農(nóng)村商戶租賃合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村土地及房屋，愿意出租給乙方進行經(jīng)營使用；乙方愿意租賃該土地及房屋從事農(nóng)村商戶經(jīng)營活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方將位于__________的農(nóng)村土地及房屋出租給乙方，租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.2租賃標的包括以下內(nèi)容：

（1）土地面積：____平方米；

（2）房屋面積：____平方米；

（3）附屬設施：__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

三、租賃用途及使用要求

3.1乙方租賃土地及房屋僅用于從事農(nóng)村商戶經(jīng)營活動，不得用于其他用途。

3.2乙方在使用過程中，應遵守國家法律法規(guī)及當?shù)卣嚓P規(guī)定，合理使用土地及房屋，不得損害他人合法權益。

四、租賃保證金及押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付租賃保證金人民幣____元，租賃期滿后無違約行為，甲方應無息退還。

4.2乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元，租賃期滿后，甲方應無息退還。

五、租賃雙方的權利與義務

5.1甲方權利與義務：

（1）保證租賃標的合法、合規(guī)；

（2）提供租賃標的的相關證明文件；

（3）負責租賃標的的維修保養(yǎng)；

（4）在租賃期滿后，甲方有權收回租賃標的。

5.2乙方權利與義務：

（1）按照合同約定支付租金；

（2）合理使用租賃標的，不得擅自改變用途；

（3）遵守國家法律法規(guī)及當?shù)卣嚓P規(guī)定；

（4）租賃期滿后，乙方應將租賃標的恢復原狀，并按約定退還甲方。

六、違約責任

6.1若甲方未按合同約定提供租賃標的，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

6.2若乙方未按合同約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除合同。

6.3若乙方擅自改變租賃標的用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應責任。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權證復印件；

2.房屋所有權證復印件；

3.其他相關證明文件。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村土地及房屋，愿意出租給乙方進行經(jīng)營使用，同時丙方作為乙方的主要合作伙伴，參與本次租賃活動，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方將位于__________的農(nóng)村土地及房屋出租給乙方，租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.2租賃標的包括以下內(nèi)容：

（1）土地面積：____平方米；

（2）房屋面積：____平方米；

（3）附屬設施：__________。

二、丙方參與及合作

2.1丙方同意作為乙方的主要合作伙伴，參與本次租賃活動，共同負責乙方在租賃期間的經(jīng)營與管理。

2.2丙方在租賃期間對乙方在經(jīng)營活動中產(chǎn)生的債務及責任承擔連帶責任。

2.3丙方對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及當?shù)卣嚓P規(guī)定。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

3.3若乙方或丙方未能按約定支付租金，甲方有權要求乙方或丙方承擔違約責任，包括但不限于支付滯納金、解除合同等。

四、租賃用途及使用要求

4.1乙方租賃土地及房屋僅用于從事農(nóng)村商戶經(jīng)營活動，不得用于其他用途。

4.2乙方在使用過程中，應遵守國家法律法規(guī)及當?shù)卣嚓P規(guī)定，合理使用土地及房屋，不得損害他人合法權益。

五、租賃保證金及押金

5.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付租賃保證金人民幣____元，租賃期滿后無違約行為，甲方應無息退還。

5.2乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元，租賃期滿后，甲方應無息退還。

六、甲方的權利與義務

6.1甲方權利：

（1）保證租賃標的合法、合規(guī)；

（2）對乙方或丙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，確保其遵守國家法律法規(guī)及當?shù)卣嚓P規(guī)定；

（3）在租賃期滿后，甲方有權收回租賃標的。

6.2甲方義務：

（1）提供租賃標的的相關證明文件；

（2）負責租賃標的的維修保養(yǎng)；

（3）在租賃期滿后，甲方有權收回租賃標的。

七、乙方的權利與義務

7.1乙方權利：

（1）在租賃期間，乙方享有對租賃標的的占有、使用和收益權；

（2）租賃期滿后，乙方有權選擇續(xù)租或退還租賃標的。

7.2乙方義務：

（1）按照合同約定支付租金；

（2）合理使用租賃標的，不得擅自改變用途；

（3）遵守國家法律法規(guī)及當?shù)卣嚓P規(guī)定；

（4）租賃期滿后，乙方應將租賃標的恢復原狀，并按約定退還甲方。

八、丙方的權利與義務

8.1丙方權利：

（1）參與乙方在租賃期間的經(jīng)營與管理；

（2）對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，確保其遵守國家法律法規(guī)及當?shù)卣嚓P規(guī)定。

