農村房屋贈予無效合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（贈予方）：____________________

乙方（受贈方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的農村房屋，建筑面積為__________________________，土地使用面積為__________________________，乙方愿意接受甲方無償贈予上述農村房屋及土地使用權，雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、贈予內容

1.1甲方將上述農村房屋及土地使用權無償贈予乙方。

1.2贈予范圍內的房屋及土地使用權，自本合同簽訂之日起，乙方享有占有、使用、收益和處分的權利。

二、贈予條件

2.1乙方需具備完全民事行為能力，且具有接受贈予的資格。

2.2乙方承諾接受贈予后，將依法履行房屋及土地使用權的登記手續。

2.3甲方應保證房屋及土地使用權不存在任何權屬糾紛。

三、贈予程序

3.1雙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，到相關部門辦理房屋及土地使用權的登記手續。

3.2甲方應協助乙方辦理上述登記手續，包括但不限于提供相關證明文件。

3.3乙方應在辦理登記手續過程中，承擔相關稅費。

四、違約責任

4.1若甲方在合同約定的期限內未能提供相關證明文件，導致乙方無法辦理房屋及土地使用權登記手續，甲方應承擔相應的法律責任。

4.2若乙方在辦理登記手續過程中，未按約定支付相關稅費，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。

5.2若協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、合同生效及終止

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同在房屋及土地使用權登記手續辦理完畢后終止。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。

附件：

1.房屋產權證明

2.土地使用權證

3.相關稅費繳納憑證

4.其他相關證明文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（贈予方）：____________________

乙方（受贈方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的農村房屋，建筑面積為__________________________，土地使用面積為__________________________，乙方愿意接受甲方無償贈予上述農村房屋及土地使用權。為保障甲方的權益，確保乙方履行受贈義務，丙方作為第三方擔保人，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、贈予內容

1.1甲方將上述農村房屋及土地使用權無償贈予乙方。

1.2贈予范圍內的房屋及土地使用權，自本合同簽訂之日起，乙方享有占有、使用、收益和處分的權利。

二、甲方權益保障

2.1甲方在贈予房屋及土地使用權過程中，享有以下權益：

2.1.1甲方對贈予的房屋及土地使用權擁有最終決定權。

2.1.2甲方有權監督乙方在受贈過程中的行為，確保乙方按照約定履行受贈義務。

2.1.3甲方有權要求乙方在約定時間內辦理房屋及土地使用權的登記手續。

三、丙方責任

3.1丙方作為第三方擔保人，在本合同中承擔以下責任：

3.1.1丙方保證乙方在受贈過程中，按照約定履行受贈義務，包括但不限于按時辦理房屋及土地使用權的登記手續。

3.1.2丙方在乙方違約時，有權代為履行乙方應盡的義務，或按照約定承擔相應的責任。

四、乙方責任

4.1乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，到相關部門辦理房屋及土地使用權的登記手續。

4.2乙方應遵守國家有關法律法規，合理使用贈予的房屋及土地使用權。

五、違約責任

5.1若乙方未在約定時間內辦理房屋及土地使用權的登記手續，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

5.2若乙方在受贈過程中，違反國家法律法規或本合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

5.3若丙方未能履行擔保責任，甲方有權要求丙方承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2若協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同在房屋及土地使用權登記手續辦理完畢后終止。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協商補充。

結尾：

本合同的訂立，旨在明確甲乙丙三方的權利義務，保障甲方的權益，確保乙方履行受贈義務。第三方丙方的介入，有助于增強合同的執行力度，降低甲方的風險。甲方作為主導方，通過本合同確保了其在贈予過程中的權益，同時為乙方的受贈提供了更為可靠的法律保障。本次合同的訂立，對甲乙雙方及第三方均具有積極意義，有利于維護各方合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（贈予方）：____________________

乙方（受贈方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的農村房屋，建筑面積為__________________________，土地使用面積為__________________________，乙方愿意接受甲方無償贈予上述農村房屋及土地使用權。為保障乙方的權益，確保甲方履行贈予義務，丙方作為第三方監管人，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、贈予內容

1.1甲方將上述農村房屋及土地使用權無償贈予乙方。

1.2贈予范圍內的房屋及土地使用權，自本合同簽訂之日起，乙方享有占有、使用、收益和處分的權利。

二、乙方權益保障

2.1乙方在受贈過程中，享有以下權益：

2.1.1乙方有權要求甲方在合同簽訂后及時辦理房屋及土地使用權的過戶手續。

2.1.2乙方有權要求甲方保證贈予的房屋及土地使用權不存在任何權屬糾紛。

2.1.3乙方有權在房屋及土地使用權過戶后，獲得相應的法律文書，證明其權益。

三、丙方責任

3.1丙方作為第三方監管人，在本合同中承擔以下責任：

3.1.1丙方負責監督甲方履行贈予義務，確保甲方按時辦理房屋及土地使用權的過戶手續。

3.1.2丙方有權審查甲方的相關證明文件，確保房屋及土地使用權的權屬清晰。

3.1.3丙方有權對甲方的行為進行約束，防止甲方違反本合同約定。

四、甲方責任

4.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方提供房屋及土地使用權的過戶申請所需全部文件。

4.2甲方應配合乙方及丙方辦理房屋及土地使用權的過戶手續，確保乙方在合理時間內獲得相關權益。

五、違約責任

5.1若甲方未在約定時間內提供過戶所需文件，或未按時辦理過戶手續，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。

5.2若甲方在贈予過程中存在欺詐、隱瞞等行為，導致乙方權益受損，乙方有權要求甲方承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2若協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同在房屋及土地使用權過戶手續辦理完畢后終止。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協商補充。

結尾：

本合同的訂立，旨在保障乙方在受贈過程中的權益，確保甲方履行贈予