共同購買廠房合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂地：________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________________

鑒于：

一、甲方擁有位于__________________________的廠房（以下簡稱“廠房”），該廠房所有權證編號為__________________，廠房面積為__________________平方米。

二、乙方有意購買上述廠房，并經甲乙雙方友好協商，達成如下共識：

第一條合同標的

1.1甲方同意將上述廠房出售給乙方，乙方同意購買上述廠房。

第二條買賣價格及支付方式

2.1本合同廠房的買賣價格為人民幣__________________元（大寫：__________________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__個工作日內，將上述廠房的購買款項一次性支付給甲方。

2.3乙方支付款項的銀行賬戶信息如下：

開戶銀行：__________________

賬號：__________________

戶名：__________________

第三條物權轉移及交付

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__個工作日內，將上述廠房的所有權證書及相關資料移交給乙方。

3.2乙方應在收到上述資料之日起__個工作日內，辦理廠房所有權過戶手續。

第四條合同履行及違約責任

4.1甲方應保證所出售的廠房無任何權利瑕疵，否則應承擔相應的法律責任。

4.2乙方應在合同約定的期限內支付廠房購買款項，否則應承擔逾期付款的違約責任。

4.3若因甲方原因導致合同無法履行，甲方應退還乙方已支付的購買款項，并支付相應的違約金。

4.4若因乙方原因導致合同無法履行，乙方應賠償甲方因此遭受的損失。

第五條爭議解決

5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向廠房所在地人民法院提起訴訟。

第六條合同解除

6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__年。

6.2以下情形之一的，任何一方均可解除本合同：

（1）一方違反本合同的約定，經對方書面通知后__個工作日內仍未采取補救措施或未履行合同義務的；

（2）因不可抗力導致合同無法繼續履行的；

（3）法律、法規規定的其他情形。

第七條附則

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）廠房所有權證書復印件；

（2）廠房土地使用權證書復印件；

（3）其他與本合同有關的文件。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

代表人（簽字）：__________________

代表人（簽字）：__________________

簽訂日期：__________________

附件：

（1）廠房所有權證書復印件；

（2）廠房土地使用權證書復印件；

（3）其他與本合同有關的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂地：________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________________

鑒于：

一、甲方擁有位于__________________________的廠房（以下簡稱“廠房”），該廠房所有權證編號為__________________，廠房面積為__________________平方米。

二、乙方有意購買上述廠房，丙方作為擔保方，同意為乙方的購買行為提供擔保。

三、甲乙丙三方經友好協商，達成如下共識：

第一條合同標的

1.1甲方同意將上述廠房出售給乙方，乙方同意購買上述廠房。

1.2丙方同意為乙方的購買行為提供擔保，確保乙方按合同約定支付購買款項。

第二條買賣價格及支付方式

2.1本合同廠房的買賣價格為人民幣__________________元（大寫：__________________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__個工作日內，將上述廠房的購買款項一次性支付給甲方。

2.3丙方應在本合同簽訂之日起__個工作日內，向甲方支付人民幣__________________元作為保證金，以保證乙方按合同約定支付購買款項。

第三條物權轉移及交付

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__個工作日內，將上述廠房的所有權證書及相關資料移交給乙方。

3.2乙方應在收到上述資料之日起__個工作日內，辦理廠房所有權過戶手續。

第四條甲方權益保障

4.1甲方在合同履行期間，享有以下權利：

（1）監督乙方按合同約定支付購買款項；

（2）在乙方未按合同約定支付購買款項的情況下，有權要求丙方履行擔保責任；

（3）在合同履行過程中，發現乙方存在欺詐、隱瞞等行為時，有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

第五條乙方違約及限制條款

5.1乙方在合同履行期間，應嚴格遵守以下條款：

（1）按合同約定支付購買款項；

（2）不得擅自改變廠房用途；

（3）不得將廠房出租或轉讓；

（4）未經甲方同意，不得對廠房進行任何形式的改造。

5.2若乙方違反上述條款，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

第六條丙方責權利

6.1丙方在本合同中的權利：

（1）監督乙方按合同約定支付購買款項；

（2）在乙方違約的情況下，有權要求乙方履行合同義務。

6.2丙方在本合同中的義務：

（1）在本合同簽訂之日起__個工作日內，向甲方支付保證金；

（2）在乙方違約的情況下，履行擔保責任，向甲方支付相應的款項。

第七條爭議解決

7.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向廠房所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同解除

