2025【精品文檔】租賃合同范本（標(biāo)準(zhǔn)）（整理版）合同編號：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于上述日期在上述地點(diǎn)簽訂：甲方（出租方）：統(tǒng)一社會信用代碼/證件號：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：統(tǒng)一社會信用代碼/證件號：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就房屋租賃事項(xiàng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物基本情況1.1甲方同意將位于的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，房屋所有權(quán)證編號為，建筑面積為平方米，房產(chǎn)用途為。1.2租賃物的具體位置及范圍詳見附件一《房屋平面圖》，附件為本合同不可分割的組成部分。1.3甲方承諾租賃物不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、查封等情況，且甲方有權(quán)出租該房屋。第二條租賃用途2.1乙方承租租賃物用于，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。2.2乙方在租賃期間不得利用租賃物從事任何違法活動，否則甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的法律責(zé)任。第三條租賃期限3.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止（以下簡稱“租賃期”）。3.2租賃期屆滿后，若乙方希望繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期屆滿前日向甲方提出書面申請，甲方應(yīng)在日內(nèi)予以回復(fù)。第四條租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫：元整）。4.2租金支付方式為（月/季/半年/年）支付，每期租金應(yīng)于每期開始前日支付至以下賬戶：賬戶名稱：銀行賬戶：銀行名稱：4.3若乙方未按期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金的%作為違約金。第五條押金5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。5.2租賃期滿后，若乙方無違約行為且房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備無損壞，甲方應(yīng)在日內(nèi)全額退還押金。5.3若乙方在租賃期間違反本合同約定，甲方有權(quán)扣除部分或全部押金作為違約金或損失賠償金。第六條租賃物的交付與驗(yàn)收6.1甲方應(yīng)于年月日前將租賃物交付乙方使用，并保證租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備處于正常可使用狀態(tài)。6.2交付時，雙方應(yīng)共同對租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《房屋驗(yàn)收交接單》（見附件二）。6.3若租賃物交付時尚存瑕疵或需維修，乙方應(yīng)在交付后日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后日內(nèi)完成維修。第七條租賃物的維修與保養(yǎng)7.1租賃期間，租賃物的日常維護(hù)、維修責(zé)任由（甲方/乙方）承擔(dān)。7.2租賃物發(fā)生重大安全事故或需要大修時，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在日內(nèi)進(jìn)行維修，費(fèi)用由承擔(dān)。7.3乙方不得擅自改動租賃物主體結(jié)構(gòu)或?qū)ψ赓U物進(jìn)行重大改造，如需進(jìn)行裝修或安裝設(shè)備，應(yīng)事先取得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第八條續(xù)租條款8.1租賃期屆滿后，乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。8.2雙方應(yīng)于租賃期屆滿前日就續(xù)租事宜協(xié)商達(dá)成一致，重新簽訂書面合同。第九條裝修條款9.1乙方在租賃物內(nèi)進(jìn)行裝修，設(shè)計方案應(yīng)提前日報送甲方審核，甲方應(yīng)在日內(nèi)回復(fù)。9.2乙方的裝修不得對租賃物結(jié)構(gòu)造成損壞，不得占用或影響公共設(shè)施。9.3租賃期滿或合同終止后，乙方不得拆除或損壞其裝修物，甲方亦無需補(bǔ)償乙方裝修費(fèi)用。第十條提前解約10.1任何一方不得擅自提前解除合同，確需提前解約的，應(yīng)提前日書面通知對方，并經(jīng)對方同意后簽訂解約協(xié)議。10.2若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.3解除合同后，租金按實(shí)際使用時間結(jié)算，多退少補(bǔ)。第十一條轉(zhuǎn)租條款11.1乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、分租或以其他形式變相轉(zhuǎn)租，否則甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的違約責(zé)任。11.2若甲方同意乙方轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租合同的條款不得與本合同沖突，轉(zhuǎn)租租金收益歸所有。第十二條違約責(zé)任12.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。12.2若違約行為給守約方造成損失，違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方應(yīng)賠償守約方的全部損失。12.3甲方未按約定交付租賃物的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付租金的%作為違約金。12.4乙方擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同并收回租賃物，乙方已付租金不予退還。第十三條不可抗力13.1因戰(zhàn)爭、地震、臺風(fēng)、洪水等不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或調(diào)整合同條款，互不承擔(dān)違約責(zé)任。13.2遭受不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供政府機(jī)關(guān)或相關(guān)機(jī)構(gòu)出具的證明文件。第十四條爭議解決14.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。14.2因爭議產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等由敗訴方承擔(dān)。第十五條其他條款15.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。15.3本合同附件包括：（1）附件一：房屋平面圖（2）附件