農家獨院轉讓合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉讓方）：__________

住址：____________________

聯系電話：________________

乙方（受讓方）：__________

住址：____________________

聯系電話：________________

鑒于甲方擁有位于__________（以下簡稱“轉讓房屋”）的農家獨院，乙方有意向購買該農家獨院，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、轉讓房屋的基本情況

1.1轉讓房屋位于__________，具體位置為__________。

1.2轉讓房屋的土地使用權面積為__________平方米，房屋建筑面積為__________平方米。

1.3轉讓房屋的土地使用權類型為__________，土地使用權期限為__________。

二、轉讓房屋的權屬狀況

2.1甲方保證轉讓房屋的權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

2.2甲方承諾轉讓房屋的房屋所有權證書、土地使用權證書等權屬文件齊全、有效。

三、轉讓價格及支付方式

3.1轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，將轉讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、交付及驗收

4.1甲方應在乙方支付完畢轉讓款后__________個工作日內，將轉讓房屋交付乙方使用。

4.2乙方在接收轉讓房屋后__________個工作日內，對轉讓房屋進行驗收。如驗收合格，乙方應簽署驗收合格證明。

五、違約責任

5.1如甲方未按約定時間交付轉讓房屋，每逾期一日，應向乙方支付__________元人民幣的違約金。

5.2如乙方未按約定時間支付轉讓款，每逾期一日，應向甲方支付__________元人民幣的違約金。

5.3如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向__________（以下簡稱“仲裁機構”）申請仲裁。

6.2仲裁機構作出的仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.轉讓房屋的房屋所有權證書復印件

2.轉讓房屋的土地使用權證書復印件

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（轉讓方）：__________

住址：____________________

聯系電話：________________

乙方（受讓方）：__________

住址：____________________

聯系電話：________________

丙方（第三方）：__________

住址：____________________

聯系電話：________________

鑒于甲方擁有位于__________（以下簡稱“轉讓房屋”）的農家獨院，乙方有意向購買該農家獨院，丙方作為擔保方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、轉讓房屋的基本情況

1.1轉讓房屋位于__________，具體位置為__________。

1.2轉讓房屋的土地使用權面積為__________平方米，房屋建筑面積為__________平方米。

1.3轉讓房屋的土地使用權類型為__________，土地使用權期限為__________。

二、丙方擔保條款

2.1丙方同意為乙方的購買行為提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整。

2.2丙方應在乙方支付完畢轉讓款后__________個工作日內，將擔保金支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3如乙方未按約定履行付款義務，丙方應立即承擔連帶責任，向甲方支付全部轉讓款。

三、轉讓價格及支付方式

3.1轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，將轉讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3乙方未按約定支付轉讓款的，甲方有權解除合同，丙方應立即支付全部轉讓款。

四、交付及驗收

4.1甲方應在乙方支付完畢轉讓款后__________個工作日內，將轉讓房屋交付乙方使用。

4.2乙方在接收轉讓房屋后__________個工作日內，對轉讓房屋進行驗收。如驗收合格，乙方應簽署驗收合格證明。

五、甲方的權益保護

5.1甲方保留對轉讓房屋的最終所有權，直至乙方支付完畢全部轉讓款。

5.2甲方有權在乙方未按約定支付轉讓款的情況下，要求丙方立即履行擔保義務。

5.3甲方有權要求乙方在轉讓房屋交付前，提供相應的擔保措施，以確保甲方的權益。

六、乙方的違約及限制條款

6.1如乙方未按約定支付轉讓款，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉讓款的__________%。

6.2乙方在未支付完畢轉讓款前，不得擅自對轉讓房屋進行裝修、改建或轉讓。

6.3乙方在未支付完畢轉讓款前，不得將轉讓房屋作為抵押物。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向__________（以下簡稱“仲裁機構”）申請仲裁。

7.2仲裁機構作出的仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為擔保方，其介入旨在保障甲方的權益，確保乙方履行付款義務。

9.2丙方的擔保有助于增強乙方購買信心，促進交易的順利完成。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為轉讓方，主導本次交易，旨在保障自身權益，確保轉讓房屋的順利交付。

10.2甲方通過設置嚴格的違約條款和擔保措施，確保在乙方違約時能夠得到及時賠償，維護自身合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣方）：__________

住址：____________________

聯系電話：________________

乙方（買受方）：__________

住址：____________________

聯系電話：________________

丙方（擔保方）：__________

住址：____________________

聯系電話：________________

鑒于甲方擁有位于__________（以下簡稱“標的房產”）的房產，乙方有意向購買該房產，丙方作為擔保方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.1標的房產位于__________，具體位置為__________。

1.2標的房產的土地使用權面積為__________平方米，房屋建筑面積為__________平方米。

1.3標的房產的土地使用權類型為__________，土地使用權期限為__________。

二、丙方擔保條款

2.1丙方同意為乙方的購買行為提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整。

2.2丙方應在乙方支付完畢首付款后__________個工作日內，將擔保金支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3如乙方未按約定履行付款義務，丙方應立即承擔連帶責任，向甲方支付全部購房款。

三、購房款支付方式

3.1購房款總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內支付首付款，首付款金額為購房款總額的__________%。

3.3乙方應在后續__________個月內分期支付剩余購房款，具體支付日期及金額由雙方另行約定。

四、交付及驗收

4.1甲方應在乙方支付完畢全部購房款后__________個工作日內，將標的房產交付乙方使用。

4.2乙方在接收標的房產后__________個工作日內，對標的房產進行驗收。如驗收合格，乙方應簽署驗收合格證明。

五、乙方的權益保護

5.1乙方有權在甲方未按約定時間交付標的房產的情況下，要求丙方履行擔保義務，確保交付。

5.2乙方有權要求甲方提供標的房產的權屬證明文件，確保房產無權屬糾紛。

5.3乙方在支付首付款后，有權要求甲方辦理房產過戶手續，轉移標的房產的所有權至乙方名下。

六、甲方的違約及限制條款

6.1如甲方未按約定時間交付標的房產，每逾期一日，應向乙方支付__________元人民幣的違約金。

6.2如甲方提供的標的房產存在權屬糾紛，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.3甲方不得在乙方支付完畢全部購房款前，擅自處置標的房產，包括但不限于抵押、出租等行為。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向__________（以下簡稱“仲裁機構”）申請仲裁。

7.2仲裁機構作出的仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主導的目的和意義