父親建房戶(hù)頭協(xié)議書(shū)?甲方：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲方擁有建房戶(hù)頭，乙方因建房需要，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方使用甲方建房戶(hù)頭事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.甲方同意將其名下的建房戶(hù)頭提供給乙方使用，用于乙方在[具體地塊地址]建造房屋。該建房戶(hù)頭包含了與建房相關(guān)的一切權(quán)利與許可，包括但不限于獲得建房審批、使用土地進(jìn)行建設(shè)等權(quán)利。2.乙方有權(quán)依據(jù)相關(guān)規(guī)劃和審批要求，在該地塊上按照自己的設(shè)計(jì)方案建造房屋，房屋的建筑面積、層數(shù)、結(jié)構(gòu)等具體建造細(xì)節(jié)由乙方自行確定，但需符合國(guó)家及當(dāng)?shù)卣P(guān)于建房的各項(xiàng)規(guī)定和要求。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取相應(yīng)的費(fèi)用。對(duì)乙方建房過(guò)程中涉及違反法律法規(guī)、政策規(guī)定或損害甲方利益的行為，有權(quán)提出異議并要求乙方改正。2.義務(wù)保證提供的建房戶(hù)頭真實(shí)、合法、有效，不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵，確保乙方能夠順利使用該戶(hù)頭進(jìn)行建房活動(dòng)。協(xié)助乙方辦理與建房相關(guān)的各項(xiàng)審批手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助工作，但因辦理審批手續(xù)產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在乙方建房過(guò)程中，若因甲方原因?qū)е乱曳浇ǚ渴艿阶璧K或造成損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用甲方提供的建房戶(hù)頭進(jìn)行建房。在符合法律法規(guī)和政策要求的前提下，自主決定房屋的設(shè)計(jì)、施工單位及建房的具體細(xì)節(jié)。2.義務(wù)嚴(yán)格按照國(guó)家及當(dāng)?shù)卣P(guān)于建房的法律法規(guī)、政策規(guī)定進(jìn)行建房活動(dòng)，不得從事任何違法違規(guī)行為。承擔(dān)建房過(guò)程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于土地費(fèi)用、建筑材料費(fèi)用、施工費(fèi)用、審批費(fèi)用、稅費(fèi)等。自行負(fù)責(zé)房屋建設(shè)過(guò)程中的安全管理工作，確保施工安全，因施工造成的一切安全事故及損失由乙方自行承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。在房屋建設(shè)完成后，按照相關(guān)規(guī)定辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，若因乙方原因?qū)е聼o(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)登記或產(chǎn)生其他法律糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將本協(xié)議約定的建房戶(hù)頭轉(zhuǎn)讓給第三方使用。三、費(fèi)用及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付使用建房戶(hù)頭的費(fèi)用共計(jì)人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付費(fèi)用的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)定金金額]）；在辦理建房審批手續(xù)取得相關(guān)許可文件后[x]日內(nèi)，支付剩余費(fèi)用人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)剩余金額]）。四、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未能保證建房戶(hù)頭的真實(shí)、合法、有效，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用該戶(hù)頭進(jìn)行建房，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照協(xié)議總金額的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方違反法律法規(guī)、政策規(guī)定進(jìn)行建房活動(dòng)，或未經(jīng)甲方書(shū)面同意將建房戶(hù)頭轉(zhuǎn)讓給第三方使用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的費(fèi)用不予退還，乙方還應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失，并按照協(xié)議總金額的[x%]向甲方支付違約金。4.若因一方違約給對(duì)方造成其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力；如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：_______________