廠房拆除協(xié)議書模板?甲方（拆除方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方具備廠房拆除的專業(yè)資質(zhì)和能力，乙方擁有待拆除的廠房及相關(guān)附屬設(shè)施，為確保廠房拆除工作安全、順利進行，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方委托甲方拆除廠房事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆除廠房位置：乙方委托拆除的廠房位于[具體地址]，該廠房占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米，包括主廠房、附屬倉庫、辦公區(qū)域等建筑物及相關(guān)配套設(shè)施。2.廠房現(xiàn)狀：廠房內(nèi)現(xiàn)有部分機器設(shè)備、辦公家具、原材料及雜物等物品。乙方應(yīng)在拆除前自行清理可移動物品，若有特殊物品需要保留或處理，應(yīng)提前告知甲方并協(xié)商解決方案。3.拆除范圍：甲方負責(zé)拆除上述廠房及其附屬設(shè)施，包括但不限于建筑物的基礎(chǔ)、墻體、屋頂、門窗等結(jié)構(gòu)部分，以及與廠房相連的水、電、氣等管道設(shè)施。拆除后的場地應(yīng)清理平整，達到乙方要求的場地條件。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付拆除費用。對拆除過程中遇到的問題，有權(quán)與乙方協(xié)商解決方案。2.義務(wù)具備合法有效的廠房拆除資質(zhì)，并向乙方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。制定詳細的拆除施工方案，包括拆除工藝流程、安全保障措施、環(huán)境保護措施等，并提交乙方審核。拆除施工方案應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求。按照乙方確認的拆除施工方案組織實施拆除工作，確保拆除工作安全、有序進行。在拆除過程中采取有效的防塵、降噪、減震等環(huán)境保護措施，減少對周邊環(huán)境的影響。如因拆除工作造成環(huán)境污染或其他損害，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。負責(zé)拆除現(xiàn)場的安全管理工作，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，配備必要的安全防護設(shè)備。對拆除施工人員進行安全教育培訓(xùn)，確保施工人員具備相應(yīng)的安全操作技能和安全意識。在拆除過程中發(fā)生的安全事故，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。妥善保管拆除過程中產(chǎn)生的可回收利用物品，并按照乙方的要求進行處理或移交。在拆除工作完成后，及時清理拆除現(xiàn)場，將拆除廢棄物運至乙方指定的地點進行處理，確保拆除現(xiàn)場達到乙方要求的場地條件。向乙方提供拆除工作的相關(guān)資料，包括拆除施工記錄、安全檢查記錄、環(huán)保措施落實情況記錄等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對甲方的拆除工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時間、質(zhì)量和安全要求完成拆除工作。2.義務(wù)向甲方提供待拆除廠房的相關(guān)資料，包括廠房的設(shè)計圖紙、施工資料、產(chǎn)權(quán)證明等，確保資料真實、完整、有效。負責(zé)協(xié)調(diào)與廠房所在地相關(guān)部門的關(guān)系，辦理拆除工作所需的各項審批手續(xù)，承擔(dān)因未辦理審批手續(xù)而產(chǎn)生的法律責(zé)任。在拆除前，負責(zé)清理廠房內(nèi)的可移動物品，并確保拆除現(xiàn)場具備安全拆除條件。按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付拆除費用。協(xié)助甲方解決拆除過程中遇到的問題，如提供必要的施工條件、協(xié)調(diào)相鄰關(guān)系等。三、拆除費用及支付方式1.拆除費用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次廠房拆除費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，包含拆除工作所需的全部費用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付拆除費用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。拆除工作完成[x]%時，乙方向甲方支付拆除費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。拆除工作全部完成，經(jīng)乙方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余拆除費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在每次收到款項后[x]個工作日內(nèi)向乙方提供合法有效的發(fā)票。四、工期1.本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)組織施工人員和設(shè)備進場施工。2.甲方應(yīng)在接到乙方預(yù)付款后的[x]個日歷天內(nèi)完成拆除工作的[x]%，在接到乙方第二筆款項后的[x]個日歷天內(nèi)完成拆除工作的全部內(nèi)容，并通過乙方驗收。3.如因不可抗力或乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延。甲方應(yīng)及時通知乙方并提供相關(guān)證明文件。因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，甲方應(yīng)按照拆除費用的[x]%向乙方支付違約金。延誤超過[x]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應(yīng)按照拆除費用的[x]%向乙方支付違約金。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及乙方確認的拆除施工方案進行拆除工作，確保拆除后的場地平整，無殘留建筑物基礎(chǔ)、墻體等障礙物，拆除廢棄物清理徹底，達到乙方要求的場地條件。2.驗收拆除工作完成后，甲方應(yīng)提前通知乙方進行驗收。乙方應(yīng)在接到通知后的[x]個工作日內(nèi)組織驗收。驗收內(nèi)容包括拆除工作是否按照協(xié)議約定完成、拆除質(zhì)量是否符合要求、拆除現(xiàn)場是否清理平整等。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署驗收報告。如驗收不合格，甲方應(yīng)按照乙方的要求在規(guī)定的時間內(nèi)進行整改，直至達到驗收標(biāo)準(zhǔn)。整改費用由甲方承擔(dān)，整改期間不計入工期。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間、質(zhì)量和安全要求完成拆除工作，每逾期一天，應(yīng)按照拆除費用的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應(yīng)按照拆除費用的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付拆除費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)暫停拆除工作，并要求乙方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金。如因乙方原因?qū)е聟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，乙方應(yīng)按照拆除費用的[x]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。3.若甲方在拆除過程中違反環(huán)境保護、安全管理等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，導(dǎo)致乙方受到行政處罰或其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議