農村房子陰陽合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方在農村擁有的房屋（以下簡稱“該房屋”）與乙方簽訂本合同。為明確雙方的權利和義務，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、合同標的

1.1本合同標的為甲方在農村擁有的房屋，具體地址為：__________。

二、房屋基本情況

2.1該房屋建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

2.2該房屋為__________結構，始建于__________年，現處于__________狀態。

2.3該房屋所涉及的土地性質為__________。

三、合同簽訂

3.1雙方經協商一致，決定簽訂本合同。

3.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

四、房屋交付

4.1甲方應在本合同生效之日起__________日內，將房屋交付給乙方。

4.2乙方在收到房屋后，應及時進行驗收，如有異議，應在__________日內提出。

五、房屋使用

5.1乙方在取得該房屋的使用權后，應按照房屋的實際情況合理使用，不得擅自改變房屋的結構、用途。

5.2乙方在使用過程中，應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。

六、房屋維護

6.1乙方在使用過程中，應承擔房屋的日常維護責任，確保房屋的安全、整潔。

6.2甲方對房屋的維修、保養享有優先權，乙方應予以配合。

七、合同期限

7.1本合同期限為__________年，自合同生效之日起計算。

八、合同解除

8.1雙方在合同期限內，如遇以下情況，可解除本合同：

（1）一方違約，另一方在合理期限內提出解除合同；

（2）因不可抗力導致合同無法履行；

（3）法律法規規定或雙方約定的其他情形。

八、違約責任

9.1甲方在合同期限內，未按時交付房屋或房屋存在嚴重質量問題，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

9.2乙方在合同期限內，未按時支付房屋使用費或擅自改變房屋結構、用途，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

九、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.土地使用權證復印件；

3.房屋平面圖；

4.其他相關證明材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身在農村房屋（以下簡稱“該房屋”）交易中的權益，特邀請乙方（以下簡稱“乙方”）作為中介方，以及丙方（以下簡稱“丙方”）作為擔保方，共同參與本合同的簽訂與履行。為明確各方的權利和義務，經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：

