房屋收購轉賣協議書?甲方（收購方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（轉賣方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方有意收購乙方名下的房屋，并進行轉賣，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物描述1.房屋基本信息乙方所擁有的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋戶型為[具體戶型]，房屋結構為[結構類型]。該房屋用途為[居住/商業等]，房屋所有權證號為[權證號碼]。2.房屋現狀房屋內部裝修情況：[詳細描述裝修狀況，如墻面、地面材質，門窗情況，是否有固定家具等]房屋附屬設施及設備：[列舉附屬設施及設備，如空調、熱水器、抽油煙機、燈具等，并說明其使用狀況]房屋是否存在租賃情況：[若有租賃，需說明租賃期限、租金標準、租賃方信息等]二、收購價格及付款方式1.收購價格雙方商定，甲方收購乙方該房屋的價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含房屋本身價值、附屬設施設備價值、相關權益等一切與該房屋相關的費用，乙方不再向甲方收取任何其他費用。2.付款方式定金：甲方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內向乙方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金支付后，若甲方違約不履行本協議，無權要求乙方返還定金；若乙方違約不履行本協議，應雙倍返還甲方定金。首付款：在辦理房屋產權過戶手續前，甲方應向乙方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在收到首付款后[x]個工作日內配合甲方辦理房屋產權過戶相關手續。尾款：待房屋產權過戶至甲方名下，且乙方騰空房屋并將房屋及附屬設施設備按本協議約定交付給甲方后，甲方應在[x]個工作日內將尾款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）支付給乙方。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定提供房屋相關資料，并協助辦理房屋收購及轉賣的各項手續。有權對房屋現狀進行實地查看，了解房屋實際情況。2.義務按照本協議約定的付款方式和時間向乙方支付款項。負責辦理房屋轉賣過程中所需的相關手續，承擔因辦理手續產生的稅費及其他費用（法律法規另有規定的除外）。在房屋收購及轉賣過程中，應遵守法律法規，誠實守信，不得隱瞞或虛報房屋相關信息。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取甲方支付的款項。有權要求甲方在辦理相關手續過程中提供必要的協助和配合。2.義務保證對所出售的房屋擁有合法、完整的所有權，且該房屋不存在任何產權糾紛、債權債務糾紛、抵押、查封等限制交易的情形。如因乙方原因導致房屋存在上述問題，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。向甲方如實告知房屋的真實情況，包括但不限于房屋質量問題、裝修情況、附屬設施設備狀況、是否存在租賃等信息。積極配合甲方辦理房屋產權過戶手續，提供辦理手續所需的全部資料，并在接到甲方通知后按時到場辦理相關手續。在收到甲方首付款后，按照本協議約定的時間騰空房屋，并將房屋及附屬設施設備完好地交付給甲方。交付時，應保持房屋內部清潔，附屬設施設備能正常使用。四、房屋產權過戶1.雙方應在本協議簽訂后，按照法律法規及當地房地產管理部門的要求，及時準備辦理房屋產權過戶手續所需的資料，并向房屋所在地的房地產管理部門申請辦理房屋產權過戶登記手續。2.辦理房屋產權過戶手續過程中產生的稅費，按照國家及地方相關規定由雙方各自承擔。但本協議另有約定的除外。3.乙方應協助甲方辦理產權過戶手續，提供必要的身份證明、產權證書等資料，并在需要時配合甲方到相關部門簽字、蓋章。如因乙方原因導致產權過戶手續延遲辦理或無法辦理，乙方應承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。五、房屋交付1.乙方應在收到甲方首付款后[x]個工作日內開始騰空房屋，并在[x]個工作日內將房屋及附屬設施設備交付給甲方。2.房屋交付時，乙方應保證房屋內部設施設備完好無損，能夠正常使用。乙方應將房屋鑰匙、水電燃氣卡、物業相關資料等一并交付給甲方。3.甲方在接收房屋時，應按照本協議約定對房屋及附屬設施設備進行驗收。如發現房屋存在質量問題或附屬設施設備損壞等情況，應及時通知乙方。乙方應在接到通知后[x]個工作日內負責修復或更換，直至達到驗收標準。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的付款方式和時間支付款項，每逾期一日，應按照未付款項的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并沒收甲方已支付的定金，同時甲方應按照房屋收購價格的[x%]向乙方支付違約金。如乙方因此遭受的損失超過違約金數額的，甲方還應補足乙方的損失差額。2.若乙方未按照本協議約定的時間騰空房屋并交付給甲方，每逾期一日，應按照房屋收購價格的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方雙倍返還定金，同時乙方應按照房屋收購價格的[x%]向甲方支付違約金。如甲方因此遭受的損失超過違約金數額的，乙方還應補足甲方的損失差額。3.若乙方提供的房屋存在產權糾紛、債權債務糾紛、抵押、查封等限制交易的情形，導致甲方無法正常辦理房屋收購及轉賣手續或遭受其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照房屋收購價格的[x%]向甲方支付違約金。如甲方的損失超過違約金數額的，乙方還應補足甲方的損失差額。4.若一方違反本協議約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照房屋收購價格的[x%]向對方支付違約金。七、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月