鄉村房屋贈與合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（贈與人）：__________

乙方（受贈人）：__________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________市__________區__________路__________號（以下簡稱“贈與房屋”）的房屋所有權，該房屋產權清晰，無任何權屬糾紛。

2.甲方自愿將上述贈與房屋無償贈與乙方，乙方愿意接受甲方的贈與。

3.甲方、乙方就贈與房屋的贈與事宜達成一致，經雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條贈與房屋的基本情況

1.1贈與房屋的坐落：__________市__________區__________路__________號。

1.2贈與房屋的建筑面積：__________平方米。

1.3贈與房屋的用途：__________。

1.4贈與房屋的權屬證明：__________。

第二條贈與房屋的權屬轉移

2.1甲方在本合同簽訂后，應將贈與房屋的權屬證明文件及相關手續，在規定的時間內辦理完畢，并提交給乙方。

2.2乙方在收到上述權屬證明文件及相關手續后，應積極配合甲方辦理贈與房屋的權屬轉移手續。

第三條贈與房屋的交付

3.1甲方應在本合同簽訂后__________日內，將贈與房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到贈與房屋后，應及時辦理入住手續。

第四條爭議解決

4.1甲方、乙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向贈與房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第五條其他約定

5.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

5.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復印件。

2.乙方身份證復印件。

3.贈與房屋的權屬證明文件。

4.贈與房屋的相關資料。

5.其他與本合同有關的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（贈與人）：__________

乙方（受贈人）：__________

丙方（第三方擔保人）：__________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________市__________區__________路__________號（以下簡稱“贈與房屋”）的房屋所有權，該房屋產權清晰，無任何權屬糾紛。

2.丙方愿意為甲乙雙方的房屋贈與行為提供擔保服務，以保障甲方的權益。

3.甲乙雙方就贈與房屋的贈與事宜及丙方的擔保責任達成一致，經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條贈與房屋的基本情況

1.1贈與房屋的坐落：__________市__________區__________路__________號。

1.2贈與房屋的建筑面積：__________平方米。

1.3贈與房屋的用途：__________。

1.4贈與房屋的權屬證明：__________。

第二條甲方的權益與責任

2.1甲方有權要求乙方按照本合同約定接受贈與房屋，并享有該房屋的占有、使用、收益和處分的權利。

2.2甲方有權在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔保責任。

2.3甲方應確保贈與房屋權屬清晰，無任何債務或限制。

2.4甲方應在本合同簽訂后__________日內，將贈與房屋交付給乙方。

第三條丙方的責權利

3.1丙方同意在本合同約定的擔保范圍內，對甲乙雙方的房屋贈與行為提供擔保。

3.2丙方有權要求乙方按照本合同約定履行受贈義務。

3.3丙方有權在乙方違約的情況下，代為履行擔保責任，包括但不限于支付相應的款項或采取其他補救措施。

3.4丙方有權向乙方收取合理的擔保費用。

第四條乙方的受贈權利與義務

4.1乙方有權接受甲方贈與的房屋，并享有該房屋的占有、使用、收益和處分的權利。

4.2乙方應在收到贈與房屋后__________日內，向甲方支付本合同約定的費用。

4.3乙方應遵守本合同約定，不得擅自處分贈與房屋。

4.4乙方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按時支付本合同約定的費用，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

5.2乙方擅自處分贈與房屋，甲方有權解除本合同，并要求乙方恢復原狀或賠償損失。

5.3乙方在受贈期間，如因自身原因導致贈與房屋權屬出現糾紛，乙方應自行承擔后果。

第六條爭議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向贈與房屋所在地的人民法院提起訴訟。

6.2丙方在履行擔保責任過程中發生的爭議，應按相關法律規定解決。

第七條合同生效及終止

7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同履行完畢或一方違約解除后，本合同終止。

附件：

1.甲方身份證復印件。

2.乙方身份證復印件。

3.丙方身份證復印件。

4.贈與房屋的權屬證明文件。

5.贈與房屋的相關資料。

6.其他與本合同有關的文件。

本合同的簽訂，旨在明確甲乙雙方在房屋贈與過程中的權利義務，同時引入第三方丙方作為擔保人，保障甲方的權益。通過明確甲方的權利和利益，以及乙方的違約和限制條款，確保甲方在贈與過程中的主導地位。丙方的介入，不僅增強了合同的執行力度，也為甲方提供了額外的安全保障。本合同的簽訂，對于甲方的權益保護、乙方的受贈義務履行以及丙方的擔保責任履行具有重要的意義。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（第三方監管人）：__________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________市__________區__________路__________號（以下簡稱“標的房產”）的房產所有權，該房產產權清晰，無任何權屬糾紛。

2.乙方有意向購買上述標的房產，并希望通過丙方的監管服務確保交易安全。

3.甲乙雙方就標的房產的買賣事宜及丙方的監管責任達成一致，經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條標的房產的基本情況

1.1標的房產的坐落：__________市__________區__________路__________號。

1.2標的房產的建筑面積：__________平方米。

1.3標的房產的用途：__________。

1.4標的房產的權屬證明：__________。

第二條乙方的權益與責任

2.1乙方有權要求甲方按照本合同約定出售標的房產，并享有該房產的購買權利。

2.2乙方有權在標的房產過戶前，通過丙方監管服務確保交易資金的合法、安全使用。

2.3乙方應在本合同簽訂后__________日內，按照約定支付首付款，并在過戶前支付剩余款項。

2.4乙方應遵守合同約定，不得擅自解除合同或要求返還已支付的款項。

第三條丙方的責權利

3.1丙方同意在本合同約定的監管范圍內，對甲乙雙方的房產買賣交易提供監管服務。

3.2丙方有權要求甲方按照本合同約定交付標的房產，并確保房產權屬清晰。

3.3丙方有權監督乙方的資金支付，確保資金安全，并在過戶完成后將資金劃轉給甲方。

3.4丙方有權收取合理的監管服務費用。

第四條甲方的責任與義務

4.1甲方應在本合同簽訂后__________日內，將標的房產交付給丙方監管。

4.2甲方應確保標的房產權屬無瑕疵，并在過戶前辦理完畢所有必要的手續。

4.3甲方應配合丙方的監管工作，提供必要的文件和信息。

4.4甲方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按時交付標的房產，或提供的房產權屬存在瑕疵，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

5.2甲方擅自解除合同或拒絕履行合同義務，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。

5.3甲方在合同履行期間，如因自身原因導致交易失敗，甲方應自行承擔后果。

第六條爭議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

6.2丙方在履行監管責任過程中發生的爭議，應按相關法律規定解決。

第七條合同生效及終止

7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同履行完畢或一方違約解除后，本合同終止。

附件：

1.甲方身份證復印件。

2.乙方身份證復印件。

3.丙方身份證復印件。

4.標的房產的權屬證明文件。

5.標的房產的相關資料。

6.其他與本合同有關的文件。

乙方為主導的目的和意義在于確保其在房產交易中的權益得到充分保障，通過引入第三方監管，乙方可避免因甲方的違約