2025年個人房屋出租合同模板合同編號：出租方（以下簡稱甲方）：證件類型及編號：聯系地址：聯系方式：承租方（以下簡稱乙方）：證件類型及編號：聯系地址：聯系方式：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況房屋位置：甲方出租的房屋坐落于市區街道小區號樓單元室（以下簡稱“該房屋”）。房屋面積：該房屋建筑面積為平方米，套內面積為平方米。房屋用途：該房屋用途為（居住/辦公/商業）。乙方承諾按上述用途使用房屋，不得擅自改變房屋用途。房屋附屬設施：房屋內配置設施包括（如：家具、家電等），雙方確認附清單（見附件一）。第二條租賃期限租賃期限：本次房屋租賃期限為年，自年月日起至年月日止。交付日期：甲方應在年月日前將房屋交付乙方使用，交付時雙方應簽訂《房屋交付驗收單》（見附件二）。續租事宜：租賃期滿后，乙方若需繼續承租，應提前日書面通知甲方，雙方協商一致后另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式租金標準：該房屋租金為每月人民幣元整（￥），租金標準為（按月/按季度/按年）支付。支付方式：租金支付方式為（銀行轉賬/現金）。若選擇銀行轉賬，甲方指定賬戶信息為：戶名：開戶銀行：賬號：支付時間：租金每月日前支付，逾期支付的，乙方應按日向甲方支付逾期部分租金的%作為違約金。押金：乙方應于簽訂本合同當日支付押金人民幣元整（￥），押金用于保障房屋及附屬設施的整體完好，租賃期滿后無違約情況，押金無息退還。第四條雙方權利與義務甲方的權利與義務：權利：（1）甲方有權按期收取租金；（2）甲方有權在租賃期滿后收回房屋；（3）甲方有權監督乙方合理使用房屋及附屬設施，有權要求乙方不得擅自轉租或改變房屋用途。義務：（1）甲方應按合同約定時間交付房屋；（2）甲方應承擔房屋交付時的水、電、氣等費用結算；（3）甲方應在租賃期內保障房屋及附屬設施的正常使用，及時履行維修義務（需乙方承擔費用的除外）。乙方的權利與義務：權利：（1）乙方有權按合同約定使用房屋；（2）乙方有權在租賃期內對房屋進行合理裝修，但需事先征得甲方書面同意；義務：（1）乙方應按期支付租金及其它應承擔的費用；（2）乙方應合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構；（3）乙方不得擅自轉租房屋，若需轉租應征得甲方書面同意；（4）乙方應保持房屋內及公共區域的衛生整潔，不得堆放雜物或隨意丟棄垃圾；（5）乙方應按時繳納水、電、氣、物業等費用。第五條房屋維護及修繕房屋修繕：（1）租賃期內，房屋主體結構的修繕由甲方負責，乙方發現房屋存在安全隱患時應及時通知甲方；（2）房屋附屬設施及內部裝修的修繕由乙方負責，費用由乙方承擔。費用承擔：（1）因甲方修繕不及時導致乙方無法正常使用房屋的，甲方應承擔相應責任；（2）因乙方使用不當造成房屋或附屬設施損壞的，維修費用由乙方承擔。第六條水、電、氣、暖的費用租賃期間，水費、電費、燃氣費、暖氣費及其它因乙方使用房屋產生的費用均由乙方承擔，乙方應按時繳納。租賃期滿后，乙方應配合甲方進行水、電、氣等費用的結算。第七條合同的變更與解除變更：任何一方如需變更合同內容，需提前日以書面形式通知對方，經雙方協商一致后簽訂補充協議。解除：（1）如因不可抗力導致房屋無法使用，雙方可協商解除合同；（2）如乙方未按期支付租金達日，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金；（3）如甲方未按期交付房屋達日，乙方有權解除合同并要求甲方支付違約金。第八條違約責任甲方違約：甲方違反本合同約定的，應向乙方支付違約金人民幣元整（￥）。若乙方遭受損失，甲方應予以賠償。乙方違約：乙方違反本合同約定的，應向甲方支付違約金人民幣元整（￥）。若甲方遭受損失，乙方應予以賠償。第九條其他約定事項通知方式：雙方約定，本合同涉及的通知及函件應以書面形式發送，送達地址以合同載明的聯系地址為準，任何一方改變地址應提前通知對方。爭議解決：本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。補充條款：雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第十條合同生效及其他本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：簽署日期：年月日乙方（承租方）：簽署日期：年月