2025房屋租賃管理合同合同編號：出租人（以下簡稱“甲方”）：承租人（以下簡稱“乙方”）：簽訂日期：鑒于甲方為房屋的所有權人，乙方為具備完全民事行為能力的自然人/法人，雙方經友好協商，就乙方承租甲方房屋事宜達成如下協議：第一條租賃房屋的基本情況1.1甲方出租的房屋（以下簡稱“該房屋”）位于市區路號室，建筑面積為平方米，用途為（可選：居住/辦公/商業）。1.2該房屋產權證編號為：。第二條租賃期限2.1雙方約定的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，乙方如需繼續租賃該房屋，應提前日向甲方提出書面續租申請，經甲方同意后，雙方可簽訂書面續租合同。2.3在同等條件下，乙方享有優先承租權。第三條租金標準及支付方式3.1乙方應向甲方支付的月租金為人民幣元整（大寫：元），租金按（可選：月/季度/半年）支付。3.2乙方應于每期租金到期前日支付至甲方指定賬戶：。3.3甲方收取租金后，應向乙方提供合法的租金收據或發票。3.4逾期支付租金的，乙方應向甲方支付違約金，違約金按每日‰計算，直至乙方支付全部逾期租金。第四條押金4.1乙方應于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元整（大寫：元）。押金用于保障乙方在租賃期間履行本合同項下之義務。4.2租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且全額結清應付款項，甲方應于日內無息退還押金。4.3若乙方在租賃期間損壞房屋設施或設備，甲方有權從押金中扣除相應維修費用；若扣除后押金仍有剩余，甲方應將剩余部分退還乙方。第五條房屋的使用和管理5.1乙方應合理使用該房屋及其附屬設施，不得進行任何違法、違規活動，不得存放危險物品，不得擾鄰。5.2乙方不得擅自將該房屋轉租、轉借、分租或改變其用途，如需改變用途，應事先征得甲方書面同意。5.3乙方應按時支付該房屋的水、電、燃氣、供暖、通訊、物業等費用。5.4乙方負責該房屋的日常維護和維修，如因乙方原因導致房屋或設施損壞，乙方應承擔維修費用。5.5甲方在不影響乙方正常使用的前提下，有權進入該房屋進行檢查、維修或驗收，乙方應予以配合。5.6因該房屋主體結構或中央空調、電梯等共有設施設備發生故障需要維修或更換時，費用由甲乙雙方協商承擔。第六條費用承擔6.1租賃期間，該房屋的物業管理費由承擔。6.2租賃期間，該房屋的水、電、燃氣、供暖等費用由乙方承擔。6.3租賃期間，該房屋的維修費用由責任方承擔，具體如下：房屋主體結構或附屬設施的維修，由甲方承擔；房屋內部設施設備的維修，由乙方承擔。第七條合同的變更和解除7.1經雙方協商一致，可書面解除本合同。7.2乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失：7.2.1乙方未按約定支付租金或費用，逾期超過日的；7.2.2乙方擅自轉租、轉借、改變房屋用途的；7.2.3乙方利用該房屋進行違法活動的；7.2.4乙方損壞房屋設施，拒不維修或賠償的；7.2.5乙方未經甲方同意擅自改變房屋結構的。7.3甲方有下列情形之一的，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失：7.3.1甲方未按約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用該房屋的；7.3.2甲方擅自提高租金標準或改變租金支付方式的。第八條違約責任8.1任何一方未按本合同約定履行義務的，應承擔相應的違約責任，并賠償給對方造成的損失。8.2乙方逾期支付租金的，除支付逾期租金外，還應按每日‰的比例向甲方支付違約金。8.3一方提前日通知另一方解除合同的，應向另一方支付相當于個月租金的違約金；如未提前通知的，違約金為相當于個月租金。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2雙方一致同意，本合同的任何通知及其他法律文件可采用方式（可選：郵寄、電子郵件、短信等），雙方應在日內確認收到。9.3因履行本合同發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。第十條補充說明10.1本合同一式份，甲乙雙方各執份，自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同簽訂前，雙方已共同inspect該房屋的現狀，確認房屋及設施設備無損壞，雙方簽字確認。（以下為簽字蓋章部分）甲方（簽字/蓋章）