)關(guān)系，包括但不限于繳納土地出讓金、稅費(fèi)、清理拖欠的水電費(fèi)等，確保乙方接收后不因此產(chǎn)生任何糾紛。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件，將該用地及其地上建筑物、附著物等完整、無瑕疵地移交給乙方。在移交前，負(fù)責(zé)對地上建筑物及附著物進(jìn)行必要的維護(hù)和管理，保證其處于正常使用狀態(tài)。協(xié)助乙方辦理該用地的相關(guān)手續(xù)，如土地過戶登記、規(guī)劃變更等手續(xù)，提供必要的文件和證明，并承擔(dān)因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理的法律責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時(shí)間、條件和標(biāo)準(zhǔn)移交該用地。在接收該用地后，依法享有對該用地的占有、使用、收益和處分權(quán)（如有相關(guān)限制，以法律法規(guī)及本協(xié)議約定為準(zhǔn)）。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理該用地的相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付用地移交費(fèi)用。接收該用地后，應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)劃要求合理使用該用地，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行違法建設(shè)。在辦理該用地相關(guān)手續(xù)過程中，積極配合甲方及相關(guān)部門，提供必要的文件和資料，并承擔(dān)因乙方自身原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理的法律責(zé)任。三、用地移交費(fèi)用及支付方式1.用地移交費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付用地移交費(fèi)用共計(jì)人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包含土地及地上建筑物、附著物的價(jià)值補(bǔ)償?shù)纫磺信c用地移交相關(guān)的費(fèi)用。2.支付方式：本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付用地移交費(fèi)用的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。在甲方完成該用地的移交手續(xù)，并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付剩余費(fèi)用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給乙方。四、用地移交時(shí)間及方式1.移交時(shí)間：雙方約定于[具體日期]進(jìn)行用地移交。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е乱平粫r(shí)間需要變更，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。2.移交方式：雙方應(yīng)在約定的移交時(shí)間到達(dá)該用地現(xiàn)場，共同進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn)和交接。甲方應(yīng)向乙方提交該用地的相關(guān)資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、地上建筑物產(chǎn)權(quán)證書、用地現(xiàn)狀報(bào)告等，并在移交清單上簽字確認(rèn)。雙方應(yīng)對地上建筑物及附著物的現(xiàn)狀進(jìn)行拍照、錄像等記錄，作為移交的依據(jù)。移交完成后，雙方應(yīng)簽訂用地移交確認(rèn)書，確認(rèn)該用地已按照本協(xié)議約定完整、無瑕疵地移交給乙方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、條件和標(biāo)準(zhǔn)移交該用地，每逾期一日，應(yīng)按照用地移交費(fèi)用的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方提供的用地存在權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利受限情形，導(dǎo)致乙方無法正常接收或使用該用地，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛，消除權(quán)利限制，并按照用地移交費(fèi)用的[x]%向乙方支付違約金。如因上述原因給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致手續(xù)辦理延誤或無法辦理，每逾期一日，應(yīng)按照用地移交費(fèi)用的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付用地移交費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方在接收該用地后，擅自改變土地用途或進(jìn)行違法建設(shè)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照用地移交費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方上述行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致手續(xù)辦理延誤或無法辦理，每逾期一日，應(yīng)按照用地移交費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用期間的土地占用費(fèi)（按照本協(xié)議約定的用地移交費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)折算），同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：____________