2025房產交易合同范本本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市區簽訂：賣方（以下簡稱“甲方”）：證件號：聯系方式：地址：買方（以下簡稱“乙方”）：證件號：聯系方式：地址：鑒于甲方擁有位于中華人民共和國省市區路號的房產（以下簡稱“該房產”），乙方愿意購買該房產，經雙方平等協商，達成如下協議：第一條房屋基本情況1.1房產位置：該房產坐落于省市區路號棟單元室，建筑面積為平方米，套內面積為平方米。1.2房產性質：該房產為，權屬證書編號為，登記機關為。1.3房產用途：該房產用途為，土地使用期限至年月日。第二條交易價格與付款方式2.1交易價格：甲乙雙方約定該房產成交總價為人民幣元（大寫：元整）。2.2付款方式：2.2.1乙方于本合同簽訂之日起日內支付定金人民幣元（大寫：元整）。2.2.2乙方于年月日前支付首付款人民幣元（大寫：元整），并辦理銀行按揭貸款。2.2.3余款人民幣元（大寫：元整）將在房產過戶完畢后日內支付。第三條房屋交付條件3.1交付時間：甲方應于收到全部房款后的日內將該房產交付給乙方。3.2交付標準：3.2.1房產及附屬設施應處于正常使用狀態，不得有損壞。3.2.2甲方應結清交付前產生的水、電、燃氣、物業等費用，并提供結清證明。3.2.3附帶設施清單（見附件一）作為本合同附件，交付時雙方驗收簽字。3.3維修責任：交付后，乙方負責房產的日常維護和修繕，但因甲方原因導致的瑕疵問題除外。第四條房產過戶手續4.1雙方應于本合同簽訂后日內備齊所有過戶資料，共同前往房產登記機構辦理過戶手續。4.2辦理過程中，雙方需積極配合，不得無故拖延或拒絕履行應盡義務。第五條違約責任5.1甲方違約責任：5.1.1未按約定時間交付房產，應支付違約金人民幣元/日，直至交付為止。5.1.2隱瞞房產瑕疵，致使乙方無法正常使用，甲方應雙倍返還定金并賠償損失。5.1.3拒絕辦理過戶手續，應支付違約金人民幣元（大寫：元整），并返還全部已付房款。5.2乙方違約責任：5.2.1未按約定時間支付款項，應支付違約金人民幣元/日，直至付清為止。5.2.2拒絕履行合同義務，應支付違約金人民幣元（大寫：元整），已付定金不予退還。第六條其他條款6.1房產現狀：甲方保證房產不存在權利瑕疵，簽訂前已如實告知乙方相關情況。6.2設施使用：交付前的使用費用由甲方承擔，交付后由乙方承擔。6.3風險承擔：房產交付后，因不可抗力或意外事件造成的損失由乙方承擔。6.4稅費承擔：過戶產生的稅費由甲乙雙方依法各自承擔。6.5通知方式：雙方通知可采用書面形式，以EMS快遞或電子郵件送達，以送達回執或郵件記錄為準。6.6合同份數：本合同一式份，雙方各執一份，登記部門存檔一份，具有同等法律效力。第七條爭議解決7.1因本合同引起的爭議，雙方應協商解決。協商不成，任何一方可向房產所在地人民法院提起訴訟。第八條合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方簽字：日期：年月日乙方簽字：