2025標(biāo)準(zhǔn)上海崇明房屋出租合同范本正文：本合同由以下雙方于年月日在上海市長寧區(qū)簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名：證件號：聯(lián)系方式：地址：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名：證件號：聯(lián)系方式：地址：鑒于甲方為坐落于上海市崇明區(qū)路弄號室的合法所有權(quán)人，現(xiàn)將該房屋出租給乙方使用。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況房屋地址：上海市崇明區(qū)路弄號室。建筑面積：平方米。房屋用途：僅限于乙方及其家庭成員居住使用，不得用于商業(yè)或其他用途。房屋現(xiàn)狀：樓層：層；房間數(shù)量：間；衛(wèi)生間數(shù)量：個；裝修情況：□毛坯□簡裝□精裝。甲方承諾該房屋權(quán)屬清晰，不存在任何抵押、查封或其他權(quán)利限制。乙方已實(shí)地查看房屋，并對房屋現(xiàn)狀表示認(rèn)可。第二條租賃期限租賃期限：自年月日起至年月日止，共計(jì)個月。交付時間：甲方應(yīng)于年月日前將房屋交付乙方使用。續(xù)租條款：租賃期滿后，若乙方繼續(xù)承租，需提前日書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)；雙方應(yīng)在租賃期滿前日內(nèi)重新簽訂書面合同。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣元整（￥）。支付方式：每月日前支付下一個月的租金；乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：-開戶行：-賬號：-戶名：押金：為確保房屋及設(shè)施完好無損，乙方需支付押金人民幣元整（￥），于合同簽訂當(dāng)日一次性支付。合同期滿后，若房屋及設(shè)施無損壞且乙方無違約行為，甲方應(yīng)全額退還押金。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：按時交付房屋：甲方應(yīng)在約定時間內(nèi)將房屋及其附屬設(shè)施交付乙方使用。房屋維修：在租賃期間內(nèi)，若房屋及附屬設(shè)施因自然損壞（非乙方原因），甲方應(yīng)及時進(jìn)行維修。維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。不得擅自干預(yù)：甲方不得無故干涉乙方的正常使用行為。乙方的權(quán)利與義務(wù)：按時支付租金：乙方應(yīng)按約定時間和金額支付租金及押金，逾期需支付違約金。合理使用房屋：乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需進(jìn)行裝飾裝修，須事先征得甲方書面同意，并在合同終止時恢復(fù)原狀或與甲方協(xié)商處理。按時返還房屋：租賃期滿后，乙方應(yīng)及時將房屋及其附屬設(shè)施返還給甲方，并保證房屋及設(shè)施完好無損。第五條違約責(zé)任租金逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需向甲方支付應(yīng)付金額‰的違約金。若逾期超過日，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方賠償損失。擅自轉(zhuǎn)租：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租。若違反此條款，甲方有權(quán)解除合同并沒收押金。房屋損壞：若因乙方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。提前退租：除不可抗力外，任何一方不得單方面提前終止合同。若一方違約，需向另一方支付相當(dāng)于個月租金的違約金。第六條特別約定房屋維修基金：甲方已繳納房屋維修基金，金額為人民幣元整（￥），由乙方在使用期間負(fù)責(zé)管理和使用。公共區(qū)域使用：乙方應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，合理使用公共區(qū)域；公共區(qū)域的維修費(fèi)用按物業(yè)公司規(guī)定分?jǐn)偂Ｆ渌s定：第七條合同生效及其他條款合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。爭議解決：若因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。補(bǔ)充協(xié)議：未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)