拆遷賠償協議書范圍?甲方（拆遷人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（被拆遷人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方因[具體項目名稱]建設需要，需對乙方位于[詳細地址]的房屋及附屬物進行拆遷，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，就拆遷賠償事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.被拆遷房屋乙方所有的位于[詳細地址]的房屋，建筑面積為[x]平方米，房屋結構為[具體結構類型，如磚混結構、磚木結構等]，房屋用途為[居住、商業等]。房屋內包含[列舉主要附屬設施，如水電設施、門窗、廚衛設施等]。2.附屬物乙方房屋周邊的附屬物包括但不限于[詳細列舉附屬物名稱，如圍墻、門樓、庭院硬化、樹木等]，具體數量及規格以雙方現場丈量確認為準。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定對乙方的房屋及附屬物進行拆遷。對乙方提供的相關資料進行審核，如發現虛假或不實信息，有權要求乙方更正或承擔相應法律責任。2.義務按照本協議約定的時間和方式向乙方支付拆遷賠償款。負責辦理拆遷相關手續，確保拆遷工作合法合規進行。在拆遷過程中，采取必要的安全防護措施，保障乙方及施工人員的人身安全和財產安全。對乙方因拆遷造成的臨時安置問題，按照本協議約定提供相應的安置方案或補償。（二）乙方權利義務1.權利有權獲得本協議約定的拆遷賠償款及相關補償。要求甲方按照本協議約定的時間和方式履行義務。在拆遷過程中，對甲方的拆遷行為進行監督，如發現甲方有違反本協議或法律法規的行為，有權提出異議并要求糾正。2.義務配合甲方進行房屋及附屬物的丈量、評估等工作，提供真實、準確的相關資料。在本協議約定的時間內完成房屋騰空及交付工作，將房屋及附屬物完整無損地交付給甲方。按照法律法規及本協議約定，協助甲方辦理相關拆遷手續。不得在已達成拆遷協議的房屋及附屬物上進行新建、擴建、改建等影響拆遷工作的行為。三、拆遷賠償款及支付方式（一）拆遷賠償款總額經雙方協商一致，甲方應向乙方支付的拆遷賠償款總額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該款項包含房屋補償款、附屬物補償款、搬遷補助費、臨時安置補助費、停產停業損失費（如有）等所有與拆遷相關的費用。（二）支付方式1.預付款本協議簽訂之日起[x]個工作日內，甲方向乙方支付拆遷賠償款總額的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.房屋騰空交付后付款乙方在本協議約定的時間內將房屋騰空并交付給甲方，經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付拆遷賠償款總額的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.尾款支付在乙方協助甲方完成所有拆遷相關手續后，且無任何遺留問題之日起[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余拆遷賠償款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。（三）支付賬戶乙方指定以下銀行賬戶為收款賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、搬遷及臨時安置（一）搬遷期限乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內完成房屋騰空及搬遷工作，并將房屋及附屬物交付給甲方。（二）臨時安置方式及費用1.臨時安置方式甲方為乙方提供臨時安置用房，安置地點位于[臨時安置用房詳細地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋設施齊全，可滿足乙方基本居住需求。2.臨時安置補助費甲方按照每月人民幣[x]元的標準向乙方支付臨時安置補助費，自乙方騰空房屋之日起計算，至甲方通知乙方入住安置房之日止。臨時安置補助費每[x]個月支付一次，于每月[具體支付日期]前支付到乙方指定賬戶。（三）安置房交付甲方應在[安置房預計交付時間]前完成安置房的建設，并通知乙方辦理入住手續。如因甲方原因導致安置房延遲交付，每逾期一日，甲方應按照拆遷賠償款總額的[x‰]向乙方支付違約金。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付拆遷賠償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已到期賠償款及違約金，同時承擔乙方因拆遷造成的全部損失。2.若甲方未按照本協議約定履行其他義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間完成房屋騰空及交付工作，每逾期一日，應按照拆遷賠償款總額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的預付款，同時乙方應承擔甲方因拆遷工作延誤造成的全部損失。2.若乙方提供虛假資料或隱瞞重要信息，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方違反本協議約定，在已達成拆遷協議的房屋及附屬物上進行新建、擴建、改建等影響拆遷工作的行為，甲方有權要求乙方立即停止，并自行拆除相關建筑物，由此產生的費用由乙方承擔。乙方拒不拆除的，甲方有權通過法律途徑解決，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。六、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年__