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__年。

8.2以下情形之一的，任何一方均可解除本合同：

（1）一方違反本合同的約定，經對方書面通知后__個工作日內仍未采取補救措施或未履行合同義務的；

（2）因不可抗力導致合同無法繼續履行的；

（3）法律、法規規定的其他情形。

第九條附則

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.3附件：

（1）廠房所有權證書復印件；

（2）廠房土地使用權證書復印件；

（3）其他與本合同有關的文件。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

丙方（蓋章）：__________________

代表人（簽字）：__________________

代表人（簽字）：__________________

代表人（簽字）：__________________

簽訂日期：__________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，一方面為乙方的購買行為提供了擔保，降低了甲方在交易過程中的風險；另一方面，丙方的擔保責任也促使乙方履行合同義務，確保交易順利進行。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為廠房的所有者，通過主導合同條款，確保了自身的權益得到充分保障，降低了交易風險。同時，甲方在合同中的主導地位，也體現了其在交易過程中的權威性和話語權。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂地：________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________________

鑒于：

一、甲方擁有位于__________________________的廠房（以下簡稱“廠房”），該廠房所有權證編號為__________________，廠房面積為__________________平方米。

二、乙方有意租賃上述廠房，丙方作為擔保方，同意為乙方的租賃行為提供擔保。

三、甲乙丙三方經友好協商，達成如下共識：

第一條合同標的

1.1甲方同意將上述廠房出租給乙方，乙方同意租賃上述廠房。

1.2丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，確保乙方按合同約定支付租金。

第二條租賃期限及租金

2.1本合同廠房的租賃期限為__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。

2.2乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣__________________元（大寫：__________________元整）。

第三條租金支付方式

3.1乙方應在每月的__日前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.2丙方應在每月的__日前，向甲方支付人民幣__________________元作為保證金，以保證乙方按合同約定支付租金。

第四條乙方權益保障

4.1乙方在合同履行期間，享有以下權利：

（1）在租賃期限內，乙方有權使用廠房進行合法經營活動；

（2）乙方有權在租賃期限內對廠房進行必要的裝修和改造，但需提前通知甲方并獲得甲方同意；

（3）在合同履行過程中，若甲方違反合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

第五條甲方違約及限制條款

5.1甲方在合同履行期間，應嚴格遵守以下條款：

（1）確保廠房符合租賃用途，不得擅自改變廠房用途；

（2）未經乙方同意，不得對廠房進行任何形式的改造；

（3）甲方應保證廠房的設施設備完好，如因甲方原因導致設施設備損壞，甲方應負責維修或更換。

5.2若甲方違反上述條款，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

第六條丙方責權利

6.1丙方在本合同中的權利：

（1）監督乙方按合同約定支付租金；

（2）在乙方違約的情況下，有權要求乙方履行合同義務。

6.2丙方在本合同中的義務：

（1）在本合同簽訂之日起__個工作日內，向甲方支付保證金；

（2）在乙方違約的情況下，履行擔保責任，向甲方支付相應的款項。

第七條爭議解決

7.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向廠房所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同解除

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__年。

8.2以下情形之一的，任何一方均可解除本合同：

（1）一方違反本合同的約定，經對方書面通知后__個工作日內仍未采取補救措施或未履行合同義務的；

（2）因不可抗力導致合同無法繼續履行的；

（3）法律、法規規定的其他情形。

第九條附則

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.3附件：

（1）廠房所有權證書復印件；

（2）廠房土地使用權證書復印件；

（3）其他與本合同有關的文件。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

丙方（蓋章）：__________________

代表人（簽字）：__________________

代表人（簽字）：__________________

代表人（簽字）：____________