一、合同標的

1.1本合同標的為甲方在農村擁有的房屋，具體地址為：__________。

二、房屋基本情況

2.1該房屋建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

2.2該房屋為__________結構，始建于__________年，現處于__________狀態。

2.3該房屋所涉及的土地性質為__________。

三、第三方主體職責

3.1乙方作為中介方，負責協助甲方尋找合適的購房方，并促成交易。

3.2丙方作為擔保方，負責在交易過程中對甲方的權益進行擔保。

四、甲方權益保障

4.1甲方享有該房屋的完全所有權，包括但不限于使用權、收益權、處分權等。

4.2甲方有權要求乙方在交易過程中提供真實、準確的信息，確保交易順利進行。

4.3甲方有權要求丙方在交易過程中對甲方的權益進行擔保，確保交易安全。

五、乙方職責及權益

5.1乙方應盡到中介方的職責，積極為甲方尋找合適的購房方，并促成交易。

5.2乙方有權從交易成功中獲取中介費用，具體金額由三方協商確定。

5.3乙方在履行職責過程中，如因自身原因導致交易失敗，乙方應承擔相應的責任。

六、丙方職責及權益

6.1丙方應盡到擔保方的職責，對甲方的權益進行擔保，確保交易安全。

6.2丙方有權在交易過程中對乙方的行為進行監督，確保交易合法、合規。

6.3丙方在履行職責過程中，如因自身原因導致甲方權益受損，丙方應承擔相應的責任。

七、乙方及丙方違約責任

7.1乙方在履行職責過程中，如未盡到中介職責，導致交易失敗，乙方應退還甲方已支付的中介費用，并承擔相應的違約責任。

7.2丙方在履行擔保職責過程中，如未盡到擔保責任，導致甲方權益受損，丙方應承擔相應的違約責任。

八、甲方權利條款

8.1甲方有權要求乙方在交易過程中提供真實、準確的信息，確保交易順利進行。

8.2甲方有權要求丙方在交易過程中對甲方的權益進行擔保，確保交易安全。

8.3甲方有權要求乙方及丙方在交易過程中遵守法律法規，不得從事違法活動。

九、甲方利益條款

9.1甲方在交易過程中，如因乙方及丙方原因導致權益受損，甲方有權要求乙方及丙方承擔相應的賠償責任。

9.2甲方有權在交易過程中對乙方及丙方的行為進行監督，確保交易合法、合規。

十、乙方及丙方限制條款

10.1乙方及丙方在履行職責過程中，不得泄露甲方個人信息，不得從事損害甲方權益的行為。

10.2乙方及丙方在交易過程中，不得收取甲方以外的費用，不得進行不正當競爭。

十一、爭議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十二、合同期限

12.1本合同期限為__________年，自合同生效之日起計算。

十三、合同解除

13.1雙方在合同期限內，如遇以下情況，可解除本合同：

（1）一方違約，另一方在合理期限內提出解除合同；

（2）因不可抗力導致合同無法履行；

（3）法律法規規定或雙方約定的其他情形。

十四、其他約定

14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

14.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.土地使用權證復印件；

3.房屋平面圖；

4.其他相關證明材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，確保交易安全、合法。通過引入中介方和擔保方，甲方可以在交易過程中獲得更全面的信息支持，降低交易風險。同時，甲方作為主導方，在合同中享有更多的權利和利益，如要求乙方及丙方提供真實信息、進行權益擔保等。這樣的合同模式有利于甲方在交易中占據有利地位，保障自身權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為購買農村房屋（以下簡稱“該房屋”），特邀請甲方（以下簡稱“甲方”）作為房屋出售方，以及丁方（以下簡稱“丁方”）作為融資擔保方，共同參與本合同的簽訂與履行。為明確各方的權利和義務，經甲乙丁三方友好協商，達成如下協議：

一、合同標的

1.1本合同標的為甲方在農村擁有的房屋，具體地址為：__________。

二、房屋基本情況

2.1該房屋建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

2.2該房屋為__________結構，始建于__________年，現處于__________狀態。

2.3該房屋所涉及的土地性質為__________。

三、第三方主體職責

3.1丁方作為融資擔保方，負責為乙方的購房資金提供擔保，確保乙方的購房需求得到滿足。

3.2甲方應配合乙方進行房屋的轉讓手續，確保交易順利進行。

四、乙方權益保障

4.1乙方享有該房屋的購買權，包括但不限于使用權、收益權等。

4.2乙方有權要求甲方提供房屋的真實信息，確保房屋符合乙方預期。

4.3乙方有權要求丁方在融資過程中提供必要的擔保服務，保障乙方的資金安全。

五、甲方職責及權益

5.1甲方應盡到房屋出售方的職責，按照合同約定將房屋轉讓給乙方。

5.2甲方有權從交易中獲取房屋的銷售收益，具體金額由三方協商確定。

5.3甲方在履行職責過程中，如因自身原因導致交易失敗，甲方應承擔相應的責任。

六、丁方職責及權益

6.1丁方應盡到融資擔保方的職責，為乙方的購房資金提供擔保，確保乙方的購房需求得到滿足。

6.2丁方有權在融資過程中對甲方的房屋進行評估，確保房屋價值與融資需求相匹配。

6.3丁方在履行職責過程中，如因自身原因導致乙方權益受損，丁方應承擔相應的責任。

七、甲方違約責任

7.1甲方在履行職責過程中，如未按合同約定提供房屋或房屋存在嚴重質量問題，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

7.2甲方在交易過程中，如違反法律法規或合同約定，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。

八、乙方權利條款

8.1乙方有權要求甲方提供房屋的詳細資料，包括但不限于房屋結構、設施、權屬證明等。

8.2乙方有權要求丁方在融資過程中提供透明、公正的擔保服務。

8.3乙方有權在交易過程中對甲方的行為進行監督，確保交易合法、合規。

九、乙方利益條款

9.1乙方在交易過程中，如因甲方或丁方原因導致權益受損，乙方有權要求甲方或丁方承擔相應的賠償責任。

9.2乙方有權在交易過程中對甲方或丁方的行為進行監督，確保交易合法、合規。

十、甲方限制條款

10.1甲方在交易過程中，不得收取乙方以外的費用，不得進行不正當競爭。

10.2甲方在交易過程中，不得泄露乙方個人信息，不得從事損害乙方權益的行為。

十一、爭議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十二、合同期限

12.1本合同期限為__________年，自合同生效之日起計算。

十三、合同解除

13.1雙方在合同期限內，如遇以下情況，可解除本合同：

（1）一方違約，另一方在合理期限內提出解除合同；

（2）因不可抗力導致合同無法履行；

（3）法律法規規定或雙方約定的其他情形。

十四、其他約定

14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

14.2本合同一式兩份，甲乙丁三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.土地使用權證復印件；

3.房屋平面圖；

4.其他相關證明材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丁方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）