農田ba地合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________縣__________鄉__________村__________地塊的土地使用權，乙方愿意與甲方簽訂本合同，共同開發該地塊，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、合同標的

1.1本合同標的為甲方位于__________縣__________鄉__________村__________地塊的土地使用權。

二、合同期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。

三、土地用途及開發內容

3.1甲方同意將該地塊用于__________用途，乙方負責具體開發。

3.2開發內容包括但不限于：__________、__________、__________等。

四、投資及回報

4.1乙方在本合同期限內對甲方地塊的投資總額為__________元。

4.2甲方承諾在合同期滿后，將乙方投資款項及相應收益一次性返還乙方。

五、權利義務

5.1甲方權利：

（1）甲方有權對乙方在合同期限內開發的項目進行監督和管理；

（2）甲方有權要求乙方按照合同約定進行土地開發；

（3）甲方有權在合同期滿后收回土地使用權。

5.2甲方義務：

（1）甲方應向乙方提供合法有效的土地使用權證明；

（2）甲方應配合乙方進行土地開發，提供必要的支持；

（3）甲方應確保乙方在合同期限內獲得土地使用權。

5.3乙方權利：

（1）乙方有權在合同期限內使用甲方土地使用權進行開發；

（2）乙方有權要求甲方按照合同約定履行義務；

（3）乙方有權在合同期滿后獲得投資款項及相應收益。

5.4乙方義務：

（1）乙方應按照合同約定進行土地開發，確保項目符合國家相關法律法規和標準；

（2）乙方應按時向甲方支付土地使用權費用；

（3）乙方應遵守合同約定，不得擅自改變土地用途。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按合同約定提供土地使用權證明的，應向乙方支付__________元違約金；

（2）甲方未按合同約定履行義務的，應向乙方支付__________元違約金；

（3）甲方擅自改變土地用途的，應向乙方支付__________元違約金。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按合同約定進行土地開發的，應向甲方支付__________元違約金；

（2）乙方未按時支付土地使用權費用的，應向甲方支付__________元違約金；

（3）乙方擅自改變土地用途的，應向甲方支付__________元違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）甲方土地使用權證明；

（2）土地開發規劃方案；

（3）投資款項支付憑證；

（4）其他相關文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

（1）甲方土地使用權證明；

（2）土地開發規劃方案；

（3）投資款項支付憑證；

（4）其他相關文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________縣__________鄉__________村__________地塊的土地使用權，乙方愿意與甲方簽訂本合同，共同開發該地塊，丙方作為第三方參與其中，提供資金支持和技術指導，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、合同標的

