漢中租房協議書樣本?合同雙方：出租方（甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________承租方（乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于：甲方擁有位于漢中市[具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），乙方有意承租該房屋，經雙方友好協商，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下租房協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋位置：該房屋位于漢中市[具體地址]，[房屋所在樓層及房號]。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[x]平方米，套內面積為[x]平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為[居住/辦公/商業等具體用途]使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。4.房屋設施：甲方提供的房屋設施包括但不限于：[列舉房屋內現有的主要設施，如家具（床、沙發、衣柜等）、電器（電視、冰箱、洗衣機等）、廚房設備（爐灶、抽油煙機等）、衛生間設備（馬桶、淋浴設施等）]。乙方應在租賃期間妥善使用并愛護上述設施，如有損壞，應照價賠償。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還房屋。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。如甲方續租給他人，則應提前[x]天通知乙方。三、租金及支付方式1.租金標準：該房屋租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式：乙方應按照以下第[具體支付方式]種方式支付租金：按月支付：乙方應在每月[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按季支付：乙方應在每季度首月[具體日期]前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按半年支付：乙方應在每半年首月[具體日期]前將半年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按年支付：乙方應在每年[具體日期]前將全年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。四、權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本協議約定收取租金及押金。2.甲方應保證該房屋權屬清晰，無任何產權糾紛或債權債務糾紛，確保乙方在租賃期間能夠正常使用該房屋。3.甲方應按照本協議約定履行房屋維修義務，但因乙方使用不當或人為造成的損壞除外。如甲方未及時履行維修義務，導致乙方無法正常使用房屋的，甲方應相應減少租金或延長租賃期限。4.甲方應在租賃期限開始前，將房屋及附屬設施交付給乙方，并確保房屋及設施能夠正常使用。（二）乙方權利義務1.乙方有權在租賃期限內按照本協議約定使用該房屋及附屬設施。2.乙方應按照本協議約定按時足額支付租金及押金。3.乙方應合理使用并愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構或損壞房屋設施。如因乙方使用不當或人為造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或照價賠償。4.乙方應遵守國家法律法規及漢中市的相關規定，不得在該房屋內從事違法違規活動。5.乙方應承擔租賃期間因使用該房屋而產生的水、電、氣、物業等費用。6.未經甲方書面同意，乙方不得擅自將該房屋轉租給他人。五、房屋維修1.維修責任：租賃期間，甲方應負責該房屋及其附屬設施的正常維修，確保乙方能夠安全、正常使用。乙方發現房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方。甲方應在接到通知后[x]天內進行維修。如因甲方未及時維修導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。因乙方使用不當或人為造成的房屋及其附屬設施損壞，由乙方負責維修或賠償。2.緊急維修：在租賃期間，如房屋及其附屬設施出現緊急情況（如漏水、漏電、燃氣泄漏等）影響乙方正常使用的，乙方應立即通知甲方，并采取必要的應急措施。甲方應在接到通知后[x]小時內到達現場進行維修。六、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本協議約定履行房屋維修義務，導致乙方無法正常使用房屋的，甲方應按照當月租金的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方原因造成乙方其他損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。若甲方擅自提前收回房屋或因甲方原因導致本協議無法繼續履行的，甲方應雙倍返還乙方押金，并按照剩余租賃期限租金總額的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方原因造成乙方其他損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任：若乙方未按照本協議約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方押金。若乙方擅自改變房屋用途、擅自轉租房屋或擅自損壞房屋結構及設施的，甲方有權解除本協議，并要求乙方按照房屋租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方原因造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或照價賠償。若乙方逾期交還房屋，每逾期一日，應按照當月租金的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方逾期交還房屋給甲方造成其他損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）