買房公寓合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買賣方名下位于____________________的公寓房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.賣方同意出售標(biāo)的房產(chǎn)給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體坐落為____________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證編號(hào)為____________________。

二、買賣價(jià)格及支付方式

1.本合同標(biāo)的房產(chǎn)的買賣價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將全部購(gòu)房款支付給賣方。

3.買方支付購(gòu)房款的方式為：____________________。

三、交付及過戶

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證及相關(guān)手續(xù)交付給買方。

2.買方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證及相關(guān)手續(xù)后____________________個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由____________________承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

1.買方未按約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向賣方支付____________________的違約金。

2.賣方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付____________________的違約金。

3.雙方在履行合同過程中，如有其他違約行為，應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的土地證復(fù)印件；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告；

（4）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買賣方名下位于____________________的公寓房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.賣方同意出售標(biāo)的房產(chǎn)給買方，并同意丙方作為擔(dān)保方，對(duì)買方支付購(gòu)房款提供擔(dān)保。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體坐落為____________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證編號(hào)為____________________。

二、買賣價(jià)格及支付方式

1.本合同標(biāo)的房產(chǎn)的買賣價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向擔(dān)保方支付首期購(gòu)房款人民幣_(tái)___________________元整，剩余購(gòu)房款由擔(dān)保方代為支付。

3.擔(dān)保方支付購(gòu)房款的方式為：____________________。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方對(duì)本合同項(xiàng)下的購(gòu)房款承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.擔(dān)保方應(yīng)在買方支付首期購(gòu)房款后____________________個(gè)工作日內(nèi)，將剩余購(gòu)房款支付給賣方。

3.擔(dān)保方有權(quán)要求買方在約定時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款，買方未按時(shí)支付的，擔(dān)保方有權(quán)代為支付，并要求買方按照約定的違約責(zé)任支付違約金。

四、交付及過戶

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證及相關(guān)手續(xù)交付給買方。

2.買方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證及相關(guān)手續(xù)后____________________個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由____________________承擔(dān)。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等。

2.甲方有權(quán)要求賣方對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰、無權(quán)屬糾紛作出保證。

3.甲方有權(quán)要求賣方在交付標(biāo)的房產(chǎn)前，將標(biāo)的房產(chǎn)的抵押、查封等權(quán)利負(fù)擔(dān)情況告知甲方。

六、乙方違約及限制條款

1.賣方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付人民幣_(tái)___________________元的違約金。

2.賣方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處分標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元的違約金。

3.賣方違反本合同約定，導(dǎo)致標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬出現(xiàn)爭(zhēng)議的，應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的土地證復(fù)印件；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告；

（4）擔(dān)保方出具的擔(dān)保書；

（5）其他相關(guān)證明材料。

結(jié)尾總結(jié)：

本合同引入第三方擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保標(biāo)的房產(chǎn)的買賣交易安全、順利進(jìn)行。擔(dān)保方的介入，不僅為甲方提供了資金保障，也增加了交易的可信度。甲方作為主導(dǎo)方，通過合同約定，強(qiáng)化了自己的權(quán)益保障，確保了交易過程中的各項(xiàng)條款得到嚴(yán)格遵守。本合同的實(shí)施，有助于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買賣方名下位于____________________的公寓房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.賣方同意出售標(biāo)的房產(chǎn)給買方，并同意丙方作為擔(dān)保方，對(duì)買方支付購(gòu)房款提供擔(dān)保。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議，以保障乙方（賣方）的權(quán)益：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體坐落為____________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證編號(hào)為____________________。

二、買賣價(jià)格及支付方式

1.本合同標(biāo)的房產(chǎn)的買賣價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向擔(dān)保方支付首期購(gòu)房款人民幣_(tái)___________________元整，剩余購(gòu)房款由擔(dān)保方代為支付。

3.擔(dān)保方支付購(gòu)房款的方式為：____________________。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方對(duì)本合同項(xiàng)下的購(gòu)房款承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.擔(dān)保方應(yīng)在買方支付首期購(gòu)房款后____________________個(gè)工作日內(nèi)，將剩余購(gòu)房款支付給賣方。

3.擔(dān)保方有權(quán)要求買方在約定時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款，買方未按時(shí)支付的，擔(dān)保方有權(quán)代為支付，并要求買方按照約定的違約責(zé)任支付違約金。

四、賣方權(quán)益保障

1.賣方有權(quán)要求買方在支付首期購(gòu)房款前，提供相應(yīng)的資金來源證明。

2.賣方有權(quán)要求買方在支付購(gòu)房款過程中，不得有任何違反合同約定的行為。

3.賣方有權(quán)要求買方在辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)前，不得擅自處置標(biāo)的房產(chǎn)。

五、甲方違約及限制條款

1.買方未按約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向賣方支付人民幣_(tái)___________________元的違約金。

2.買方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，未經(jīng)賣方同意，不得擅自處分標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向賣方支付人民幣_(tái)___________________元的違約金。

3.買方違反本合同約定，導(dǎo)致標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬出現(xiàn)爭(zhēng)議的，應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的土地證復(fù)印件；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告；

（4）擔(dān)保方出