寫好餐飲合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的餐飲場所，乙方具備從事餐飲經營的相關資質，雙方經友好協商，就甲方將餐飲場所出租給乙方進行經營使用事宜，達成如下協議：

一、租賃標的物

1.1甲方同意將其位于__________的餐飲場所出租給乙方使用，租賃標的物包括但不限于以下內容：

（1）房屋及附屬設施；

（2）廚房設備；

（3）餐飲用具；

（4）其他相關設施。

二、租賃期限

2.1本租賃合同自雙方簽訂之日起生效，租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續租賃，需提前__________個月向甲方提出書面續租申請，經雙方協商一致，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同約定的租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：乙方可采用銀行轉賬、現金等方式支付租金。

四、權利與義務

4.1甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金；

（2）甲方有權監督乙方遵守合同約定的經營范圍、經營方式等；

（3）甲方有權要求乙方在租賃期限內對租賃標的物進行合理使用，不得擅自改變用途。

4.2甲方義務：

（1）甲方應確保租賃標的物符合相關法律法規的要求；

（2）甲方應提供必要的配套設施，確保乙方正常經營；

（3）甲方應協助乙方辦理相關證照手續。

4.3乙方權利：

（1）乙方有權在租賃期限內合法使用租賃標的物；

（2）乙方有權要求甲方提供必要的配套設施和服務；

（3）乙方有權對租賃標的物進行合理使用，不得擅自改變用途。

4.4乙方義務：

（1）乙方應按照合同約定支付租金；

（2）乙方應合法經營，不得從事非法活動；

（3）乙方應合理使用租賃標的物，不得損壞或擅自改變其用途。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2甲方未能按照合同約定提供租賃標的物，應向乙方支付違約金，違約金為租金的__________倍。

5.3乙方未能按照合同約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為應支付租金的__________倍。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.餐飲場所租賃合同書

2.餐飲場所照片

3.相關證照復印件

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的餐飲場所，乙方具備從事餐飲經營的相關資質，丙方作為第三方服務提供方，為保障甲方的權益，經三方友好協商，就甲方將餐飲場所出租給乙方進行經營使用，并由丙方提供相關服務事宜，達成如下協議：

一、租賃標的物

1.1甲方同意將其位于__________的餐飲場所出租給乙方使用，租賃標的物包括但不限于以下內容：

（1）房屋及附屬設施；

（2）廚房設備；

（3）餐飲用具；

（4）其他相關設施。

二、租賃期限

2.1本租賃合同自雙方簽訂之日起生效，租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同約定的租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：乙方可采用銀行轉賬、現金等方式支付租金。

四、甲方的權利與義務

4.1甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金；

（2）甲方有權監督乙方遵守合同約定的經營范圍、經營方式等；

（3）甲方有權要求乙方在租賃期限內對租賃標的物進行合理使用，不得擅自改變用途；

（4）甲方有權要求丙方按照合同約定提供相關服務；

（5）甲方有權在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任。

4.2甲方義務：

（1）甲方應確保租賃標的物符合相關法律法規的要求；

（2）甲方應提供必要的配套設施，確保乙方正常經營；

（3）甲方應協助乙方辦理相關證照手續。

五、乙方的權利與義務

5.1乙方權利：

（1）乙方有權在租賃期限內合法使用租賃標的物；

（2）乙方有權要求甲方提供必要的配套設施和服務；

（3）乙方有權對租賃標的物進行合理使用，不得擅自改變用途。

5.2乙方義務：

（1）乙方應按照合同約定支付租金；

（2）乙方應合法經營，不得從事非法活動；

（3）乙方應合理使用租賃標的物，不得損壞或擅自改變其用途；

（4）乙方應遵守合同約定的經營范圍、經營方式等。

六、丙方的責權利

6.1丙方責任：

（1）丙方應按照合同約定提供相關服務，確保乙方正常經營；

（2）丙方應協助甲方監督乙方的經營行為；

（3）丙方應確保其提供的服務符合相關法律法規的要求。

6.2丙方權利：

（1）丙方有權要求乙方按照合同約定支付服務費用；

（2）丙方有權要求甲方協助解決乙方在經營過程中遇到的問題。

6.3丙方義務：

（1）丙方應按照合同約定提供優質服務；

（2）丙方應遵守相關法律法規，不得從事違法活動。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發生爭議，三方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.餐飲場所租賃合同書

2.餐飲場所照片

3.相關證照復印件

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權益，確保租賃標的物得到合理使用，降低經營風險；

2.提高乙方經營效率，降低經營成本，實現互利共贏；

3.規范丙方服務行為，確保服務質量，為甲方和乙方提供優質服務。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方法律地位明確，有利于維護自身權益；

2.甲方法律責任清晰，有利于降低經營風險；

3.甲方作為主導方，有利于協調各方關系，確保合同順利履行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的餐飲場所，乙方擬租賃該場所開展餐飲業務，丙方作為第三方專業管理服務提供方，為保障乙方的權益，經三方友好協商，就甲方將餐飲場所出租給乙方進行經營使用，并由丙方提供專業管理服務事宜，達成如下協議：

一、租賃標的物

1.1甲方同意將其位于__________的餐飲場所出租給乙方使用，租賃標的物包括但不限于以下內容：

（1）房屋及附屬設施；

（2）廚房設備；

（3）餐飲用具；

（4）其他相關設施。

二、租賃期限

2.1本租賃合同自雙方簽訂之日起生效，租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同約定的租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：乙方可采用銀行轉賬、現金等方式支付租金。

四、乙方的權利與義務

4.1乙方權利：

（1）乙方有權按照合同約定使用租賃標的物，進行餐飲經營活動；

（2）乙方有權要求甲方提供符合經營要求的配套設施和設備；

（3）乙方有權要求丙方提供專業管理服務，并監督其服務質量；

（4）乙方有權在合同期內提出合理的改進和優化建議；

（5）乙方有權在合同期滿后，根據市場情況選擇續租或終止租賃。

4.2乙方義務：

（1）乙方應按照合同約定支付租金；

（2）乙方應合法經營，不得從事非法活動；

（3）乙方應合理使用租賃標的物，不得損壞或擅自改變其用途；

（4）乙方應遵守國家相關法律法規，維護良好的餐飲市場秩序。

五、丙方的責權利

5.1丙方責任：

（1）丙方應按照合同約定提供專業管理服務，包括但不限于餐飲經營指導、人員培訓、市場推廣等；

（2）丙方應確保其提供的服務符合相關法律法規的要求；

（3）丙方應協助甲方維護租賃場所的完好和整潔。

5.2丙方權利：

（1）丙方有權要求乙方按照合同約定支付管理服務費用；

（2）丙方有權對乙方的經營行為進行監督，并提出改進意見；

（3）丙方有權要求甲方協助解決乙方在經營過程中遇到的問題。

5.3丙方義務：

（1）丙方應提供高質量的管理服務，確保乙方經營活動的順利進行；

（2）丙方應遵守合同約定，不得擅自變更服務內容；

（3）丙方應保護乙方的商業秘密和客戶信息。

六、甲方的權利與義務

6.1甲方法律地位明確，有權要求乙方按照合同約定支付租金；

6.2甲方應確保租賃標的物符合乙方經營需求，并提供必要的配套設施和設備；

6.3甲方應協助丙方解決乙方在經營過程中遇到的問題，并確保丙方提供的服務質量。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發生爭議，三方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.餐飲場所租賃合同書

2.餐飲場所照片

3.相關證照復印件

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月_______