農(nóng)村果園購買合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“買方”）對乙方（以下簡稱“賣方”）的農(nóng)村果園及其地上附著物有購買意愿，為明確雙方的權利、義務，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的物

1.1本合同標的物為賣方擁有的位于_________（具體位置）的農(nóng)村果園，包括果園內(nèi)的果樹、土地、設施等地上附著物。

1.2標的物的所有權及使用權歸賣方所有。

二、購買價格及支付方式

2.1本合同標的物的購買價格為人民幣_________元（大寫：_________元整）。

2.2買方應在合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，將全部購買價格支付給賣方。

2.3支付方式：_________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

三、標的物交付及驗收

3.1買方應在合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，完成標的物的交付手續(xù)。

3.2標的物的交付地點為：_________。

3.3買方在標的物交付后_________個工作日內(nèi)對標的物進行驗收，如有不符合合同約定的情形，買方有權在驗收期內(nèi)提出異議，賣方應在_________個工作日內(nèi)予以處理。

四、權利義務

4.1甲方權利：

（1）在標的物交付后，取得標的物的所有權及使用權；

（2）對標的物進行管理、使用、收益、處分；

（3）在合同約定的范圍內(nèi)，依法享有標的物的相關權益。

4.2甲方義務：

（1）按合同約定支付購買價格；

（2）妥善保管標的物，確保標的物安全；

（3）遵守國家有關法律法規(guī)，合法經(jīng)營。

4.3乙方權利：

（1）收取標的物的購買價格；

（2）在標的物交付前，有權對標的物進行管理、使用、收益、處分。

4.4乙方義務：

（1）按合同約定交付標的物；

（2）保證標的物符合合同約定的質(zhì)量、數(shù)量等要求；

（3）協(xié)助買方辦理標的物交付手續(xù)。

五、違約責任

5.1若甲方未按合同約定支付購買價格，應向乙方支付_________元違約金。

5.2若乙方未按合同約定交付標的物，應向甲方支付_________元違約金。

5.3若任何一方違反合同約定，造成對方損失的，應依法承擔賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）農(nóng)村果園地理位置圖；

（2）農(nóng)村果園土地權屬證明；

（3）農(nóng)村果園地上附著物清單。

甲方（買方）：__________________

乙方（賣方）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“買方”）對乙方（以下簡稱“賣方”）的農(nóng)村果園及其地上附著物有購買意愿，為保障甲方權益，確保交易安全，并引入第三方（以下簡稱“擔保方”）提供擔保，經(jīng)三方充分協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的物

1.1本合同標的物為賣方擁有的位于_________（具體位置）的農(nóng)村果園，包括果園內(nèi)的果樹、土地、設施等地上附著物。

1.2標的物的所有權及使用權歸賣方所有。

二、購買價格及支付方式

2.1本合同標的物的購買價格為人民幣_________元（大寫：_________元整）。

2.2買方應在合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，將全部購買價格支付給賣方。

2.3支付方式：_________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

三、擔保方責任

3.1擔保方同意為賣方提供擔保，確保賣方按照合同約定履行交付標的物及辦理相關手續(xù)的義務。

3.2擔保方擔保金額為人民幣_________元，擔保期限自合同簽訂之日起至標的物交付完畢之日止。

3.3擔保方應在合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，向賣方支付擔保金人民幣_________元。

四、標的物交付及驗收

4.1買方應在合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，完成標的物的交付手續(xù)。

4.2標的物的交付地點為：_________。

4.3買方在標的物交付后_________個工作日內(nèi)對標的物進行驗收，如有不符合合同約定的情形，買方有權在驗收期內(nèi)提出異議，賣方應在_________個工作日內(nèi)予以處理。

