菜場店面轉讓協議書?轉讓方（以下簡稱甲方）：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其位于[菜場具體地址]的店面轉讓給乙方事宜，達成如下協議：一、店面基本情況1.店面位置：該店面位于[菜場名稱]內，具體門牌號為[x]號。2.店面面積：經雙方測量確認，該店面建筑面積為[x]平方米，實際使用面積為[x]平方米。3.經營范圍：該店面目前經營[具體經營范圍]，店內現有設備、設施及商品包括但不限于[詳細列舉店內現有設備、設施及商品清單]。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：乙方應向甲方支付的店面轉讓總價為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。此價格為固定總價，包含店面現有裝修、設備、設施、商品及該店面的租賃權、經營權等所有相關權益。2.付款方式：乙方應在本協議簽訂之日向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。剩余轉讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整），乙方應在[具體付款期限]前一次性支付給甲方。甲方應在收到乙方支付的全部轉讓款后，向乙方出具收款憑證。三、權利與義務（一）甲方的權利與義務1.權利：有權按照本協議約定收取店面轉讓款。有權要求乙方按照本協議約定的時間和方式支付款項。2.義務：保證所轉讓的店面具有合法的租賃權和經營權，且不存在任何產權糾紛、債權債務糾紛或其他法律瑕疵。如因甲方原因導致乙方無法正常經營該店面或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。負責在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，與店面原出租人協商辦理租賃變更手續，將租賃權變更至乙方名下，并確保乙方能夠繼續按照原租賃合同的約定使用該店面。如因甲方原因未能按時辦理租賃變更手續，導致乙方無法正常經營該店面或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。向乙方如實告知店面的經營狀況、財務狀況、客戶資源等相關信息，并提供相關證明材料。如甲方故意隱瞞或提供虛假信息，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，協助乙方辦理店面交接手續，將店面的鑰匙、設備、設施、商品及相關資料等移交給乙方，并確保店面的正常運營不受影響。負責處理店面轉讓前的所有債權債務糾紛，如因甲方未處理完畢的債權債務糾紛導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方的權利與義務1.權利：有權要求甲方按照本協議約定履行義務，包括但不限于辦理租賃變更手續、協助辦理店面交接手續等。有權在接收店面后，按照自己的意愿經營該店面。2.義務：按照本協議約定的時間和方式向甲方支付店面轉讓款。如乙方逾期支付轉讓款的，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照店面轉讓總價的[x%]向甲方支付違約金。負責承擔店面轉讓后的所有經營費用，包括但不限于租金、水電費、物業費、稅費等。按照法律法規及原租賃合同的約定經營該店面，不得從事違法違規經營活動。如因乙方原因導致店面被查封、扣押或遭受其他行政處罰的，乙方應承擔全部法律責任及由此給甲方造成的損失。在接收店面后，應妥善保管和使用店面的設備、設施及商品，如因乙方原因造成損壞或丟失的，乙方應負責修復或賠償。尊重甲方及店面原出租人的知識產權和商業秘密，不得泄露或用于其他非法目的。四、店面交接1.交接時間：甲乙雙方應在[具體交接時間]進行店面交接。2.交接內容：店面的鑰匙、門禁卡等相關物品。店內的設備、設施，包括但不限于[詳細列舉設備、設施清單]，雙方應共同對設備、設施進行清點和檢查，并在交接清單上簽字確認。店內的商品，包括但不限于[詳細列舉商品清單]，雙方應共同對商品進行清點和核對，并在交接清單上簽字確認。店面的相關資料，包括但不限于租賃合同、營業執照、稅務登記證、衛生許可證、消防許可證等，甲方應確保提供的資料真實、有效。3.交接手續辦理：交接完成后，雙方應簽訂店面交接確認書，確認店面已正式交接給乙方。如在交接過程中發現存在任何問題或糾紛，由甲方負責解決，并承擔相應的責任。五、租賃權變更1.原租賃合同情況：該店面的原租賃合同期限自[起始日期]至[結束日期]，租金為每月人民幣[x]元，租金支付方式為[支付方式]。2.租賃權變更手續辦理：甲方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，與店面原出租人協商辦理租賃變更手續，將租賃權變更至乙方名下。租賃變更手續所需的費用由[方]承擔。3.新租賃合同簽訂：租賃權變更至乙方名下后，乙方應與店面原出租人重新簽訂租賃合同，明確雙方的權利義務。新租賃合同的條款應與原租賃合同基本一致，但租金及其他相關費用可根據市場行情進行協商調整。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的轉讓款及定金，同時甲方應按照店面轉讓總價的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照店面轉讓總價的[x%]向甲方支付違約金。3.如因一方違約給對方造成其他損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等合理費用。七、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向店面所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。3.本協議附件為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。附件包括但不限于店面交接清單、設備設施清單、商品清單、原租賃合同復印件等。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年___