公建物業合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的公建物業（以下簡稱“物業”），乙方愿意接受甲方委托，對物業進行管理，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、物業概況

1.1物業位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，共有__________棟樓，__________戶業主。

1.2物業配套設施包括：__________。

二、物業管理范圍

2.1乙方負責物業的日常管理、維護、保養、清潔、綠化等工作。

2.2乙方負責物業的安全保衛、消防、防盜等工作。

2.3乙方負責物業的公共設施設備的管理、維修、更換等工作。

2.4乙方負責物業的物業服務收費、物業維修基金的管理和使用等工作。

三、物業管理費用

3.1物業管理費用按__________元/平方米·月計算，由業主按月繳納。

3.2乙方有權根據實際情況調整物業管理費用，但需提前__________個月通知甲方。

3.3甲方應于每月__________日前向乙方繳納物業管理費用。

四、物業管理期限

4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。

4.2本合同期滿后，如雙方無異議，可自動續簽。

五、違約責任

5.1甲方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2乙方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均可向__________仲裁委員會申請仲裁。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物業管理服務標準

2.物業管理費用收取標準

3.物業維修基金使用辦法

4.物業安全保衛制度

5.物業消防管理制度

6.物業防盜管理制度

7.物業綠化管理制度

8.物業公共設施設備管理制度

9.物業服務收費標準

10.業主公約

11.物業維修基金收支明細表

12.物業管理費用收支明細表

13.物業安全保衛工作記錄

14.物業消防工作記錄

15.物業防盜工作記錄

16.物業綠化工作記錄

17.物業公共設施設備維修記錄

18.物業服務費用繳納憑證

19.業主大會決議

20.業主委員會成員名單

21.物業管理合同續簽協議

22.物業管理合同解除協議

23.物業管理合同終止協議

24.物業管理合同變更協議

25.物業管理合同補充協議

26.物業管理合同附件清單

27.其他相關文件

28.本合同電子版

29.本合同紙質版

30.本合同簽訂日期

31.本合同簽訂地點

32.本合同簽訂人

33.本合同見證人

34.本合同附件清單

35.本合同附件

36.本合同附件清單

37.本合同附件

38.本合同附件清單

39.本合同附件

40.本合同附件清單

41.本合同附件

42.本合同附件清單

43.本合同附件

44.本合同附件清單

45.本合同附件

46.本合同附件清單

47.本合同附件

48.本合同附件清單

49.本合同附件

50.本合同附件清單

51.本合同附件

52.本合同附件清單

53.本合同附件

54.本合同附件清單

55.本合同附件

56.本合同附件清單

57.本合同附件

58.本合同附件清單

59.本合同附件

60.本合同附件清單

61.本合同附件

62.本合同附件清單

63.本合同附件

64.本合同附件清單

65.本合同附件

66.本合同附件清單

67.本合同附件

68.本合同附件清單

69.本合同附件

70.本合同附件清單

71.本合同附件

72.本合同附件清單

73.本合同附件

74.本合同附件清單

75.本合同附件

76.本合同附件清單

77.本合同附件

78.本合同附件清單

79.本合同附件

80.本合同附件清單

81.本合同附件

82.本合同附件清單

83.本合同附件

84.本合同附件清單

85.本合同附件

86.本合同附件清單

87.本合同附件

88.本合同附件清單

89.本合同附件

90.本合同附件清單

91.本合同附件

92.本合同附件清單

93.本合同附件

94.本合同附件清單

95.本合同附件

96.本合同附件清單

97.本合同附件

98.本合同附件清單

99.本合同附件

100.本合同附件清單

101.本合同附件

102.本合同附件清單

103.本合同附件

104.本合同附件清單

105.本合同附件

106.本合同附件清單

107.本合同附件

108.本合同附件清單

109.本合同附件

110.本合同附件清單

111.本合同附件

112.本合同附件清單

113.本合同附件

114.本合同附件清單

115.本合同附件

116.本合同附件清單

117.本合同附件

118.本合同附件清單

119.本合同附件

120.本合同附件清單

121.本合同附件

122.本合同附件清單

123.本合同附件

124.本合同附件清單

125.本合同附件

126.本合同附件清單

127.本合同附件

128.本合同附件清單

129.本合同附件

130.本合同附件清單

131.本合同附件

132.本合同附件清單

133.本合同附件

134.本合同附件清單

135.本合同附件

136.本合同附件清單

137.本合同附件

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139.本合同附件

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143.本合同附件

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151.本合同附件

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155.本合同附件

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176.本合同附件清單

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181.本合同附件

182.本合同附件清單

183.本合同附件

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185.本合同附件

186.本合同附件清單

187.本合同附件

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189.本合同附件

190.本合同附件清單

191.本合同附件

192.本合同附件清單

193.本合同附件

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195.本合同附件

196.本合同附件清單

197.本合同附件

198.本合同附件清單

199.本合同附件

200.本合同附件清單

201.本合同附件

202.本合同附件清單

203.本合同附件

204.本合同附件清單

205.本合同附件

206.本合同附件清單

207.本合同附件

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210.本合同附件清單

211.本合同附件

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213.本合同附件

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215.本合同附件

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217.本合同附件

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220.本合同附件清單

221.本合同附件

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223.本合同附件

224.本合同附件清單

225.本合同附件

226.本合同附件清單

227.本合同附件

228.本合同附件清單

229.本合同附件

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232.本合同附件清單

233.本合同附件

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235.本合同附件

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245.本合同附件

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371.本合同附件

372.本合同附件清單

373.本合同附件

374.本合同附件清單

