住宅出租合同樣本填寫第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“出租房屋”），乙方有意租賃該出租房屋用于居住，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條出租房屋的基本情況

1.1出租房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，樓層為__________層。

1.2出租房屋的附屬設(shè)施包括但不限于__________。

第二條租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租金為每月__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

2.3租金支付方式：__________。

第三條租賃用途

3.1乙方租賃出租房屋僅用于居住，不得從事任何違法活動。

3.2乙方不得擅自改變出租房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

第四條甲方責(zé)任

4.1甲方應(yīng)保證出租房屋的合法性和安全性，確保出租房屋符合居住標(biāo)準(zhǔn)。

4.2甲方應(yīng)按時(shí)交付出租房屋，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時(shí)入住，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第五條乙方責(zé)任

5.1乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如因乙方原因?qū)е伦饨鹩馄谥Ц叮曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用出租房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自損壞或丟棄。

5.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得在出租房屋內(nèi)從事影響他人正常生活的活動。

第六條租賃合同解除

6.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

6.2以下情況之一，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按時(shí)支付租金，經(jīng)催告后仍不支付的；

（2）乙方違反本合同約定，嚴(yán)重影響他人正常生活的；

（3）乙方擅自改變出租房屋的結(jié)構(gòu)和用途的；

（4）乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，經(jīng)勸阻無效的。

6.3以下情況之一，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按時(shí)交付出租房屋的；

（2）出租房屋存在安全隱患，甲方未在合理期限內(nèi)修復(fù)的；

（3）甲方違反本合同約定，嚴(yán)重影響乙方正常生活的。

第七條違約責(zé)任

7.1雙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

7.2違約金數(shù)額為本合同租金的__________倍。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.出租房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

第三方主體：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“出租房屋”），乙方有意租賃該出租房屋用于居住，第三方作為房屋管理方（以下簡稱“管理方”）負(fù)責(zé)出租房屋的管理和維護(hù)，為保障甲乙雙方的合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條出租房屋的基本情況

1.1出租房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，樓層為__________層。

1.2出租房屋的附屬設(shè)施包括但不限于__________。

第二條租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租金為每月__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

2.3租金支付方式：__________。

第三條管理方責(zé)任

3.1管理方負(fù)責(zé)出租房屋的日常管理、維修和保養(yǎng)，確保出租房屋的居住環(huán)境安全、舒適。

3.2管理方應(yīng)定期對出租房屋進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)整改。

3.3管理方有權(quán)對乙方進(jìn)行必要的居住指導(dǎo)和監(jiān)督。

第四條甲方權(quán)益

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照租賃合同約定支付租金，并對乙方拖欠租金的行為追究違約責(zé)任。

4.2甲方有權(quán)要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定，對乙方違反規(guī)定的行為進(jìn)行制止和糾正。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，根據(jù)本合同約定解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條乙方責(zé)任及限制

5.1乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如因乙方原因?qū)е伦饨鹩馄谥Ц叮曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方不得擅自改變出租房屋的結(jié)構(gòu)和用途，如需改造，需經(jīng)甲方書面同意。

5.3乙方不得在出租房屋內(nèi)從事任何違法活動，如需舉辦活動，需經(jīng)甲方書面同意。

5.4乙方不得損害出租房屋及其附屬設(shè)施，如造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第六條管理方權(quán)益

6.1管理方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同和物業(yè)管理規(guī)定，對乙方違反規(guī)定的行為進(jìn)行制止和糾正。

6.2管理方有權(quán)對乙方進(jìn)行必要的居住指導(dǎo)和監(jiān)督，確保出租房屋的居住環(huán)境安全、舒適。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，管理方保留一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.出租房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

結(jié)尾總結(jié)：

第三方介入的意義和目的在于保障甲乙雙方的合法權(quán)益，通過管理方的專業(yè)管理，提高出租房屋的居住品質(zhì)，降低甲方管理成本，實(shí)現(xiàn)甲方利益的最大化。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過合同條款明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)，甲方通過第三方管理，降低自身管理負(fù)擔(dān)，實(shí)現(xiàn)資源優(yōu)化配置，提高租賃效益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

第三方主體：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)空間（以下簡稱“租賃空間”），乙方有意租賃該租賃空間用于經(jīng)營活動，第三方作為商業(yè)運(yùn)營顧問（以下簡稱“顧問方”）負(fù)責(zé)協(xié)助乙方進(jìn)行商業(yè)運(yùn)營和市場營銷，為保障乙方在租賃過程中的權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃空間的基本情況

1.1租賃空間位于__________，面積為__________平方米，包括__________。

1.2租賃空間設(shè)施齊全，包括但不限于__________。

第二條租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租金為每月__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

2.3租金支付方式：__________。

第三條顧問方責(zé)任

3.1顧問方負(fù)責(zé)為乙方提供商業(yè)運(yùn)營策略，包括市場分析、品牌推廣、營銷計(jì)劃等。

3.2顧問方應(yīng)定期對乙方運(yùn)營情況進(jìn)行評估，并提出改進(jìn)建議。

3.3顧問方協(xié)助乙方處理與租賃空間相關(guān)的商業(yè)事務(wù)，如合同談判、租賃期滿續(xù)約等。

第四條乙方權(quán)益

4.1乙方有權(quán)要求顧問方提供專業(yè)、高效的商業(yè)運(yùn)營服務(wù)。

4.2乙方有權(quán)根據(jù)市場變化調(diào)整經(jīng)營策略，顧問方應(yīng)提供相應(yīng)的支持和建議。

4.3乙方有權(quán)在顧問方的協(xié)助下，參與租賃空間的裝修和改造。

4.4乙方有權(quán)獲得顧問方提供的市場信息和行業(yè)動態(tài)，以便做出更好的經(jīng)營決策。

第五條甲方責(zé)任

5.1甲方應(yīng)確保租賃空間符合乙方經(jīng)營需求，并按時(shí)交付。

5.2甲方應(yīng)提供必要的設(shè)施維護(hù)和維修服務(wù)。

5.3甲方應(yīng)保障乙方在租賃空間內(nèi)的經(jīng)營活動不受干擾。

第六條甲方違約及限制

6.1如甲方未按時(shí)交付租賃空間或提供必要的服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于延遲支付租金的利息。

6.2甲方不得單方面改變租賃空間的用途，如需改變，應(yīng)事先征得乙方的同意。

6.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，如需進(jìn)行限制，應(yīng)與乙方協(xié)商一致。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，顧問方保留一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.租賃空間產(chǎn)權(quán)證明

2.租賃空間租