承包農田山地協議書?甲方（發包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的農田及山地（以下簡稱"標的物"），乙方有意承包該標的物進行農業生產經營活動，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物具體描述1.農田位置：位于[農田具體位置描述]，面積共計[x]畝?，F狀：土地平整，肥力狀況良好，灌溉水源充足，周邊交通便利，具備基本的農業生產條件。用途：主要用于種植[農作物品種1]、[農作物品種2]等各類農作物。2.山地位置：位于[山地具體位置描述]，面積共計[x]畝?，F狀：山地植被以[植被類型]為主，地勢起伏較大，部分區域坡度較陡，需采取相應的水土保持措施。用途：可用于種植[果樹品種1]、[果樹品種2]等經濟林木，或進行適度的林下養殖，但需符合相關環保及林業管理規定。二、承包期限本協議承包期限為[x]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。承包期滿后，在同等條件下，乙方享有優先承包權。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取承包費用。有權監督乙方對標的物的使用情況，確保乙方按照約定用途合理使用。對乙方違反法律法規或本協議約定的行為，有權要求乙方改正，并追究乙方的違約責任。2.義務保證對標的物擁有合法的承包經營權，確保乙方在承包期內能夠正常使用標的物。協助乙方辦理與承包經營相關的手續，如農業生產許可證、土地流轉備案等（如需），所產生的費用由乙方承擔。提供必要的生產指導和技術支持，協助乙方解決生產過程中遇到的問題。在承包期內，不得干涉乙方的正常生產經營活動。（二）乙方權利與義務1.權利按照本協議約定享有對標的物的承包經營權，自主組織生產經營活動。有權在承包期內對標的物進行合法的投資、改良和建設，但需事先征得甲方書面同意。在遇到不可抗力或其他不可預見、不可避免的因素導致生產經營受到重大影響時，有權要求甲方給予一定的協助和支持。2.義務按照本協議約定的用途合理使用標的物，不得擅自改變其用途或進行破壞性開發。按時足額向甲方支付承包費用，具體支付方式和時間為[支付方式及時間詳細約定]。負責承包期內標的物的日常維護、管理和保養，確保其正常使用功能。遵守國家法律法規及相關政策規定，合法經營，不得從事違法違規活動。保護標的物的生態環境，采取有效的環保措施，防止水土流失和環境污染。在承包期滿或提前解除協議時，按照甲方要求將標的物恢復原狀或進行合理補償。四、承包費用及支付方式1.承包費用乙方每年應向甲方支付承包費用共計人民幣[x]元。該費用包含了甲方對標的物的承包經營權出讓費用、土地使用費用以及可能涉及的相關權益費用等，不因市場價格波動或其他因素而調整。2.支付方式乙方應在每年的[支付日期]前，通過銀行轉賬的方式將當年承包費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到款項后的[x]個工作日內出具收款憑證。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協議約定，導致乙方無法正常使用標的物或給乙方造成經濟損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償范圍包括乙方的直接經濟損失、預期利益損失以及為實現債權而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定按時足額支付承包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付已拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自改變標的物用途、進行破壞性開發或從事違法違規活動，甲方有權責令乙方限期改正；乙方拒不改正的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還標的物，同時乙方應按照承包費用總額的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協議約定在承包期滿或提前解除協議時將標的物恢復原狀或進行合理補償，甲方有權自行組織恢復或委托第三方進行恢復，所產生的費用由乙方承擔。乙方還應按照恢復費用的[x%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。3.本協議附件（如有）為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。附件包括但不限于標的物現狀照片、相關手續文件等。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：___