個人轉租商鋪合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方簽訂：

甲方（轉租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方合法擁有位于____________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）的出租權，現甲方同意將商鋪轉租給乙方使用，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪地址：____________________

2.商鋪面積：____________________平方米

3.商鋪用途：____________________

4.商鋪租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

1.租金：乙方應向甲方支付每月租金人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、押金及退還

1.押金：乙方應在簽訂本合同之日起____日內向甲方支付人民幣____元整作為押金。

2.退還：在租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應在扣除乙方應承擔的費用后，無息退還乙方押金。

四、商鋪使用及維護

1.乙方應按照商鋪原用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪結構及用途。

2.乙方應負責商鋪的日常維護和保養，確保商鋪的完好。

3.乙方在使用商鋪過程中，應遵守國家法律法規、物業管理規定及甲方要求。

五、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按時交付商鋪，應向乙方支付____%的違約金。

（2）甲方未按時收取租金，應向乙方支付____%的違約金。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租金，應向甲方支付____%的違約金。

（2）乙方擅自改變商鋪結構及用途，應承擔由此產生的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.商鋪租賃合同復印件

2.商鋪照片

3.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（轉租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方合法擁有位于____________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）的出租權，丙方愿意為乙方提供擔保，甲乙雙方經友好協商，達成如下協議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪地址：____________________

2.商鋪面積：____________________平方米

3.商鋪用途：____________________

4.商鋪租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

1.租金：乙方應向甲方支付每月租金人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、丙方擔保責任

1.丙方對本合同項下乙方應向甲方支付的租金承擔連帶保證責任。

2.丙方保證在乙方未按時支付租金的情況下，在接到甲方通知后____個工作日內代為支付。

四、甲方的權益

1.甲方有權要求乙方在簽訂本合同前提供相關資質證明，以保障甲方權益。

2.甲方有權在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔保責任。

3.甲方有權在租賃期滿或乙方提前解除本合同時，要求丙方退還押金。

五、乙方的權利

1.乙方有權按照商鋪原用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪結構及用途。

2.乙方有權在租賃期內，根據國家法律法規和商鋪性質進行合法經營。

六、乙方的義務及違約責任

1.乙方應按時支付租金，如逾期未支付，應向甲方支付____%的違約金。

2.乙方擅自改變商鋪結構及用途，應承擔由此產生的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方在租賃期內如因自身原因導致商鋪無法繼續經營，應提前____個月通知甲方，并承擔因此產生的損失。

七、丙方的權利

1.丙方有權在乙方違約的情況下，要求甲方解除本合同，并代為收取租金。

2.丙方有權在代為支付租金后，向乙方追償。

八、丙方的義務及違約責任

1.丙方應在本合同約定的擔保期限內，履行擔保責任。

2.丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

3.丙方如未履行擔保責任，應向甲方支付____%的違約金。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、附件

1.商鋪租賃合同復印件

2.商鋪照片

3.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.通過丙方提供擔保，確保乙方按時支付租金，降低甲方收租風險。

2.丙方作為第三方主體，對甲乙雙方起到監督和制約作用，維護合同的履行。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方作為轉租方的合法權益，確保租金按時到賬。

2.通過增加甲方權利條款，強化甲方在合同中的主導地位，降低經營風險。

3.提高甲方對商鋪的經營管理效率，實現甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）的出租權，丙方愿意為乙方提供擔保，乙方希望租賃該商鋪用于經營活動，甲乙雙方經友好協商，達成如下協議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪地址：____________________

2.商鋪面積：____________________平方米

3.商鋪用途：____________________

4.商鋪租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

1.租金：乙方應向甲方支付每月租金人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、丙方擔保責任

1.丙方對本合同項下乙方應向甲方支付的租金承擔連帶保證責任。

2.丙方保證在乙方未按時支付租金的情況下，在接到甲方通知后____個工作日內代為支付。

四、乙方的權益

1.乙方有權在租賃期限內，按照商鋪性質和用途進行合法經營活動。

2.乙方有權在租賃期滿后，如無違約行為，要求甲方退還押金。

3.乙方有權在遇到不可抗力因素導致無法繼續租賃商鋪時，向甲方提出解除合同申請。

五、甲方的義務及違約責任

1.甲方應確保商鋪符合租賃條件，并在租賃期限內向乙方提供合格的商鋪。

2.甲方在乙方租賃商鋪期間，不得擅自干涉乙方的正常經營活動。

3.如甲方違約，乙方有權要求甲方支付____%的違約金，并有權解除合同。

六、乙方的義務及違約責任

1.乙方應按時支付租金，如逾期未支付，應向甲方支付____%的違約金。

2.乙方在租賃期間，未經甲方同意，不得擅自改變商鋪的結構和用途。

3.乙方在租賃期滿或提前解除合同時，應將商鋪恢復原狀，并支付恢復費用。

七、丙方的權利

1.丙方有權監督乙方履行本合同的義務，確保乙方按時支付租金。

2.丙方有權在乙方違約的情況下，要求甲方履行合同約定。

八、丙方的義務及違約責任

1.丙方應在擔保期限內，履行擔保責任，確保乙方按時支付租金。

2.丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

3.丙方如未履行擔保責任，應向甲方支付____%的違約金。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、附件

1.商鋪租賃合同復印件

2.商鋪照片

3.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導的目的和意義：

1.確保乙方在租賃過程中的