2025商業辦公空間租賃合同協議書本合同（以下簡稱"本合同"）由以下雙方于中華人民共和國（城市）簽訂：出租方（以下簡稱"甲方"）：地址：聯系人：聯系方式：電子郵箱：承租方（以下簡稱"乙方"）：地址：聯系人：聯系方式：電子郵箱：鑒于甲方擁有位于中華人民共和國（城市）區路號的商業辦公空間（以下簡稱"租賃場地"）的合法所有權，并同意將該租賃場地出租給乙方用于商業辦公用途；乙方希望租賃甲方提供的商業辦公空間用于其商業經營活動。雙方在平等、自愿的基礎上，根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規，達成如下協議：第一條租賃場地描述1.1甲方出租給乙方的租賃場地位于，具體為（具體位置、樓層、房間號等）。租賃場地的建筑面積為平方米，以雙方確認的測量為準。1.2租賃場地包括但不限于以下設施：（如必要的辦公設備、家具、空調系統等，如無，則明確說明）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，乙方如需繼續租用租賃場地，應于租賃期屆滿前個月向甲方提出書面續租申請，雙方在平等條件下協商一致后可簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應向甲方支付的年租金為人民幣元（大寫：元整），租金按支付（月/季度/半年/年），每次支付金額為人民幣元。3.2租金支付方式為（銀行轉賬/支票/現金等），甲方收取租金后應向乙方提供正式的租金收據。3.3乙方應于每期租金到期前日支付下一期租金，逾期支付的，甲方有權按日收取逾期部分的%作為違約金。第四條押金4.1乙方應于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），作為乙方履行本合同義務的保證。4.2押金不計利息，在租賃期屆滿且乙方無任何違約行為并結清所有費用后，甲方應于日內無息退還乙方。4.3如乙方在租賃期間有任何違約行為，甲方有權從押金中扣除相應金額作為賠償，不足部分可向乙方追償。第五條雙方權利與義務5.1甲方權利與義務：5.1.1甲方應確保租賃場地的合法性，保證租賃場地在租賃期間內無權利瑕疵。5.1.2甲方應按時提供租賃場地，并保證租賃場地及附屬設施處于可正常使用狀態。5.1.3甲方有權監督乙方的經營活動，確保乙方的使用行為符合法律法規及租賃用途。5.1.4甲方有權在租賃期屆滿后收回租賃場地，但應提前日書面通知乙方。5.2乙方權利與義務：5.2.1乙方應按合同約定支付租金及相關費用，不得無故拖欠。5.2.2乙方應合理使用租賃場地及附屬設施，不得擅自改變租賃場地的結構或用途。5.2.3乙方應遵守相關法律法規，不得在租賃場地內從事非法經營活動。5.2.4乙方有權在租賃期限內合理使用租賃場地，并享有對租賃場地的使用權。第六條費用承擔6.1租賃期間，租賃場地的水、電、燃氣、供暖、通訊、網絡等費用由乙方承擔，乙方應按相關收費標準自行繳納。6.2租賃場地的物業費、維修費、保險費等由甲方承擔，但因乙方使用不當導致的維修費用由乙方承擔。6.3雙方應各自承擔因其違約行為而產生的相關費用。第七條租賃場地的續租與解約7.1租賃期屆滿，乙方如需續租，應于租賃期屆滿前日向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方可簽訂新的租賃合同。7.2在租賃期間，如乙方需提前解約，應提前日以書面形式通知甲方，并支付相當于個月租金的違約金，雙方協商一致后可解除本合同。7.3如甲方需提前收回租賃場地，應提前日以書面形式通知乙方，并退還乙方已支付的未使用期間的租金及押金，雙方協商一致后可解除本合同。第八條違約責任8.1如乙方逾期支付租金或費用超過日，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。8.2如乙方擅自改變租賃場地的結構或用途，或在租賃場地內從事非法經營活動，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。8.3如甲方未能按時提供租賃場地或在租賃期間內違反其義務，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償造成的損失。第九條不可抗力9.1因不可抗力事件（如戰爭、火災、水災、地震等）導致本合同無法履行的，雙方可協商解除或變更合同，互不承擔違約責任。9.2受不可抗力影響的一方應在事件發生后日內書面通知另一方，并提供相關證明。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向（城市）人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。11.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字蓋章）：