公寓出租轉租協議書?協議編號：[具體編號]簽訂日期：[年/月/日]甲方（原出租人）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（轉租人）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]丙方（次承租人）：姓名：[丙方姓名]身份證號碼：[丙方身份證號]聯系地址：[丙方聯系地址]聯系電話：[丙方聯系電話]鑒于甲方與乙方簽訂了房屋租賃合同，乙方租賃甲方位于[公寓具體地址]的公寓（以下簡稱"該公寓"），現乙方經甲方同意，將該公寓部分或全部轉租給丙方，三方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就公寓出租轉租事宜達成如下協議：一、公寓基本情況1.公寓位置：該公寓位于[詳細地址]，具體樓層為[x]層，房號為[x]室。2.公寓面積：該公寓建筑面積為[x]平方米，套內面積為[x]平方米。3.公寓設施：包含但不限于家具（[具體家具清單]）、電器（[具體電器清單]）、裝修（詳細描述裝修情況，如墻面地面材質、門窗樣式等）、附屬設施（如水電表、燃氣表、空調外機等位置及狀況）等。甲方應確保交付乙方時公寓設施完好、能正常使用，并向乙方提供相關設施設備的使用說明及維修保養記錄（如有）。二、租賃期限、轉租期限及租金支付1.租賃期限：甲方與乙方簽訂的原租賃合同期限自[原租賃起始日期]起至[原租賃結束日期]止。2.轉租期限：本轉租協議期限自[轉租起始日期]起至[轉租結束日期]止，但最長不得超過甲方與乙方簽訂的原租賃合同剩余期限。3.租金及支付方式：租金標準：丙方每月應向乙方支付租金人民幣[x]元（大寫[大寫金額]）。租金標準包含公寓租金及相關物業管理費、水電費等（如未包含，需明確說明各項費用的承擔方式）。支付方式：丙方應在每月[支付日期]前，將當月租金支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]銀行賬號：[銀行賬號]開戶名：[開戶名]押金：丙方應向乙方支付押金人民幣[x]元（大寫[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如丙方無違約行為且公寓設施完好無損，乙方應在[退還押金期限]內將押金無息退還給丙方。三、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利：有權按照原租賃合同約定收取租金及相關費用。有權監督乙方對公寓的使用情況，如發現乙方有違反原租賃合同約定的行為，有權要求乙方改正或解除原租賃合同。在原租賃合同約定的范圍內，有權對公寓進行檢查、維修，但應提前通知乙方和丙方。2.義務：應按照原租賃合同約定向乙方交付符合約定條件的公寓。保證公寓產權清晰，不存在任何產權糾紛或債權債務糾紛，確保乙方和丙方在租賃期間的正常使用。負責公寓主體結構及公共部分設施設備的維修、保養，確保其正常使用（明確約定維修保養責任范圍）。在租賃期間，未經乙方書面同意，不得擅自提高租金或增加其他不合理費用。（二）乙方權利義務1.權利：有權按照本協議約定向丙方收取租金及押金。在轉租期限內，有權使用甲方提供的與公寓相關的配套設施（如停車位、健身房等，如有）。在甲方同意的情況下，有權對公寓進行合理裝修或改善，但不得損害公寓整體結構和甲方利益，且裝修費用由乙方自行承擔。2.義務：應按照原租賃合同約定使用公寓，并按時足額向甲方支付租金及相關費用。未經甲方書面同意，不得擅自將公寓整體或部分再次轉租給他人。負責對公寓內部設施設備（乙方自行添加的除外）進行維修、保養，確保其正常使用，并承擔相應費用（明確約定維修保養責任范圍）。轉租期間，應向丙方如實告知公寓的使用狀況、維修記錄、產權情況等相關信息。如因乙方原因導致丙方無法正常使用公寓或遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。（三）丙方權利義務1.權利：在轉租期限內，有權按照本協議約定使用公寓及相關設施設備。有權要求乙方按照本協議約定提供必要的協助和服務，如公寓設施設備維修、使用指導等。租賃期滿或合同解除后，有權要求乙方按照約定退還押金。2.義務：應按照本協議約定按時足額向乙方支付租金及押金。應合理使用公寓及相關設施設備，不得擅自改變公寓結構或用途，不得損壞公寓設施設備。如需對公寓進行裝修或改善，應事先征得乙方書面同意，并按照乙方要求進行。負責租賃期間公寓內的衛生清潔及垃圾處理，保持公寓整潔。租賃期滿或合同解除后，應按照乙方要求將公寓及相關設施設備恢復原狀（正常損耗除外），并及時返還給乙方。四、費用承擔1.租金：由丙方按照本協議約定支付給乙方。2.物業管理費：[說明由哪方承擔及承擔方式，如甲方承擔原租賃合同約定的物業管理費，丙方承擔轉租期間新增的物業管理費用]。