2025年標準版租房合同模板本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國市區簽訂：甲方（出租人）：證件號/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：乙方（承租人）：證件號/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：鑒于甲方愿意將合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，并支付相應的租金及相關費用。為明確雙方的權利與義務，根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規的規定，經甲乙雙方友好協商，達成如下協議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于市區路號幢室，建筑面積為平方米（以下簡稱“該房屋”）。該房屋權屬證明文件編號為：。房屋用途為，乙方承諾在租賃期間內僅用于用途。第二條租賃期限租賃期自年月日起至年月日止，共計年（個月）。雙方約定，租賃期屆滿后，如乙方希望繼續承租該房屋，應提前日向甲方提出書面續租申請，經甲方同意后另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1該房屋的月租金為人民幣元（大寫：元整）。租金總計為人民幣元（大寫：元整）。3.2租金按支付，首次租金應于本合同簽訂之日起日內支付。后續租金應在每期起租日之前日支付至甲方指定賬戶：戶名：開戶銀行：賬號：3.3甲方收取租金后，應向乙方提供合法的收款憑證。第四條押金4.1為保證乙方在租賃期間履行合同義務，乙方向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。4.2押金不計利息，在租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且房屋設施設備無損壞，則甲方應于日內將押金全額退還乙方。第五條雙方權利與義務5.1甲方的權利與義務：（1）甲方應保證出租的房屋符合法律法規規定的出租條件，并確保其對房屋擁有合法的所有權或使用權。（2）甲方應在本合同簽訂后日內向乙方提供該房屋的相關證明文件，包括但不限于房產證、土地使用證等。（3）在租賃期間，甲方不得將該房屋另行出租給第三方，且不得以任何理由提高租金或增加其他費用。5.2乙方的權利與義務：（1）乙方應按時支付租金及相關費用，并合理使用該房屋及設施設備。（2）未經甲方書面同意，乙方不得對該房屋進行改建、擴建、改變用途或轉租、轉借給他人。如需轉租，應提前日以書面形式通知甲方，并征得甲方的書面同意。（3）乙方應保持該房屋及其附屬設施處于良好狀態，如有損壞應及時修復或通知甲方處理。第六條房屋維修責任6.1租賃期間內，因正常使用該房屋及設施設備而產生的維修費用由乙方承擔；因房屋結構或重大設施設備老化、損壞而導致的維修費用由甲方承擔。6.2甲方應在接到乙方維修通知后日內進行修復。如甲方未能及時修復，乙方可自行修復，費用由甲方承擔。第七條保險責任7.1在租賃期間內，甲方應負責為該房屋及附屬設施設備投保相關保險，以確保其安全。若因未投保而發生損失，甲方應承擔相應責任。7.2乙方在使用該房屋時，如有需要，可自行購買財產保險。第八條費用分擔8.1租賃期間內，水、電、燃氣、供暖、通訊、物業等費用由乙方承擔。雙方約定，上述費用的繳納方式為：。8.2房屋維修費用及因房屋維修而產生的其他費用由責任方承擔。第九條轉租條款9.1未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋全部或部分轉租、轉借給他人。如擅自轉租，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。9.2若經甲方書面同意轉租，轉租期限不得超過本合同約定的租賃期限，且轉租所得收益應優先用于支付租金。第十條合同的變更與終止10.1經雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行修改或補充。任何口頭協議均不具有法律效力。10.2在租賃期間內，若因不可抗力因素（如地震、洪水、戰爭等）導致房屋無法繼續出租或使用，則本合同自動終止，雙方互不承擔違約責任，已支付的租金及押金按實際使用時間結算。第十一條違約責任11.1若乙方未按時支付租金超過日，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。11.2任何一方因自身原因導致本合同無法履行的，應向對方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。第十二條爭議解決雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應友好協商解決；協商不成時，可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執一份。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年