公寓改造商用合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方位于__________的公寓進行改造為商用項目事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、項目概況

1.1甲方同意將位于__________的公寓（以下簡稱“改造項目”）進行改造，用于商用。

1.2改造項目總面積為__________平方米，其中地上建筑面積為__________平方米，地下建筑面積為__________平方米。

二、改造內容

2.1乙方負責對改造項目進行室內外裝修、設施設備安裝、綠化景觀等改造工作。

2.2改造項目應滿足以下要求：

（1）符合國家相關法律法規及行業標準；

（2）滿足甲方及乙方對商用項目的功能需求；

（3）確保改造項目的安全、環保、節能、舒適。

三、工期及進度

3.1改造項目的工期為__________個月。

3.2乙方應在合同簽訂后__________日內提交改造項目施工方案，經甲方審核同意后方可開始施工。

3.3乙方應按照施工方案及合同約定的時間節點完成各項改造工作。

四、費用及支付

4.1改造項目的總費用為__________元，包括但不限于設計費、材料費、人工費、設備費等。

4.2甲方應在合同簽訂后__________日內支付乙方__________元作為預付款。

4.3乙方在完成改造項目各階段工作后，甲方應在__________日內支付相應款項。

4.4乙方在合同約定的工期結束后，甲方應在__________日內支付剩余款項。

五、質量保證

5.1乙方保證改造項目的質量符合國家相關法律法規及行業標準。

5.2乙方在施工過程中應嚴格按照合同約定及施工方案進行施工，確保工程質量。

5.3乙方在施工完成后，應進行自檢，并在__________日內提交自檢報告。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方未按約定支付款項，應向乙方支付__________元的違約金。

6.3乙方未按約定完成改造項目，應向甲方支付__________元的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.改造項目施工方案

2.改造項目設計圖紙

3.改造項目相關法律法規及行業標準

4.其他雙方認為必要的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權益，確保公寓改造商用項目的順利進行，特邀請第三方（以下簡稱“第三方”）參與本項目的監督與協調。甲方與乙方（以下簡稱“乙方”）及第三方本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方位于__________的公寓進行改造為商用項目事宜，經三方友好協商，達成如下協議：

一、項目概況

1.1甲方同意將位于__________的公寓（以下簡稱“改造項目”）進行改造，用于商用。

1.2改造項目總面積為__________平方米，其中地上建筑面積為__________平方米，地下建筑面積為__________平方米。

二、第三方職責

2.1第三方負責對改造項目的整體進度、質量、安全等方面進行監督與協調。

2.2第三方應定期向甲方匯報改造項目的進展情況，確保甲方對項目有充分了解。

2.3第三方有權對乙方的工作提出意見和建議，乙方應予以配合。

三、乙方職責

3.1乙方負責改造項目的具體實施，包括室內外裝修、設施設備安裝、綠化景觀等。

3.2乙方應按照甲方要求，在規定的時間內完成改造項目。

3.3乙方應確保改造項目的質量符合國家相關法律法規及行業標準。

四、費用及支付

4.1改造項目的總費用為__________元，包括但不限于設計費、材料費、人工費、設備費等。

4.2甲方應在合同簽訂后__________日內支付乙方__________元作為預付款。

4.3乙方在完成改造項目各階段工作后，甲方應在__________日內支付相應款項。

五、質量保證

5.1乙方保證改造項目的質量符合國家相關法律法規及行業標準。

5.2乙方在施工過程中應嚴格按照合同約定及施工方案進行施工，確保工程質量。

5.3乙方在施工完成后，應進行自檢，并在__________日內提交自檢報告。

六、甲方權益

6.1甲方享有對改造項目的監督權，包括但不限于進度、質量、安全等方面。

6.2甲方有權要求乙方對不符合要求的工程進行整改，直至達到甲方滿意為止。

6.3甲方有權要求乙方在規定的時間內完成改造項目，逾期未完成的，甲方有權解除合同并追究乙方責任。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如未按約定時間完成改造項目，每逾期一日，應向甲方支付__________元的違約金。

7.2乙方如違反合同約定，造成工程質量不合格，應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.3乙方在施工過程中，如發現不符合國家相關法律法規及行業標準的情況，應立即停止施工，并及時通知甲方。

7.4乙方不得擅自變更改造項目的設計方案，如需變更，應經甲方同意。

八、第三方權益

8.1第三方有權要求乙方按照合同約定進行施工，并對乙方的工作進行監督。

8.2第三方有權要求乙方在規定的時間內完成改造項目，逾期未完成的，第三方有權向甲方提出解除合同的建議。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

9.2協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協商解決。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為獨立第三方，能夠對改造項目進行客觀、公正的監督與協調，確保項目順利進行，保障甲方的權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為項目的主要投資方，對項目的整體規劃、進度和質量有更高的要求。甲方的主導地位有助于確保項目按照既定目標進行，提高項目的投資回報率。

附件：

1.改造項目施工方案

2.改造項目設計圖紙

3.改造項目相關法律法規及行業標準

4.其他三方認為必要的文件

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身權益，確保公寓改造商用項目的順利進行，特邀請第三方（以下簡稱“第三方”）參與本項目的咨詢與評估。乙方與甲方（以下簡稱“甲方”）及第三方本著平等互利、誠實信用的原則，就乙方位于__________的公寓進行改造為商用項目事宜，經三方友好協商，達成如下協議：

一、項目概況

1.1乙方同意將位于__________的公寓（以下簡稱“改造項目”）進行改造，用于商用。

1.2改造項目總面積為__________平方米，其中地上建筑面積為__________平方米，地下建筑面積為__________平方米。

二、第三方職責

2.1第三方負責對改造項目的可行性、設計方案、施工方案等進行咨詢與評估。

2.2第三方應定期向乙方匯報評估結果，確保乙方對項目有充分了解。

2.3第三方有權要求甲方和乙方提供必要的信息和數據，以便進行評估。

三、甲方職責

3.1甲方負責提供改造項目的土地、房產等產權證明文件。

3.2甲方應按照乙方要求，在規定的時間內完成產權證明文件的交付。

3.3甲方應確保改造項目的土地使用權合法有效。

四、費用及支付

4.1第三方評估費用為__________元，由乙方支付。

4.2甲方在改造項目實施過程中產生的相關費用，由甲方自行承擔。

4.3乙方在改造項目實施過程中，如需調整設計方案或施工方案，應與第三方協商一致。

五、乙方權益

5.1乙方享有對改造項目的決策權，包括但不限于設計方案、施工方案、進度安排等。

5.2乙方有權要求甲方按照合同約定提供必要的產權證明文件。

5.3乙方有權要求第三方提供獨立的評估報告，作為決策依據。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定時間提供產權證明文件，每逾期一日，應向乙方支付__________元的違約金。

6.2甲方提供的產權證明文件不符合法律法規要求，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.3甲方不得擅自變更改造項目的土地使用權，如需變更，應經乙方同意。

七、第三方權益

7.1第三方享有對改造項目的評估權，包括但不限于設計方案、施工方案、進度安排等。

7.2第三方有權要求甲方和乙方提供必要的信息和數據，以便進行評估。

7.3第三方有權要求甲方和乙方按照評估結果進行項目調整。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，