上海租房合同樣本中介第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋，雙方經友好協商，就租賃事宜達成如下協議：

一、租賃房屋

1.1租賃房屋位于__________，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2租賃房屋的權屬證明文件為__________，甲方保證其對該房屋擁有合法的出租權利。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續租，應提前__________日書面通知對方，并簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前支付租金。

3.2租金支付方式為__________，具體支付時間、地點及方式由雙方另行約定。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應在__________日內退還乙方押金（扣除乙方應承擔的費用）。

五、房屋使用及維護

5.1乙方應按照房屋原狀合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

5.2乙方負責租賃期間房屋的日常維護，包括但不限于衛生、照明、供暖等。

5.3租賃期間，如因乙方原因導致房屋損壞，乙方應負責修復或賠償。

六、物業管理費及其他費用

6.1乙方應按照物業管理規定，按時繳納物業管理費。

6.2租賃期間，因乙方原因產生的其他費用（如水電費、燃氣費等），由乙方承擔。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方未按約定提供租賃房屋或提供不符合約定的房屋，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

7.3乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.房屋權屬證明文件

2.房屋租賃登記備案證明

3.乙方身份證復印件

4.其他雙方認為必要的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（中介方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋，丙方作為中介方，促成本租賃合同的簽訂。為明確各方的權利、義務和責任，經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：

一、租賃房屋

1.1租賃房屋位于__________，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2租賃房屋的權屬證明文件為__________，甲方保證其對該房屋擁有合法的出租權利。

1.3丙方作為中介方，負責協助甲方完成房屋租賃事宜，并收取中介服務費。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續租，應提前__________日書面通知對方，并簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前支付租金。

3.2租金支付方式為__________，具體支付時間、地點及方式由雙方另行約定。

3.3丙方應于每月__________日前收取乙方租金，并將租金扣除中介服務費后支付給甲方。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應在__________日內退還乙方押金（扣除乙方應承擔的費用）。

五、房屋使用及維護

5.1乙方應按照房屋原狀合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

5.2乙方負責租賃期間房屋的日常維護，包括但不限于衛生、照明、供暖等。

5.3租賃期間，如因乙方原因導致房屋損壞，乙方應負責修復或賠償。

六、物業管理費及其他費用

6.1乙方應按照物業管理規定，按時繳納物業管理費。

6.2租賃期間，因乙方原因產生的其他費用（如水電費、燃氣費等），由乙方承擔。

七、中介服務費

7.1丙方應向甲方支付中介服務費人民幣__________元，支付方式為__________。

7.2丙方應在合同簽訂后__________日內支付中介服務費。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

8.2甲方未按約定提供租賃房屋或提供不符合約定的房屋，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

8.3乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金。

8.4丙方未按約定履行中介服務義務，甲方有權要求丙方承擔違約責任。

九、乙方違約及限制條款

9.1乙方如違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

9.2乙方在租賃期間，不得擅自轉租、轉借或改變房屋用途。

9.3乙方不得在租賃房屋內進行任何違法活動，否則甲方有權解除合同。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

10.2如協商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為中介方，在本合同中起到了橋梁作用，有助于甲乙雙方達成租賃協議，提高租賃效率。同時，丙方對租賃房屋的了解和專業知識，能夠為甲方提供一定的保障，降低租賃風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中擁有主導地位，能夠確保自身權益得到充分保障。甲方通過增加權利條款和利益條款，加強對租賃房屋的控制，降低租賃風險，確保租金按時支付。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（中介方）：__________

鑒于乙方有意租賃甲方位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），丙方作為中介方，協助乙方與甲方達成租賃協議。為明確各方的權利、義務和責任，經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：

一、租賃房屋

1.1租賃房屋位于__________，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2租賃房屋的權屬證明文件為__________，甲方保證其對該房屋擁有合法的出租權利。

1.3丙方作為中介方，負責協助乙方完成房屋租賃事宜，并收取中介服務費。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續租，應提前__________日書面通知對方，并簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前支付租金。

3.2租金支付方式為__________，具體支付時間、地點及方式由雙方另行約定。

3.3丙方應于每月__________日前收取乙方租金，并將租金扣除中介服務費后支付給甲方。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應在__________日內退還乙方押金（扣除乙方應承擔的費用）。

五、房屋使用及維護

5.1乙方應按照房屋原狀合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

5.2乙方負責租賃期間房屋的日常維護，包括但不限于衛生、照明、供暖等。

5.3租賃期間，如因乙方原因導致房屋損壞，乙方應負責修復或賠償。

六、中介服務費

6.1丙方應向甲方支付中介服務費人民幣__________元，支付方式為__________。

6.2丙方應在合同簽訂后__________日內支付中介服務費。

七、乙方的權利條款及利益條款

7.1乙方有權要求甲方提供符合合同約定的租賃房屋，如房屋存在質量問題，乙方有權要求甲方進行維修或退還租金。

7.2乙方有權在租賃期限內，根據自身需求對房屋進行合理裝修，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。

7.3乙方有權在租賃期滿后，如無違約行為，要求甲方按照約定退還押金。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方未按約定提供租賃房屋或提供不符合約定的房屋，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還租金和賠償損失。

8.2甲方不得隨意提高租金，如需提高租金，應提前__________日通知乙方，并經乙方書面同意。

8.3甲方不得擅自進入乙方租賃的房屋，如需進入，應提前__________日通知乙方，并約定合理的進入時間和原因。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

9.2如協商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，