農村果園出租合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農村果園，并愿意將該果園出租給乙方使用；乙方愿意承租該果園，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于____________________的農村果園，以下簡稱“果園”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租賃用途

3.1乙方承租果園的用途為____________________。

四、租賃費用

4.1本合同租賃費用為人民幣__________元（大寫：____________________元整），乙方應于每年__________月__________日前向甲方支付當年的租賃費用。

五、租賃保證金

5.1乙方應于簽訂本合同之日起__________日內向甲方支付租賃保證金人民幣__________元（大寫：____________________元整），租賃期滿后，無違約行為，甲方應將租賃保證金無息退還乙方。

六、租賃物維修

6.1在租賃期間，乙方應負責果園的日常維護和管理，確保果園的設施、設備處于良好狀態。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）若甲方未按約定提供果園，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任；

（2）若甲方未按約定收取租賃費用，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為應付款項的__________%。

7.2乙方違約責任：

（1）若乙方未按約定支付租賃費用，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應付款項的__________%；

（2）若乙方違反租賃用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.果園位置示意圖

2.果園設施清單

3.租賃物維修保養細則

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農村果園，并希望將該果園出租給乙方使用，同時引入丙方作為第三方參與，以保障甲方的權益和利益；乙方愿意承租該果園，丙方愿意作為第三方提供相關服務；三方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于____________________的農村果園，以下簡稱“果園”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租賃用途

3.1乙方承租果園的用途為____________________。

四、租賃費用

4.1本合同租賃費用為人民幣__________元（大寫：____________________元整），乙方應于每年__________月__________日前向甲方支付當年的租賃費用。

五、第三方丙方責任

5.1丙方作為第三方，負責提供以下服務：

（1）協助甲方進行果園的日常管理；

（2）監督乙方的租賃行為，確保乙方遵守合同約定；

（3）協助解決租賃過程中可能出現的爭議。

六、甲方權益保障

6.1甲方享有以下權益：

（1）對果園的最終決策權，包括但不限于租賃期限、租賃費用、租賃用途等；

（2）對乙方的違約行為進行追責的權利；

（3）在租賃期滿或乙方違約時，有權收回果園。

七、乙方責任與限制

7.1乙方應承擔以下責任：

（1）按照合同約定支付租賃費用；

（2）遵守租賃用途，不得擅自改變果園用途；

（3）負責果園的日常維護和管理。

7.2乙方以下行為受到限制：

（1）未經甲方同意，不得轉讓或轉租果園；

（2）不得擅自改變果園的設施和設備；

（3）不得損害果園的生態環境。

八、違約責任

8.1甲方違約責任：

（1）若甲方未按約定提供果園，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任；

（2）若甲方未按約定收取租賃費用，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為應付款項的__________%。

8.2乙方違約責任：

（1）若乙方未按約定支付租賃費用，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應付款項的__________%；

（2）若乙方違反租賃用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.果園位置示意圖

2.果園設施清單

3.第三方丙方服務細則

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在保障甲方的權益，通過專業的第三方管理，確保果園的租賃過程順利進行，減少甲方的管理負擔，同時為乙方提供專業的租賃服務。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為果園的所有者，擁有最終的決策權和收益權。通過引入第三方和乙方，甲方可以更好地實現果園的租賃目標，同時通過合同條款的設定，保障自身的權益不受侵害，實現長期穩定的收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農村果園，并希望將該果園出租給乙方使用，同時引入丙方作為第三方參與，以提供專業管理和服務，保障乙方的權益和利益；乙方愿意承租該果園，丙方愿意作為第三方提供相關服務；三方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于____________________的農村果園，以下簡稱“果園”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租賃用途

3.1乙方承租果園的用途為____________________。

四、租賃費用

4.1本合同租賃費用為人民幣__________元（大寫：____________________元整），乙方應于每年__________月__________日前向甲方支付當年的租賃費用。

五、第三方丙方責任

5.1丙方作為第三方，負責提供以下服務：

（1）協助乙方進行果園的日常管理和運營；

（2）監督甲方履行合同義務，確保果園的正常使用；

（3）提供專業的技術支持和咨詢服務。

六、乙方權益保障

6.1乙方享有以下權益：

（1）對果園的日常管理和運營有決策權；

（2）享有果園的收益，包括但不限于果實銷售收入；

（3）在租賃期滿或合同解除時，享有優先續租權。

七、甲方責任與限制

7.1甲方應承擔以下責任：

（1）確保果園的設施和設備符合租賃要求；

（2）提供必要的土地使用權利和公共設施接入；

（3）不得干涉乙方的正常經營行為。

7.2甲方以下行為受到限制：

（1）未經乙方同意，不得單方面改變租賃條件；

（2）不得要求乙方進行超出合同約定的額外投資；

（3）不得擅自進入果園進行非必要的管理活動。

八、違約責任

8.1甲方違約責任：

（1）若甲方未按約定提供果園或設施，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任；

（2）若甲方干涉乙方正常經營，乙方有權要求賠償損失。

8.2乙方違約責任：

（1）若乙方未按約定支付租賃費用，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應付款項的__________%；

（2）若乙方未履行合同約定的義務，甲方有權要求賠償損失。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.果園位置示意圖

2.果園設施清單

3.第