1.1本合同標的為甲方位于__________縣__________鄉__________村__________地塊的土地使用權。

二、合同期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。

三、土地用途及開發內容

3.1甲方同意將該地塊用于__________用途，乙方負責具體開發。

3.2開發內容包括但不限于：__________、__________、__________等。

四、投資及回報

4.1丙方在本合同期限內對甲方地塊的投資總額為__________元。

4.2甲方承諾在合同期滿后，將丙方投資款項及相應收益一次性返還丙方。

五、甲方的權利和義務

5.1甲方的權利：

（1）甲方有權對乙方和丙方的開發活動進行監督和管理；

（2）甲方有權要求乙方和丙方按照合同約定進行土地開發；

（3）甲方有權在合同期滿后收回土地使用權；

（4）甲方有權獲得乙方和丙方按照合同約定支付的土地使用權費用；

（5）甲方有權獲得乙方和丙方按照合同約定支付的開發成果收益。

5.2甲方的義務：

（1）甲方應向乙方和丙方提供合法有效的土地使用權證明；

（2）甲方應配合乙方和丙方進行土地開發，提供必要的支持；

（3）甲方應確保乙方和丙方在合同期限內獲得土地使用權。

六、乙方的權利和義務

6.1乙方的權利：

（1）乙方有權在合同期限內使用甲方土地使用權進行開發；

（2）乙方有權要求甲方按照合同約定履行義務；

（3）乙方有權在合同期滿后獲得投資款項及相應收益。

6.2乙方的義務：

（1）乙方應按照合同約定進行土地開發，確保項目符合國家相關法律法規和標準；

（2）乙方應按時向甲方支付土地使用權費用；

（3）乙方應遵守合同約定，不得擅自改變土地用途。

七、丙方的權利和義務

7.1丙方的權利：

（1）丙方有權獲得甲方按照合同約定支付的投資款項及相應收益；

（2）丙方有權獲得乙方和甲方按照合同約定支付的開發成果收益。

7.2丙方的義務：

（1）丙方應按照合同約定向乙方和甲方提供資金支持；

（2）丙方應按照合同約定提供技術指導；

（3）丙方應遵守合同約定，不得擅自改變投資用途。

八、違約責任

8.1乙方的違約責任：

（1）乙方未按合同約定進行土地開發的，應向甲方支付__________元違約金；

（2）乙方未按時支付土地使用權費用的，應向甲方支付__________元違約金；

（3）乙方擅自改變土地用途的，應向甲方支付__________元違約金。

8.2丙方的違約責任：

（1）丙方未按合同約定提供資金支持的，應向乙方支付__________元違約金；

（2）丙方未按合同約定提供技術指導的，應向乙方支付__________元違約金；

（3）丙方擅自改變投資用途的，應向乙方支付__________元違約金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方丙方的介入，旨在為甲方提供資金支持和技術指導，以實現甲方在土地開發項目中的利益最大化。

10.2第三方丙方的介入，有助于分散甲方和乙方的風險，確保項目順利進行。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為合同主導方，通過設定嚴格的合同條款，保障自身權益，確保項目按照預期目標進行。

10.2甲方的主導地位，有助于維護土地資源的合理利用，促進區域經濟發展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

丁方（以下簡稱“丁方”）：

鑒于乙方擁有豐富的房地產開發經驗和技術力量，甲方擁有位于__________縣__________鄉__________村__________地塊的土地使用權，丁方作為第三方投資方，愿意對乙方在甲方地塊上的房地產開發項目提供資金支持，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、合同標的

1.1本合同標的為甲方位于__________縣__________鄉__________村__________地塊的土地使用權，乙方負責該地塊的開發建設。

二、合同期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。

三、土地用途及開發內容

3.1甲方同意將該地塊用于房地產開發，乙方負責具體開發建設。

3.2開發內容包括但不限于：住宅、商業、配套公建設施等。

四、投資及回報

4.1丁方在本合同期限內對乙方項目的投資總額為__________元。

4.2乙方承諾在項目完成后，按照合同約定向丁方支付投資回報。

五、乙方的權利和義務

5.1乙方的權利：

（1）乙方有權決定開發項目的具體規劃和設計；

（2）乙方有權根據市場情況調整銷售策略；

（3）乙方有權獲得丁方的投資款項；

（4）乙方有權在合同期滿后獲得投資回報及項目剩余價值。

5.2乙方的義務：

（1）乙方應按照合同約定進行土地開發建設；

（2）乙方應確保項目符合國家相關法律法規和標準；

（3）乙方應按時向丁方支付投資回報；

（4）乙方應確保項目按時完工并達到約定的質量標準。

六、甲方的權利和義務

6.1甲方的權利：

（1）甲方有權獲得乙方按照合同約定支付的土地使用權費用；

（2）甲方有權獲得乙方按照合同約定支付的開發成果收益；

（3）甲方有權監督乙方在項目開發過程中的合規性。

6.2甲方的義務：

（1）甲方應向乙方提供合法有效的土地使用權證明；

（2）甲方應配合乙方進行項目開發，提供必要的支持；

（3）甲方應確保乙方在合同期限內獲得土地使用權。

七、丁方的權利和義務

7.1丁方的權利：

（1）丁方有權獲得乙方按照合同約定支付的投資回報；

（2）丁方有權監督乙方的項目開發進度和質量；

（3）丁方有權在合同期滿后獲得項目剩余價值。

7.2丁方的義務：

（1）丁方應按照合同約定向乙方支付投資款項；

（2）丁方應遵守合同約定，不得擅自改變投資用途。

八、違約責任

8.1乙方的違約責任：

（1）乙方未按合同約定進行項目開發的，應向丁方支付__________元違約金；

（2）乙方未按時支付土地使用權費用的，應向甲方支付__________元違約金；

（3）乙方擅自改變土地用途的，應向甲方支付__________元違約金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

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