會(huì)所物業(yè)整體出租合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的會(huì)所物業(yè)，乙方有意承租該物業(yè)用于經(jīng)營(yíng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將會(huì)所物業(yè)整體出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租物基本情況

1.1出租物位于____________________，總面積為_(kāi)___________________平方米，具體用途為_(kāi)___________________。

1.2出租物包括以下設(shè)施設(shè)備：____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____________________起至____________________止，共計(jì)____________________年。

2.2租金為人民幣_(tái)___________________元/月，乙方應(yīng)于每月的____________________日前向甲方支付租金。

三、押金及物業(yè)管理費(fèi)

3.1乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元作為押金，租賃期滿后，甲方無(wú)權(quán)扣除押金。

3.2物業(yè)管理費(fèi)為人民幣_(tái)___________________元/月，乙方應(yīng)于每月的____________________日前向物業(yè)管理方支付。

四、使用范圍及禁止事項(xiàng)

4.1乙方在使用出租物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

4.2乙方不得擅自改變出租物的結(jié)構(gòu)、用途及設(shè)施設(shè)備。

4.3乙方不得在出租物內(nèi)從事以下活動(dòng)：____________________。

五、維修責(zé)任

5.1出租物在使用過(guò)程中，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常維修保養(yǎng)。

5.2出租物在租賃期滿后，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按時(shí)支付租金、押金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為_(kāi)___________________。

6.2乙方違反本合同約定，擅自改變出租物結(jié)構(gòu)、用途及設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____________________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.出租物平面圖

2.出租物設(shè)施設(shè)備清單

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的會(huì)所物業(yè)，乙方有意承租該物業(yè)用于經(jīng)營(yíng)，丙方作為第三方擔(dān)保人，為確保乙方履行合同義務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將會(huì)所物業(yè)整體出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租物基本情況

1.1出租物位于____________________，總面積為_(kāi)___________________平方米，具體用途為_(kāi)___________________。

1.2出租物包括以下設(shè)施設(shè)備：____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____________________起至____________________止，共計(jì)____________________年。

2.2租金為人民幣_(tái)___________________元/月，乙方應(yīng)于每月的____________________日前向甲方支付租金。

三、押金及物業(yè)管理費(fèi)

3.1乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元作為押金，租賃期滿后，甲方無(wú)權(quán)扣除押金。

3.2物業(yè)管理費(fèi)為人民幣_(tái)___________________元/月，乙方應(yīng)于每月的____________________日前向物業(yè)管理方支付。

四、第三方丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方作為第三方擔(dān)保人，承諾在乙方違約時(shí)，承擔(dān)乙方應(yīng)向甲方支付的全部租金、押金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。

4.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，若乙方違約，丙方有權(quán)代為履行或要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

五、使用范圍及禁止事項(xiàng)

5.1乙方在使用出租物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

5.2乙方不得擅自改變出租物的結(jié)構(gòu)、用途及設(shè)施設(shè)備。

5.3乙方不得在出租物內(nèi)從事以下活動(dòng)：____________________。

六、維修責(zé)任

6.1出租物在使用過(guò)程中，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常維修保養(yǎng)。

6.2出租物在租賃期滿后，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方未按時(shí)支付租金、押金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為_(kāi)___________________。

7.2乙方違反本合同約定，擅自改變出租物結(jié)構(gòu)、用途及設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.3乙方在租賃期間，如發(fā)生任何違約行為，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

7.4乙方在租賃期間，如需對(duì)出租物進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)事先取得甲方書(shū)面同意。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____________________人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方丙方的介入，旨在確保乙方履行合同義務(wù)，保障甲方的權(quán)益。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，使甲方在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位。甲方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的使用范圍、維修責(zé)任、違約責(zé)任等條款，確保甲方在租賃期間的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，丙方的擔(dān)保責(zé)任，為甲方提供了額外的安全保障，使甲方在租賃期間更加安心。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的辦公空間，乙方有意承租該辦公空間用于公司運(yùn)營(yíng)，丙方作為第三方擔(dān)保人，為確保乙方租賃權(quán)益，三方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將辦公空間出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租物基本情況

1.1出租物位于____________________，總面積為_(kāi)___________________平方米，具體用途為辦公。

1.2出租物包括以下設(shè)施設(shè)備：____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____________________起至____________________止，共計(jì)____________________年。

2.2租金為人民幣_(tái)___________________元/月，乙方應(yīng)于每月的____________________日前向甲方支付租金。

三、押金及物業(yè)管理費(fèi)

3.1乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元作為押金，租賃期滿后，甲方無(wú)權(quán)扣除押金。

3.2物業(yè)管理費(fèi)為人民幣_(tái)___________________元/月，乙方應(yīng)于每月的____________________日前向物業(yè)管理方支付。

四、第三方丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方作為第三方擔(dān)保人，承諾在乙方違約時(shí)，承擔(dān)乙方應(yīng)向甲方支付的全部租金、押金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。

4.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方租賃權(quán)益的履行，若甲方違約，丙方有權(quán)要求甲方履行或賠償乙方損失。

4.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)在租賃期間按照約定使用出租物，不得擅自改變出租物的結(jié)構(gòu)、用途及設(shè)施設(shè)備。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，確保出租物的正常使用。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按時(shí)提供物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___________________。

6.2甲方違反本合同約定，擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

6.3甲方在租賃期間，如需對(duì)出租物進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)提前通知乙方，并取得乙方書(shū)面同意。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____________________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)增加乙方的權(quán)利條款和