農村果園售賣合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其位于__________的農村果園出售給乙方事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1甲方將其位于__________的農村果園（以下簡稱“標的物”）出售給乙方。

1.2標的物面積：__________平方米。

1.3標的物包含果樹、土地、水利設施等。

二、價格及支付方式

2.1標的物價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內支付甲方全部款項。

2.3乙方支付款項的方式為：__________。

三、交付及驗收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的物交付給乙方。

3.2乙方在收到標的物后__________個工作日內進行驗收，如有質量問題，應在驗收期內向甲方提出，甲方應在__________個工作日內予以處理。

四、售后服務

4.1甲方對標的物提供__________年的售后服務。

4.2在售后服務期間，若因標的物本身原因導致的故障或損壞，甲方應負責維修或更換。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未能按照約定時間交付標的物，每延遲一日，應向乙方支付__________元人民幣的違約金。

5.3乙方未按約定支付款項，每延遲一日，應向甲方支付__________元人民幣的違約金。

六、爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方因本合同發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.標的物地理位置圖

2.標的物土地使用證

3.標的物果樹清單

4.標的物水利設施清單

5.其他相關證明材料

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農村果園（以下簡稱“標的物”），且乙方有意購買該標的物，同時丙方作為專業服務機構，愿意提供相關服務。為明確各方的權利、義務和責任，經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1甲方將其位于__________的農村果園（以下簡稱“標的物”）出售給乙方。

1.2標的物面積：__________平方米。

1.3標的物包含果樹、土地、水利設施等。

二、價格及支付方式

2.1標的物價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內支付甲方全部款項。

2.3乙方支付款項的方式為：__________。

三、第三方服務

3.1丙方作為第三方，負責為甲方提供標的物出售過程中的專業服務，包括但不限于：

（1）標的物評估及市場分析；

（2）協助甲方與乙方進行談判；

（3）提供標的物相關法律咨詢；

（4）監督標的物交付及驗收過程。

四、甲方的權益

4.1甲方享有以下權益：

（1）標的物出售所得款項的優先權；

（2）在標的物交付前，對標的物享有使用權和收益權；

（3）對標的物出售過程中的第三方服務享有監督權；

（4）在合同履行過程中，如乙方違約，甲方有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。

五、乙方的責任與義務

5.1乙方應承擔以下責任與義務：

（1）按照約定時間支付標的物款項；

（2）在標的物交付前，不得擅自對標的物進行任何形式的處置；

（3）在標的物交付后，按照約定使用標的物，不得擅自改變標的物的用途；

（4）如因乙方原因導致標的物受損，乙方應承擔相應的賠償責任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按約定時間支付款項，每延遲一日，應向甲方支付__________元人民幣的違約金。

6.2乙方在標的物交付后，未經甲方同意，不得擅自改變標的物的用途，否則甲方有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。

6.3乙方如因自身原因導致標的物受損，乙方應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方因本合同發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執__________份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入的意義在于：

（1）為甲方提供專業服務，確保標的物出售過程的順利進行；

（2）保障甲方的權益，降低交易風險；

（3）提高交易效率，縮短交易周期。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為合同主導方，其目的和意義在于：

（1）確保標的物出售所得款項的優先權；

（2）在標的物交付前，享有使用權和收益權；

（3）對標的物出售過程中的第三方服務享有監督權；

（4）在合同履行過程中，維護自身權益，降低交易風險。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（第三方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________的農村果園（以下簡稱“標的物”），且丙方作為專業服務機構，愿意提供相關服務。為保障乙方的權益，明確各方的權利、義務和責任，經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1甲方將其位于__________的農村果園（以下簡稱“標的物”）出售給乙方。

1.2標的物面積：__________平方米。

1.3標的物包含果樹、土地、水利設施等。

二、價格及支付方式

2.1標的物價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內支付甲方全部款項。

2.3乙方支付款項的方式為：__________。

三、第三方服務

3.1丙方作為第三方，負責為乙方提供標的物購買過程中的專業服務，包括但不限于：

（1）標的物評估及市場分析；

（2）協助乙方與甲方進行談判；

（3）提供標的物相關法律咨詢；

（4）監督標的物交付及驗收過程。

四、乙方的權益

4.1乙方享有以下權益：

（1）在標的物交付前，對標的物享有優先購買權；

（2）在標的物交付后，享有標的物的使用權和收益權；

（3）對標的物出售過程中的第三方服務享有監督權；

（4）在合同履行過程中，如甲方違約，乙方有權解除合同并要求甲方承擔違約責任。

五、甲方的責任與義務

5.1甲方應承擔以下責任與義務：

（1）按照約定時間交付標的物；

（2）在標的物交付前，不得擅自對標的物進行任何形式的處置；

（3）在標的物交付后，確保標的物符合合同約定；

（4）如因甲方原因導致標的物受損，甲方應承擔相應的賠償責任。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按約定時間交付標的物，每延遲一日，應向乙方支付__________元人民幣的違約金。

6.2甲方在標的物交付前，未經乙方同意，不得擅自對標的物進行任何形式的處置，否則乙方有權解除合同并要求甲方承擔違約責任。

6.3甲方如因自身原因導致標的物受損，甲方應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方因本合同發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執__________份，具有同等法律效力。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為合同主導方，其目的和意義在于：

（1）確保在標的物交付前，乙方對標的物享有優先購買權；

（2）在標的物交付后，乙方能夠順利獲得標的物的使用權和收益權；

（3）通過第三方服務，保障乙方的權益，降低交易風險；

（4）在合同履行過程中，維護自身權益，確保甲方履行合同義務。

十、弱化甲方為主導的意義和