8.2丙方義務：

（1）在租賃期間，丙方對乙方在經(jīng)營活動中產(chǎn)生的債務及責任承擔連帶責任；

（2）配合甲方對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督。

九、違約責任

9.1若乙方或丙方未按合同約定支付租金，甲方有權要求乙方或丙方承擔違約責任，包括但不限于支付滯納金、解除合同等。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.提高租賃標的的經(jīng)營效益，實現(xiàn)甲乙丙三方的共贏；

2.加強對乙方經(jīng)營行為的監(jiān)督，確保其合法合規(guī)；

3.降低甲方在租賃期間的風險，保障甲方的權益。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方在租賃過程中的權益，如租金收取、租賃標的的收回等；

2.降低甲方在租賃過程中的風險，如乙方或丙方的經(jīng)營風險；

3.實現(xiàn)甲方對租賃標的的有效管理，提高租賃標的的整體效益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村土地及房屋，愿意出租給乙方進行農(nóng)產(chǎn)品加工廠的建設與運營，丙方作為乙方的主要投資者，參與本次租賃活動，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方將位于__________的農(nóng)村土地及房屋出租給乙方，租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.2租賃標的包括以下內(nèi)容：

（1）土地面積：____平方米；

（2）房屋面積：____平方米；

（3）附屬設施：__________。

二、丙方投資及權益

2.1丙方同意投資人民幣____元用于乙方在租賃土地及房屋上建設農(nóng)產(chǎn)品加工廠。

2.2丙方投資款項在租賃期限內(nèi)分批支付，具體支付時間和金額由三方另行約定。

2.3丙方在投資期間享有加工廠的經(jīng)營管理權，并參與決策。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

3.3若甲方未按時提供租賃標的或提供不符合約定的標的，乙方有權要求減少租金或解除合同。

四、租賃用途及使用要求

4.1乙方租賃土地及房屋僅用于農(nóng)產(chǎn)品加工廠的建設與運營，不得用于其他用途。

4.2乙方在使用過程中，應遵守國家法律法規(guī)及當?shù)卣嚓P規(guī)定，合理使用土地及房屋，不得損害他人合法權益。

五、租賃保證金及押金

5.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付租賃保證金人民幣____元，租賃期滿后無違約行為，甲方應無息退還。

5.2乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元，租賃期滿后，甲方應無息退還。

六、乙方的權利與義務

6.1乙方權利：

（1）在租賃期間，乙方享有對租賃標的的占有、使用和收益權；

（2）在投資款項到位后，乙方享有農(nóng)產(chǎn)品加工廠的經(jīng)營管理權；

（3）租賃期滿后，乙方有權選擇續(xù)租或退還租賃標的。

6.2乙方義務：

（1）按照合同約定支付租金；

（2）合理使用租賃標的，不得擅自改變用途；

（3）遵守國家法律法規(guī)及當?shù)卣嚓P規(guī)定；

（4）租賃期滿后，乙方應將租賃標的恢復原狀，并按約定退還甲方。

七、丙方的權利與義務

7.1丙方權利：

（1）享有加工廠的經(jīng)營管理權；

（2）投資款項到位后，享有加工廠的收益權；

（3）在租賃期滿后，有權優(yōu)先選擇續(xù)租或購買租賃標的。

7.2丙方義務：

（1）按約定支付投資款項；

（2）監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保其合法合規(guī)；

（3）在租賃期滿后，配合乙方處理租賃標的的退還或轉讓事宜。

八、甲方的權利與義務

8.1甲方權利：

（1）在租賃期間，甲方享有租金收取權；

（2）租賃期滿后，甲方有權收回租賃標的。

8.2甲方義務：

（1）提供合法、合規(guī)的租賃標的；

（2）保證租賃標的的完好無損；

（3）在租賃期限內(nèi)，不得擅自改變租賃標的的用途。

九、違約責任

9.1若甲方未按時提供租賃標的或提供不符合約定的標的，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。