房屋指標交換協議書?甲方（出讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋指標（以下簡稱"該房屋指標"），乙方希望通過與甲方交換獲得該房屋指標，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就房屋指標交換事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋指標詳情該房屋指標對應的房屋位于[房屋具體地址]，房屋性質為[如商品房、經濟適用房等]，規劃建筑面積為[x]平方米，戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]。該房屋指標包含房屋的購買資格、選房順序號等相關權益，且甲方已按照相關規定履行了取得該房屋指標所需的全部手續，確保該指標的合法性和可交易性。2.交換條件雙方同意以各自持有的房屋指標進行交換，交換后雙方將按照對方原有指標對應的房屋情況履行后續的購房及相關義務。二、權利與義務甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定履行交換義務及相關協助事項。在乙方未違反本協議約定的情況下，有權要求乙方配合辦理房屋指標交換的相關手續。2.義務向乙方如實披露該房屋指標的詳細信息，包括但不限于房屋規劃情況、指標獲取途徑、后續可能存在的風險等。確保該房屋指標的真實性、合法性和有效性，不存在任何權利瑕疵或法律糾紛。如因甲方原因導致該指標出現問題，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。協助乙方辦理與該房屋指標相關的各種手續，包括但不限于向相關部門提交交換申請、提供必要的證明文件等，因協助辦理手續產生的合理費用由[雙方協商承擔方式，如甲方承擔、乙方承擔或雙方分擔等]。在房屋指標交換完成后，按照相關規定配合乙方完成后續房屋購買的各項事宜，如簽訂購房合同、辦理房屋交付手續等。乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定履行交換義務及相關協助事項。在甲方未違反本協議約定的情況下，有權要求甲方配合辦理房屋指標交換的相關手續。2.義務向甲方如實披露其持有的房屋指標的詳細信息，包括但不限于房屋規劃情況、指標獲取途徑、后續可能存在的風險等。確保其持有的房屋指標的真實性、合法性和有效性，不存在任何權利瑕疵或法律糾紛。如因乙方原因導致其提供的指標出現問題，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。協助甲方辦理與該房屋指標相關的各種手續，包括但不限于向相關部門提交交換申請、提供必要的證明文件等，因協助辦理手續產生的合理費用由[雙方協商承擔方式，如甲方承擔、乙方承擔或雙方分擔等]。在房屋指標交換完成后，按照相關規定配合甲方完成后續房屋購買的各項事宜，如簽訂購房合同、辦理房屋交付手續等。三、交換流程及時間安排1.交換申請雙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，共同向房屋指標所屬的相關管理部門提交房屋指標交換申請，并按照管理部門的要求提供真實、完整的申請材料。2.審核與批準相關管理部門收到交換申請后，將對申請材料進行審核。如審核通過，管理部門將在[x]個工作日內批準房屋指標交換；如審核不通過，雙方應按照管理部門的要求補充或修改申請材料，直至審核通過為止。因審核不通過導致的時間延誤及額外費用，由責任方承擔。3.指標變更自管理部門批準房屋指標交換之日起[x]個工作日內，雙方應配合管理部門完成房屋指標的變更手續，確保乙方獲得甲方的房屋指標，甲方獲得乙方的房屋指標。4.后續購房手續在房屋指標變更完成后，雙方應按照各自獲得的房屋指標對應的房屋情況，及時與房屋開發商或相關產權單位聯系，辦理后續的購房手續。具體購房手續的辦理時間和流程應按照相關規定和合同約定執行。四、費用承擔1.指標交換手續費因房屋指標交換產生的手續費，按照相關管理部門的規定由[雙方協商承擔方式，如甲方承擔、乙方承擔或雙方分擔等]承擔。2.購房費用雙方應按照各自獲得的房屋指標對應的房屋實際售價，承擔相應的購房費用，包括但不限于購房款、契稅、維修基金等。具體費用標準和支付方式按照與房屋開發商或相關產權單位簽訂的購房合同執行。3.其他費用除上述費用外，因辦理房屋指標交換及后續購房手續產生的其他費用，如公證費、律師費等，由[雙方協商承擔方式，如甲方承擔、乙方承擔或雙方分擔等]承擔。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定履行義務，導致房屋指標交換無法完成或乙方遭受損失的，甲方應承擔違約責任。甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為乙方因本次房屋指標交換所支付費用的[x]%，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經濟損失、間接經濟損失、可得利益損失等。若甲方提供的房屋指標存在權利瑕疵或法律糾紛，導致乙方無法正常使用該指標購買房屋的，甲方應負責解決該問題，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如乙方因此解除本協議的，甲方除應退還乙方已支付的全部費用外，還應按照上述違約金標準向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定履行義務，導致房屋指標交換無法完成或甲方遭受損失的，乙方應承擔違約責任。乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為甲方因本次房屋指標交換所支付費用的[x]%，并賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經濟損失、間接經濟損失、可得利益損失等。若乙方提供的房屋指標存在權利瑕疵或法律糾紛，導致甲方無法正常使用該指標購買房屋的，乙方應負責解決該問題，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如甲方因此解除本協議的，乙方除應退還甲方已支付的全部費用外，還應按照上述違約金標準向甲方支付違約金。3.雙方共同違約責任若因雙方共同原因導致房屋指標交換無法完成或給對方造成損失的，雙方應按照各自過錯程度分擔責任，并承擔相應的賠償義務。六、爭議解決1.協商解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決。協商期限為自爭議發生之日起[x]個工作日內。2.仲裁或訴訟若協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟或向約定的仲裁機構申請仲裁（若雙方約定了仲裁條款）。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。七、其他條款1.協議生效本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.協議變更與解除本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。在履行本協議過程中，如出現法定或約定的解除情形，一方有權通知另一方解除本協議，但應按照本協議的違約責任條款承擔相應責任。3.通知與送達雙方在本協議中填寫的聯系地址和聯系電話為有效聯系方式。任何一方變更聯系方式的，應及時書面通知對方。本協議履行過程中涉及的通知、文件等均應以書面形式送達對方，送達方式可采用直接送達、郵寄送達等。如以郵寄送達方式，郵件寄出后[x]個工作日即視為送達。甲方（簽字或蓋章）：_________________