搭建閣樓協議書范本?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擬搭建閣樓，乙方具備相關搭建資質和經驗，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方搭建閣樓事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.閣樓搭建地點：位于[具體地址]的房屋內。2.閣樓尺寸及結構要求閣樓長度為[x]米，寬度為[x]米，高度為[x]米（具體高度根據實際設計和現場情況確定，但需滿足相關安全及使用要求）。閣樓結構采用[具體結構形式，如鋼結構、木結構等]，確保結構安全可靠，能夠承受設計規定的荷載。鋼結構需符合[相關鋼結構標準規范名稱]，木結構需選用[符合的木材種類及質量標準]。3.閣樓功能：主要用于[甲方期望的用途，如儲物、居住等]。4.閣樓裝修及設施配備閣樓地面采用[具體地面裝修材料，如木地板、地磚等]進行鋪設，確保平整、牢固且防滑。閣樓墻面進行[具體墻面處理方式，如粉刷、貼壁紙等]，顏色為[甲方選定的顏色]。閣樓設置[窗戶數量及規格，如[x]扇[尺寸]的窗戶]，以保證采光和通風良好。窗戶玻璃選用[符合安全標準的玻璃種類]。根據閣樓使用功能，配備必要的照明燈具，燈具數量及布置方式應滿足正常使用需求。如需設置樓梯通往閣樓，樓梯采用[樓梯材質及樣式，如木質樓梯、金屬樓梯等]，樓梯寬度不小于[x]厘米，坡度應符合安全標準，且安裝牢固，扶手高度符合人體工程學要求。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方搭建閣樓的過程進行監督，提出合理的意見和建議。對搭建完成的閣樓質量有檢驗權，如發現質量問題，有權要求乙方進行整改。2.義務向乙方提供搭建閣樓所需的房屋原始圖紙或現場實際尺寸等相關資料，確保資料真實、準確。協助乙方辦理搭建閣樓過程中可能涉及的相關手續，如物業審批、規劃許可等（如需要），并承擔因辦理手續產生的相關費用（如政府部門收取的規費等）。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付搭建費用。在乙方搭建閣樓期間，為乙方提供必要的施工條件，如保證施工現場的水電供應正常、協調鄰里關系等，因甲方原因導致乙方無法正常施工的，甲方應承擔相應責任。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定收取搭建費用。根據現場實際情況和專業知識，對閣樓搭建方案進行合理調整，但需提前通知甲方并征得甲方同意。2.義務按照國家相關建筑標準、規范以及本協議約定的要求進行閣樓搭建工作，確保閣樓質量和安全符合標準。負責閣樓搭建所需材料和設備的采購、運輸及保管，材料和設備應符合質量要求和設計標準，并向甲方提供材料的質量證明文件。組建專業的施工隊伍，施工人員應具備相應的資質證書和從業經驗，并為施工人員購買足額的人身意外傷害保險。在施工過程中，嚴格遵守施工現場安全操作規程，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因導致發生安全事故，乙方應承擔全部責任。搭建過程中，定期向甲方匯報施工進度，接受甲方的監督和檢查。如甲方提出的意見和建議合理，乙方應及時整改。搭建完成后，負責清理施工現場，做到工完場清。自閣樓搭建完成之日起，乙方按照國家相關規定及本協議約定承擔一定期限的質量保修責任。在質量保修期內，如閣樓出現質量問題，乙方應在接到甲方通知后[x]小時內做出響應，并在[x]個工作日內派人到現場進行維修。如因乙方原因導致質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。質量保修期限屆滿后，乙方應甲方要求提供有償的維修服務。三、搭建費用及支付方式1.搭建費用經雙方協商一致，本次閣樓搭建費用總計為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費用包含閣樓搭建所需的材料費用、人工費用、運輸費用、管理費、利潤、稅費等乙方完成本項目所需的全部費用，但不包含因甲方原因導致的額外費用及辦理相關手續的規費（如有）。2.支付方式合同簽訂后，甲方支付乙方搭建費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。閣樓主體結構搭建完成并經甲方驗收合格后，甲方支付乙方搭建費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。閣樓裝修及設施配備完成并經甲方驗收合格后，甲方支付乙方剩余搭建費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次甲方付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工程期限1.本工程預計開工日期為[預計開工日期]，預計竣工日期為[預計竣工日期]，總工期為[x]天。實際開工日期以甲方書面通知為準，但乙方應在接到通知后[x]天內進場施工。2.如因甲方原因導致工程延誤，工期相應順延，并由甲方承擔因此給乙方造成的損失。如因乙方原因導致工程延誤，乙方應采取有效措施加快施工進度，盡量減少延誤時間，如仍未能按時竣工，每延誤一天，乙方應按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。延誤超過[x]天的，甲方有權解除本合同，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金，同時承擔甲方因此遭受的全部損失。3.如遇不可抗力因素（如自然災害、政府政策調整等）導致工程無法正常進行，工期相應順延，雙方互不承擔違約責任。乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件。五、質量驗收1.閣樓搭建完成后，乙方應提前[x]天通知甲方進行驗收。甲方應在接到乙方通知后的[x]個工作日內組織驗收。如甲方在規定時間內未組織驗收，視為默認閣樓質量合格。2.驗收標準按照國家相關建筑標準、規范以及本協議約定的要求執行。驗收內容包括閣樓的結構安全、尺寸規格、裝修質量、設施配備等方面。如驗收不合格，乙方應按照甲方要求進行整改，直至達到驗收標準為止。整改費用由乙方承擔，整改期間不計入工期。如因乙方原因導致整改后仍無法通過驗收，乙方應按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的全部損失。3.甲方驗收合格后，雙方應簽署書面的驗收報告。驗收報告作為甲方支付剩余款項的依據之一。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付搭建費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停施工，因此導致的工期延誤及損失由甲方承擔。若甲方提供的資料不真實、不準確或未協助乙方辦理相關手續，導致乙方無法正常施工或遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方擅自變更閣樓設計要求或增加額外工程內容，應與乙方協商并簽訂補充協議，同時按照增加的工作量支付相應費用。如甲方未與乙方協商擅自變更，乙方有權拒絕施工，由此造成的損失由甲方承擔。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的質量標準進行閣樓搭建，應負責無償返工直至達到質量標準。如因返工導致工期延誤，乙方應按照本協議約定承擔工期延誤的違約責任。如給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照本協議約定的時間完成閣樓搭建工作，每逾期一天，應按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本合同，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金，同時承擔甲方因此遭受的全部損失。若乙方在施工過程中違反安全操作規程，導致發生安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。如因安全事故給甲方造成損失的，乙方應負責賠償甲方的全部損失。若乙方未經甲方同意擅自將本項目轉包或分包給第三方，甲方有權解除本合同，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金，同時承擔甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協