375.本合同附件

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377.本合同附件

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395.本合同附件

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399.本合同附件

400.本合同附件清單

401.本合同附件

402.本合同附件清單

403.本合同附件

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407.本合同附件

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409.本合同附件

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411.本合同附件

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413.本合同附件

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417.本合同附件

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421.本合同附件

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423.本合同附件

424.本合同附件清單

425.本合同附件

426.本合同附件清單

427.本合同附件

428.本合同附件清單

429.本合同附件

430.本合同附件清單

431.本合同附件

432.本合同附件清單

433.本合同附件

434.本合同附件清單

435.本合同附件

436.本合同附件清單

437.本合同附件

438.本合同附件清單

439.本合同附件

440.本合同附件清單

441.本合同附件

442.本合同附件清單

443.本合同附件

444.本合同附件清單

445.本合同附件

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447.本合同附件

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449.本合同附件

450.本合同附件清單

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453.本合同附件

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455.本合同附件

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457.本合同附件

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459.本合同附件

460.本合同附件清單

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463.本合同附件

464.本合同附件清單

465.本合同附件

466.本合同附件清單

467.本合同附件

468.本合同附件清單

469.本合同附件

470.本合同附件清單

471.本合同附件

472.本合同附件清單

473.本合同附件

474.本合同附件清單

475.本合同附件

476.本合同附件清單

477.本合同附件

478.本合同附件清單

479.本合同附件

480.本合同附件清單

481.本合同附件

482.本合同附件清單

483.本合同附件

484.本合同附件清單

485.本合同附件

486.本合同附件清單

487.本合同附件

488.本合同附件清單

489.本合同附件

490.本合同附件清單

491.本合同附件

492.本合同附件清單

493.本合同附件

494.本合同附件清單

495.本合同附件

496.本合同附件清單

497.本合同附件

498.本合同附件清單

499.本合同附件

500.本合同附件清單

501.本合同附件

502.本合同附件清單

503.本合同附件

504.本合同附件清單

505.本合同附件

506.本合同附件清單

507.本合同附件

508.本合同附件清單

509.本合同附件

510.本合同附件清單

511.本合同附件

512.本合同附件清單

513.本合同附件

514.本合同附件清單

515.本合同附件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的公建物業（以下簡稱“物業”），乙方愿意接受甲方委托，對物業進行管理，丙方作為第三方專業機構，將提供專業技術支持和服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、物業概況

1.1物業位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，共有__________棟樓，__________戶業主。

1.2物業配套設施包括：__________。

二、物業管理范圍

2.1乙方負責物業的日常管理、維護、保養、清潔、綠化等工作。

2.2丙方提供專業技術支持和服務，包括但不限于：__________。

2.3乙方負責物業的安全保衛、消防、防盜等工作。

2.4乙方負責物業的公共設施設備的管理、維修、更換等工作。

2.5乙方負責物業的物業服務收費、物業維修基金的管理和使用等工作。

三、第三方丙方責任

3.1丙方應按照合同約定，向乙方提供專業技術支持和服務，確保物業設施設備運行正常。

3.2丙方應配合乙方進行物業管理工作，確保物業服務質量。

3.3丙方應承擔因專業技術支持和服務不當導致的物業設施設備損壞或安全事故的責任。

四、物業管理費用

4.1物業管理費用按__________元/平方米·月計算，由業主按月繳納。

4.2乙方有權根據實際情況調整物業管理費用，但需提前__________個月通知甲方。

4.3甲方應于每月__________日前向乙方繳納物業管理費用。

五、甲方權益保障

5.1甲方有權對乙方和丙方的物業管理和服務工作進行監督，并提出改進意見。

5.2甲方有權要求乙方和丙方按照合同約定，提供詳細的物業管理和服務報告。

5.3甲方有權在乙方和丙方違約時，要求其承擔相應的違約責任。

六、乙方違約責任

6.1乙方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：賠償甲方損失、支付違約金等。

6.2乙方未能按照合同約定提供物業管理和服務，導致物業設施設備損壞或安全事故，應承擔相應責任。

七、丙方違約責任

7.1丙方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：賠償甲方損失、支付違約金等。

7.2丙方未能按照合同約定提供專業技術支持和服務，導致物業設施設備損壞或安全事故，應承擔相應責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均可向__________仲裁委員會申請仲裁。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物業管理服務標準

2.物業管理費用收取標準

3.物業維修基金使用辦法

4.物業安全保衛制度

5.物業消防管理制度

6.物業防盜管理制度

7.物業綠化管理制度

8.物業公共設施設備管理制度

9.物業服務收費標準

10.業主公約

11.物業管理合同續簽協議

12.物業管理合同解除協議

13.物業管理合同終止協議

14.物業管理合同變更協議

15.物業管理合同補充協議

16.物業管理合同附件清單

17.其他相關文件

第三方介入的意義和目的在于，通過引入專業技術支持和服務，提高物業管理的專業性和效率，保障甲方權益。甲方為主導的目的和意義在于，確保物業管理的質量和安全，維護業主利益，實現物業價值的最大化。通過本合同的簽訂，甲方在物業管理過程中擁有更大的話語權和決策權，能夠有效監督乙方和丙方的行為，確保物業管理的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方需要專業物業管理團隊對位于__________的住宅小區（以下簡稱“小區”）進行日常運營管理，乙方作為專業的物業管理公司，愿意承擔該小區的物業管理任務，丙方作為第三方專業咨詢機構，將提供管理咨詢服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、小區概況

1.1小區位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，共有__________棟住宅樓，__________戶業主。

1.2小區配套設施包括：__________。

二、物業管理范圍

2.1乙方負責小區的日常運營管理，包括但不限于：物業管理、安全保衛、環境衛生、公共設施維護等。

2.2丙方提供管理咨