3.水電費：丙方應按照實際使用量，在每月[繳費日期]前向乙方支付上月水電費，乙方收到丙方水電費后及時向相關部門繳納。4.其他費用：如燃氣費、網絡費等，由實際使用方按照相關規定自行承擔并繳納。五、維修與保養1.日常維修：乙方負責公寓內部設施設備（乙方自行添加的除外）的日常維修、保養，應在接到丙方維修通知后[維修響應時間]內安排維修人員進行維修，確保設施設備正常使用。如因乙方未及時維修導致丙方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。丙方在使用過程中發現公寓設施設備出現故障或損壞，應及時通知乙方。對于因丙方使用不當造成的設施設備損壞，丙方應承擔維修費用。2.重大維修：對于公寓主體結構及公共部分設施設備的重大維修，由甲方負責。甲方應在接到乙方或丙方通知后[維修響應時間]內進行維修，如因甲方未及時維修導致乙方或丙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。對于公寓內部設施設備的重大維修，如維修費用超過[維修費用限額]元，經乙方與丙方協商一致后，由[維修費用承擔方]承擔維修費用。如因維修需要暫停使用公寓的，應提前通知對方，并協商解決方案。六、違約責任1.甲方違約責任：若甲方違反本協議約定，未按照原租賃合同約定向乙方交付公寓或提供相關設施設備，導致乙方無法正常轉租給丙方的，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于租金損失、裝修損失、丙方索賠損失等。若甲方擅自提高租金或增加其他不合理費用，乙方有權拒絕支付超出部分，并要求甲方退還多收費用。甲方應按照多收費用的[x]%向乙方支付違約金。若甲方未履行對公寓主體結構及公共部分設施設備的維修、保養義務，導致乙方或丙方無法正常使用公寓的，甲方應承擔相應的維修費用，并賠償乙方或丙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任：若乙方違反本協議約定，未經甲方書面同意擅自將公寓轉租給丙方，甲方有權解除原租賃合同，并要求乙方承擔違約責任。乙方應按照原租賃合同剩余租金總額的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協議約定向丙方如實告知公寓相關信息，導致丙方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。若乙方未按照本協議約定履行對公寓內部設施設備的維修、保養義務，導致丙方無法正常使用公寓或遭受損失的，乙方應承擔維修費用及賠償責任。若乙方未按照約定退還丙方押金的，應按照押金總額的[x]%向丙方支付違約金，并及時退還押金。3.丙方違約責任：若丙方違反本協議約定，未按時足額向乙方支付租金及押金的，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[逾期期限]日的，乙方有權解除本協議，并要求丙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時丙方應承擔乙方因此遭受的全部損失。若丙方擅自改變公寓結構或用途，損壞公寓設施設備的，應負責恢復原狀或賠償損失。如因丙方原因導致乙方遭受甲方索賠或其他損失的，丙方應承擔全部賠償責任。若丙方租賃期滿或合同解除后，未按照乙方要求將公寓及相關設施設備恢復原狀并返還的，應按照每日[占用費標準]向乙方支付占用費，并承擔乙方因此遭受的全部損失。七、合同解除1.經三方協商一致，可以提前解除本協議。三方應簽訂書面解除協議，并按照協議約定處理相關事宜。2.若出現下列情形之一，一方有權解除本協議：甲方與乙方簽訂的原租賃合同被解除或終止的，本轉租協議自動解除。因不可抗力導致公寓無法正常使用，且無法通過維修或其他方式恢復使用的，三方均有權解除本協議。一方嚴重違反本協議約定，經另一方書面通知后在[通知整改期限]內仍未改正的，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔違約責任。3.協議解除后，三方應按照以下方式處理相關事宜：丙方應在協議解除后[搬離期限]內搬離公寓，并將公寓及相關設施設備返還給乙方。乙方應在丙方搬離后[驗收期限]內進行驗收，如無問題，應按照約定退還丙方押金。對于已支付但未使用期間的租金及其他費用，按照實際使用情況進行結算，多退少補。八、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，三方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向公寓所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。3.本協議附