釣魚(yú)會(huì)所轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"甲方"）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"乙方"）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲方有意轉(zhuǎn)讓其擁有的釣魚(yú)會(huì)所，乙方愿意受讓該釣魚(yú)會(huì)所，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就釣魚(yú)會(huì)所轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.釣魚(yú)會(huì)所位置本釣魚(yú)會(huì)所位于[詳細(xì)地址]，占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米。會(huì)所內(nèi)設(shè)有多個(gè)釣魚(yú)區(qū)域，包括[具體數(shù)量及不同規(guī)格的釣魚(yú)池描述，如標(biāo)準(zhǔn)池[x]個(gè)，面積分別為[x]平方米；休閑池[x]個(gè)，面積分別為[x]平方米等]，可同時(shí)容納[x]名釣友垂釣。2.配套設(shè)施房屋設(shè)施：會(huì)所內(nèi)擁有多間配套用房，包括接待室、漁具展示區(qū)、休息區(qū)、餐飲區(qū)、衛(wèi)生間等。接待室裝修風(fēng)格[描述風(fēng)格特點(diǎn)]，配備舒適的沙發(fā)、茶幾、飲水機(jī)等設(shè)施；漁具展示區(qū)面積為[x]平方米，展示架[具體數(shù)量]個(gè)，用于展示各類(lèi)高品質(zhì)的漁具；休息區(qū)設(shè)有[x]個(gè)座位，提供免費(fèi)的無(wú)線網(wǎng)絡(luò)覆蓋；餐飲區(qū)可同時(shí)容納[x]人就餐，廚房設(shè)備齊全，包括爐灶、烤箱、冰箱、消毒柜等，提供[特色菜品列舉]等多種餐飲服務(wù)。衛(wèi)生間分為男女區(qū)域，干凈整潔，配備多個(gè)洗手臺(tái)、馬桶及淋浴設(shè)施。垂釣設(shè)施：各釣魚(yú)池配備專(zhuān)業(yè)的供氧設(shè)備，保證水質(zhì)良好，魚(yú)兒活躍。每個(gè)釣魚(yú)池周邊設(shè)置了堅(jiān)固的防護(hù)欄，確保釣友安全。此外，還配備了充足的釣位，每個(gè)釣位配備釣椅、遮陽(yáng)傘等基本垂釣工具。會(huì)所還設(shè)有專(zhuān)門(mén)的魚(yú)餌售賣(mài)區(qū)，提供多種品牌和類(lèi)型的魚(yú)餌供釣友選擇。其他設(shè)施：會(huì)所內(nèi)設(shè)有停車(chē)場(chǎng)，可停放[x]輛汽車(chē)，方便釣友自駕前來(lái)。同時(shí)，會(huì)所周邊環(huán)境優(yōu)美，綠化面積達(dá)到[x]%，營(yíng)造了舒適宜人的垂釣環(huán)境。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方商定，釣魚(yú)會(huì)所的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[x]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包括會(huì)所現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備、裝修裝飾、品牌及商譽(yù)等全部轉(zhuǎn)讓內(nèi)容，乙方無(wú)需再向甲方支付任何其他額外費(fèi)用，但因法律法規(guī)規(guī)定或政府政策要求需由受讓方承擔(dān)的稅費(fèi)除外。2.支付方式定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。定金支付后，如乙方違約，定金不予退還；如甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。首付款：乙方應(yīng)在完成對(duì)釣魚(yú)會(huì)所的盡職調(diào)查且無(wú)異議后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣[x]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。首付款支付后，甲乙雙方應(yīng)共同辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。尾款：在釣魚(yú)會(huì)所的所有轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢且乙方實(shí)際接管會(huì)所后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）一次性支付給甲方。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式履行義務(wù)。2.義務(wù)保證所轉(zhuǎn)讓的釣魚(yú)會(huì)所產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，否則應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。向乙方如實(shí)披露釣魚(yú)會(huì)所的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、設(shè)施設(shè)備情況等相關(guān)信息，不得隱瞞或虛報(bào)。在本協(xié)議簽訂后至轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢期間，負(fù)責(zé)妥善保管釣魚(yú)會(huì)所的設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞或拆除，并保證正常運(yùn)營(yíng)。協(xié)助乙方辦理釣魚(yú)會(huì)所的相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于工商登記變更、稅務(wù)登記變更、行業(yè)許可證變更等，所需費(fèi)用由[明確費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。在轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理過(guò)程中，提供必要的協(xié)助和配合，確保手續(xù)順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。在支付全部轉(zhuǎn)讓款后，有權(quán)獲得釣魚(yú)會(huì)所的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。對(duì)釣魚(yú)會(huì)所的經(jīng)營(yíng)管理享有自主權(quán)，但應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)定合法經(jīng)營(yíng)釣魚(yú)會(huì)所，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。在接管釣魚(yú)會(huì)所后，負(fù)責(zé)維護(hù)會(huì)所的正常運(yùn)營(yíng)，承擔(dān)會(huì)所的日常經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用、員工工資、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。尊重甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密，不得擅自使用甲方的品牌、商標(biāo)、宣傳資料等進(jìn)行與本協(xié)議無(wú)關(guān)的活動(dòng)。四、轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理1.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，共同向相關(guān)部門(mén)提交辦理釣魚(yú)會(huì)所轉(zhuǎn)讓所需的全部資料，并積極配合辦理各項(xiàng)手續(xù)。2.辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。如因一方原因?qū)е露愘M(fèi)增加或產(chǎn)生其他額外費(fèi)用，該方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢的標(biāo)志為釣魚(yú)會(huì)所的工商登記、稅務(wù)登記等相關(guān)證照上的法定代表人或負(fù)責(zé)人變更為乙方，且乙方實(shí)際接管會(huì)所。五、交接事宜1.在乙方支付首付款后，雙方應(yīng)于[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行釣魚(yú)會(huì)所的交接。交接時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)會(huì)所的設(shè)施設(shè)備、物品清單、財(cái)務(wù)賬目等進(jìn)行清點(diǎn)和核對(duì)，并簽署交接清單。2.甲方應(yīng)保證交接時(shí)釣魚(yú)會(huì)所的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，物品清單與實(shí)際情況相符，財(cái)務(wù)賬目清晰準(zhǔn)確。如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備存在損壞或缺失、物品清單與實(shí)際不符、財(cái)務(wù)賬目存在問(wèn)題等情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)、補(bǔ)足或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.交接完成后，會(huì)所的管理權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)即轉(zhuǎn)移至乙方，甲方不再享有任何權(quán)益，也不再承擔(dān)任何責(zé)任（本協(xié)議另有約定的除外）。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)交付釣魚(yú)會(huì)所、未如實(shí)披露相關(guān)信息、擅自損壞或拆除設(shè)施設(shè)備等，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款、未按照約定經(jīng)營(yíng)管理會(huì)所等，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)或知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）；如因違約行為給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力或政府行為等導(dǎo)致的問(wèn)題，盡量減少損失。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另