房產繼承協議書表格?甲方：姓名：______性別：______身份證號：______地址：______聯系電話：______乙方：姓名：______性別：______身份證號：______地址：______聯系電話：______鑒于甲乙雙方系[被繼承人姓名]的[具體親屬關系]，被繼承人去世后遺留有房產一處，為明確該房產繼承相關事宜，甲乙雙方經平等、自愿協商，達成如下協議：一、房產基本情況1.房產地址：[詳細地址]2.房產證號：[具體房產證號]3.房屋面積：[建筑面積]平方米4.房屋戶型：[幾室幾廳幾廚幾衛]5.房屋用途：[住宅/商業等]6.房屋現狀：[是否裝修、是否有人居住等情況]二、繼承方式及份額1.雙方一致同意，按照法定繼承方式繼承被繼承人遺留的上述房產。2.甲方繼承該房產的份額為[x]%，乙方繼承該房產的份額為[x]%。三、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定的份額繼承房產，并享有相應的占有、使用、收益和處分權。有權要求乙方協助辦理房產繼承相關手續，如產權變更登記等。2.義務按照本協議約定履行相關義務，不得擅自變更或解除協議。配合乙方辦理房產繼承過程中需要甲方提供的相關資料和手續。在房產繼承過程中，承擔因自身原因產生的費用，如公證費、稅費等（如有）。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定的份額繼承房產，并享有相應的占有、使用、收益和處分權。有權要求甲方協助辦理房產繼承相關手續，如產權變更登記等。2.義務按照本協議約定履行相關義務，不得擅自變更或解除協議。配合甲方辦理房產繼承過程中需要乙方提供的相關資料和手續。在房產繼承過程中，承擔因自身原因產生的費用，如公證費、稅費等（如有）。四、房產分割及處置1.經雙方協商一致，房產暫不進行實物分割。在本協議簽訂后，雙方共同擁有該房產的共有權，按照各自繼承份額享有權利和承擔義務。2.如一方有意出售其名下的房產份額，應提前通知另一方。另一方在同等條件下享有優先購買權。如另一方放棄優先購買權，出售方有權將其份額出售給第三方，但出售價格不得低于市場合理價格，且出售方應將出售情況及時告知另一方。3.若因房產使用、維護等需要對房產進行修繕、改造等，雙方應協商一致，并按照各自繼承份額分擔費用。五、違約責任1.若甲方違反本協議約定，擅自變更或解除協議，應向乙方支付違約金[具體金額]元，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方違反本協議約定，擅自變更或解除協議，應向甲方支付違約金[具體金額]元，并賠償甲方因此遭受的損失。3.如一方未按照本協議約定履行協助辦理房產繼承手續等義務，導致另一方遭受損失的，違約方應承擔賠償責任。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他事項1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：______日期：______年