翻修屋頂協議書模板?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方需要對其屋頂進行翻修，乙方具備相關的施工資質和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方翻修屋頂事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）屋頂現狀甲方房屋屋頂為[具體屋頂類型，如平頂、坡頂等]，目前存在[描述屋頂現有的問題，如漏水、瓦片破損等]問題，影響房屋的正常使用和壽命。（二）翻修內容1.防水處理乙方應采用[具體防水卷材品牌及型號或防水涂料名稱等]對屋頂進行全面防水處理，確保屋頂防水層達到國家相關標準要求，能夠有效防止雨水滲漏。2.瓦片更換若屋頂為瓦片結構，乙方需更換所有破損、老化的瓦片。瓦片應選用[瓦片材質、規格及品牌]，保證瓦片的質量和外觀符合甲方要求，并按照規范的鋪設方式進行施工，確保瓦片鋪設牢固、整齊。3.屋頂修復對屋頂可能存在的其他損壞部分，如屋頂結構變形、裂縫等，乙方應進行相應的修復和加固工作，以恢復屋頂的原有結構穩定性和安全性。（三）翻修標準1.乙方的施工工藝和質量應符合國家現行的相關建筑施工質量驗收規范及標準，包括但不限于《屋面工程質量驗收規范》（GB50207[具體版本號]）等。2.翻修后的屋頂應保證在正常使用情況下，[約定防水質保年限，如5年、10年等]內不出現滲漏現象；瓦片鋪設應平整、美觀，無明顯縫隙、松動等問題；屋頂結構應穩固，能承受正常的自然荷載。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的施工過程進行監督，提出合理的意見和建議。在乙方施工質量不符合約定標準時，有權要求乙方進行整改或返工，直至達到合同要求。2.義務向乙方提供翻修屋頂所需的相關資料，包括但不限于房屋建筑圖紙、產權證明等，協助乙方了解屋頂的具體情況。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付翻修費用。為乙方施工提供必要的便利條件，如協調房屋內其他住戶的關系、提供臨時施工場地等。在乙方施工過程中，如因甲方原因導致施工中斷或延誤，甲方應承擔相應責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定收取翻修費用。根據施工需要，要求甲方提供必要的協助和配合。2.義務乙方應具備完成本項目所需的合法資質證書，并向甲方提供相關證書復印件備案。自行組織具有相應技能和經驗的施工人員進行施工，確保施工安全和質量。施工人員應遵守施工現場的各項規章制度，不得違規操作。嚴格按照本協議約定的翻修內容、標準和時間要求進行施工，確保施工質量達到國家相關標準和甲方要求。在施工過程中，如發現原設計或現場實際情況與協議約定不符，應及時通知甲方，并提出合理的解決方案，經甲方書面同意后實施。施工過程中應采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，乙方應承擔全部責任，負責賠償因此給甲方及第三方造成的一切損失。負責施工現場的環境衛生清理，保持施工現場整潔有序。施工結束后，應及時清理施工垃圾，恢復施工前的場地狀況。在質保期內，對因乙方施工質量問題導致的屋頂損壞或滲漏等問題，乙方應免費進行維修或返工。質保期屆滿后，乙方應繼續為甲方提供有償的維修服務。三、費用及支付方式（一）翻修費用本協議項下的翻修費用總計為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費用為固定總價，包含乙方完成本協議約定的翻修工作所需的全部費用，除本協議約定的調整情況外，不因任何因素調整。（二）支付方式1.預付款甲方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，向乙方支付翻修費用的[x]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.進度款在乙方完成屋頂防水處理并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付翻修費用的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.竣工款屋頂翻修工程全部完工且經甲方及相關部門驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余翻修費用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（三）支付憑證乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工期（一）開工日期本協議簽訂且甲方支付預付款后[x]個工作日內，乙方應組織人員、材料和設備進場施工，預計開工日期為[具體日期]。（二）竣工日期乙方應在開工之日起[x]個日歷天內完成本協議約定的全部翻修工作，并通過甲方及相關部門的驗收。如遇不可抗力或甲方原因導致施工延誤的，工期相應順延。乙方應在工期順延情況發生后[x]個工作日內書面通知甲方，并提供相關證明文件。（三）工期延誤若因乙方原因未能按照本協議約定的工期完成施工任務，每逾期一天，乙方應按照翻修費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照翻修費用的[x]%向甲方支付違約金，同時承擔甲方因此遭受的全部損失。五、質量保證及售后服務（一）質量保證乙方承諾對本翻修工程提供[質保年限]年的質量保證期，自工程竣工驗收合格之日起計算。在質保期內，如因乙方施工質量問題導致屋頂出現滲漏、瓦片損壞等質量問題，乙方應在接到甲方通知后[x]個工作日內免費進行維修或更換，直至達到本協議約定的質量標準。（二）售后服務質保期屆滿后，乙方應繼續為甲方提供有償的售后服務。甲方如需乙方進行維修或維護工作，應提前[x]個工作日通知乙方，乙方應在接到通知后[x]個工作日內安排人員上門服務，并按照市場合理價格收取費用。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付翻修費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程部分的費用及相應違約金，同時乙方有權解除本協議，并要求甲方按照翻修費用的[x]%支付違約金。2.如因甲方原因導致乙方無法正常施工或延誤工期，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于乙方的窩工損失、材料設備閑置損失等。（二）乙方違約責任1.除本協議約定的不可抗力因素外，若乙方未按照本協議約定的工期完成施工任務，每逾期一天，應按照翻修費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照翻修費用的[x]%向甲方支付違約金，同時承擔甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方施工質量不符合本協議約定的標準，乙方應負責無償返工直至達到標準，由此造成的工期延誤及甲方損失由乙方承擔。如因乙方施工質量問題給甲方或第三方造成人身傷害或財產損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.乙方未按照本協議約定履行其他義務的，應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照翻修費用的[x]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在履行本協議過程中，如一方提出解除協議，需提前[x]個工作日書面通知對方，并經對方書面同意。因解除協議給對方造成損失的，提出解除方應承擔相應賠償責任。（二）保密條款雙方應對在本協議簽訂及履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協議履行期間及協議終止或解除后[x]年。（三）不可抗力1.本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.因不可抗力事件導致一方無法履行本協議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應在不可抗力事件發生后及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應協商決定是否