農(nóng)村合作房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________________________的農(nóng)村合作房（以下簡稱“合作房”）的所有權(quán)。

2.乙方有意向購買甲方上述合作房。

3.甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，特訂立本合同。

第一條合作房基本情況

1.1合作房位于__________________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2合作房的土地使用權(quán)歸甲方所有。

1.3合作房配套設(shè)施齊全，包括__________________________。

第二條合作房價格及支付方式

2.1本合同約定的合作房價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3剩余房款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）應(yīng)在____________________年____________________月____________________日前支付完畢。

第三條合作房交付及使用

3.1甲方應(yīng)在____________________年____________________月____________________日前將合作房交付給乙方。

3.2乙方在收到合作房后，應(yīng)立即對合作房進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方對合作房存在質(zhì)量或數(shù)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____________________個工作日內(nèi)向甲方提出書面異議。

3.3乙方在驗(yàn)收合格后，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定使用合作房。

第四條違約責(zé)任

4.1甲方未按本合同約定交付合作房的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

4.2乙方未按本合同約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

4.3雙方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第五條爭議解決

5.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方住所地人民法院提起訴訟。

第六條合同生效及解除

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自解除本合同。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

7.3本合同附件如下：

（1）合作房土地證復(fù)印件；

（2）合作房房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（3）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）合作房土地證復(fù)印件；

（2）合作房房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（3）其他相關(guān)證明材料。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________________________的農(nóng)村合作房（以下簡稱“合作房”）的所有權(quán)。

2.乙方有意向購買甲方上述合作房。

3.丙方作為合作方，愿意參與合作房的交易，并提供相關(guān)服務(wù)。

4.甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，特訂立本合同。

第一條合作房基本情況

1.1合作房位于__________________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2合作房的土地使用權(quán)歸甲方所有。

1.3合作房配套設(shè)施齊全，包括__________________________。

第二條合作房價格及支付方式

2.1本合同約定的合作房價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3剩余房款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）應(yīng)在____________________年____________________月____________________日前支付完畢。

第三條丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方完成合作房的過戶手續(xù)，確保乙方能夠順利取得合作房的所有權(quán)。

3.2丙方有權(quán)收取人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）的服務(wù)費(fèi)，作為其提供服務(wù)的報酬。

3.3丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有合作房的所有權(quán)，乙方購買合作房后，甲方仍保留對合作房的部分權(quán)益，包括但不限于：

（1）甲方有權(quán)在乙方購買合作房后，繼續(xù)使用合作房的部分設(shè)施；

（2）甲方有權(quán)在乙方購買合作房后，對合作房進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)；

（3）甲方有權(quán)在乙方購買合作房后，對合作房進(jìn)行必要的改造和擴(kuò)建。

第五條乙方違約及限制條款

5.1乙方未按本合同約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

5.2乙方在購買合作房后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變合作房的用途或結(jié)構(gòu)。

5.3乙方在購買合作房后，不得將合作房出租或轉(zhuǎn)賣。

第六條爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方住所地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自解除本合同。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

（1）合作房土地證復(fù)印件；

（2）合作房房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（3）丙方服務(wù)協(xié)議；

（4）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

丙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：____________________

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供專業(yè)的服務(wù)，保障甲方的權(quán)益，同時為乙方提供便捷的交易流程。通過本合同，甲方作為主導(dǎo)方，確保了其在合作房交易中的主導(dǎo)地位，獲得了對合作房的部分權(quán)益保障，并在乙方違約時擁有相應(yīng)的違約金權(quán)利。乙方則受到嚴(yán)格的違約及限制條款約束，保障了甲方的利益。整體而言，本合同通過明確各方的責(zé)權(quán)利，旨在實(shí)現(xiàn)甲方的權(quán)益最大化，同時確保交易的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）。

2.乙方有意向購買甲方上述房產(chǎn)。

3.丙方作為房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，愿意提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成交易。

4.甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，特訂立本合同。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于__________________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

1.3房產(chǎn)配套設(shè)施齊全，包括__________________________。

第二條房產(chǎn)價格及支付方式

2.1本合同約定的房產(chǎn)價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3剩余房款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）應(yīng)在____________________年____________________月____________________日前支付完畢。

第三條丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)提供專業(yè)的中介服務(wù)，包括但不限于市場調(diào)研、房產(chǎn)評估、交易撮合等。

3.2丙方有權(quán)收取人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）的中介服務(wù)費(fèi)，作為其提供服務(wù)的報酬。

3.3丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有在房產(chǎn)交易過程中的知情權(quán)、選擇權(quán)和優(yōu)先購買權(quán)。

4.2乙方在支付定金后，若因甲方原因?qū)е陆灰谉o法繼續(xù)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并支付相當(dāng)于定金金額的違約金。

4.3乙方在房產(chǎn)交付前，有權(quán)對房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看和驗(yàn)收。

第五條甲方違約及限制條款

5.1甲方未按本合同約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

5.2甲方在乙方支付定金后，未經(jīng)乙方同意，不得單方面解除合同。

5.3甲方不得在房產(chǎn)交易過程中隱瞞房產(chǎn)的實(shí)際情況，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自解除本合同。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

（1）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房產(chǎn)評估報告；

（3）丙方服務(wù)協(xié)議；

（4）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

丙方（蓋章）：_____