五、甲方的權利

5.1甲方有權要求賣方在合同簽訂前提供標的物的真實、完整信息，包括但不限于土地權屬證明、地上附著物清單等。

5.2甲方有權要求賣方在合同簽訂后，按照約定的時間、地點交付標的物。

5.3甲方有權要求賣方在交付標的物時，辦理相關產(chǎn)權過戶手續(xù)。

5.4甲方有權要求賣方在合同履行期間，不得擅自改變標的物的用途或進行處分。

5.5甲方有權要求賣方在合同履行期間，提供必要的維護和管理服務。

六、甲方的義務

6.1甲方應按照合同約定支付購買價格。

6.2甲方應妥善保管標的物，確保標的物安全。

6.3甲方應遵守國家有關法律法規(guī)，合法經(jīng)營。

七、乙方的權利

7.1乙方有權要求甲方按照合同約定支付購買價格。

7.2乙方有權要求甲方在標的物交付后，按照約定的時間、地點進行驗收。

八、乙方的義務

8.1乙方應按照合同約定交付標的物。

8.2乙方應保證標的物符合合同約定的質(zhì)量、數(shù)量等要求。

8.3乙方應協(xié)助甲方辦理標的物交付手續(xù)。

九、違約責任

9.1若賣方未按合同約定交付標的物，應向甲方支付_________元違約金。

9.2若賣方在交付標的物時，標的物不符合合同約定的質(zhì)量、數(shù)量等要求，應向甲方支付_________元違約金。

9.3若賣方擅自改變標的物的用途或進行處分，應向甲方支付_________元違約金。

9.4若賣方違反合同約定，造成甲方損失的，應依法承擔賠償責任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同一式_________份，甲乙雙方及擔保方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。

11.3本合同附件如下：

（1）農(nóng)村果園地理位置圖；

（2）農(nóng)村果園土地權屬證明；

（3）農(nóng)村果園地上附著物清單。

十二、第三方介入的意義和目的

12.1引入擔保方作為第三方，旨在確保交易安全，降低交易風險，保障甲方的合法權益。

12.2擔保方的介入，有助于提高交易效率，促進交易順利完成。

十三、甲方為主導的目的和意義

13.1甲方作為合同主導方，通過合同條款的設定，確保自身權益得到充分保障。

13.2甲方通過合同條款的設定，對標的物的交付、驗收、維護等方面進行嚴格規(guī)定，確保標的物質(zhì)量及使用價值。

13.3甲方通過合同條款的設定，對賣方的違約行為進行嚴格限制，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“承租方”）對甲方（以下簡稱“出租方”）的農(nóng)村果園及其地上附著物有租賃意愿，為保障乙方權益，確保租賃合同的有效履行，并引入第三方（以下簡稱“擔保方”）提供擔保，經(jīng)三方充分協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的物

1.1本合同標的物為甲方擁有的位于_________（具體位置）的農(nóng)村果園，包括果園內(nèi)的果樹、土地、設施等地上附著物。

1.2標的物的所有權仍歸甲方所有，乙方在租賃期間享有標的物的使用權。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金總額為人民幣_________元（大寫：_________元整），租金支付方式為_________（分期支付、一次性支付等）。

三、擔保方責任

3.1擔保方同意為承租方提供擔保，確保承租方按照合同約定支付租金及履行合同義務。

3.2擔保方擔保金額為人民幣_________元，擔保期限自合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

3.3擔保方應在合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，向出租方支付擔保金人民幣_________元。

四、承租方的權利

4.1承租方有權在租賃期間內(nèi)使用標的物，包括但不限于種植、管理、收獲等。

4.2承租方有權在租賃期滿后，根據(jù)市場行情選擇是否續(xù)租。

4.3承租方有權要求出租方在合同約定的期限內(nèi)維修標的物，保證其正常使用。

五、承租方的義務

5.1承租方應按照合同約定支付租金。

5.2承租方應妥善保管標的物，合理使用，不得擅自改變標的物的用途或進行處分。

5.3承租方應遵守國家有關法律法規(guī)，合法經(jīng)營。

六、出租方的權利

6.1出租方有權要求承租方按照合同約定支付租金。

6.2出租方有權要求承租方在合同約定的期限內(nèi)使用標的物，不得閑置。

七、出租方的義務

7.1出租方應按照合同約定提供符合使用要求的標的物。

7.2出租方應確保標的物的權屬清晰，無權屬爭議。

七、違約責任

7.1若承租方未按合同約定支付租金，應向出租方支付_________元違約金。

7.2若承租方在租賃期間擅自改變標的物的用途或進行處分，應向出租方支付_________元違約金。

7.3若出租方未按合同約定提供符合使用要求的標的物，應向承租方支付_________元違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式_________份，甲乙雙方及擔保方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

（1）農(nóng)村果園地理位置圖；

（2）農(nóng)村果園土地權屬證明；

（3）農(nóng)村果園地上附著物清單。

十、乙方為主導的目的和意義

10.1乙方作為合同主導方，通過合同條款的設定，確保自身在租賃期間內(nèi)享有充分的權益和利益。

10.2乙方通過合同條款