農村建房包合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方在農村建房事宜，達成如下協議：

一、工程概況

1.1甲方同意在__________村__________地塊建設房屋，建筑面積為__________平方米，建筑層數為__________層。

1.2乙方同意按照甲方的要求，負責該房屋的施工建設。

二、工程內容

2.1乙方負責房屋的主體結構、內外裝修、水電安裝、門窗安裝等全部施工內容。

2.2乙方應按照國家有關建筑規范、標準進行施工，確保工程質量。

三、工程進度

3.1乙方應在簽訂本合同之日起__________個月內完成主體結構施工。

3.2乙方應在主體結構施工完成后__________個月內完成內外裝修、水電安裝、門窗安裝等全部施工內容。

四、工程款支付

4.1甲方應按照以下進度支付工程款：

（1）簽訂本合同后__________日內，支付合同總價款的__________%作為預付款；

（2）主體結構施工完成后，支付合同總價款的__________%作為進度款；

（3）內外裝修、水電安裝、門窗安裝等全部施工內容完成后，支付合同總價款的__________%作為進度款；

（4）工程竣工驗收合格后，支付合同總價款的__________%作為尾款。

4.2甲方支付工程款的方式為：銀行轉賬。

五、工程驗收

5.1工程竣工驗收合格后，甲方應在__________日內向乙方支付尾款。

5.2工程驗收不合格的，乙方應在接到甲方書面通知后__________日內進行整改，直至合格。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）未按時支付工程款的，應向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的__________%計算；

（2）擅自變更工程內容或設計方案的，應承擔由此產生的損失。

6.2乙方違約責任：

（1）未按時完成工程進度的，應向甲方支付違約金，違約金按逾期天數乘以合同總價款的__________%計算；

（2）工程質量不合格的，應承擔修復責任，修復費用由乙方承擔。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.工程設計圖紙

2.工程預算書

3.工程施工合同

4.工程驗收報告

5.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方在農村建房事宜，引入丙方作為第三方主體，達成如下協議：

一、工程概況

1.1甲方同意在__________村__________地塊建設房屋，建筑面積為__________平方米，建筑層數為__________層。

1.2乙方同意按照甲方的要求，負責該房屋的施工建設。

1.3丙方作為第三方主體，負責對乙方施工過程進行監督管理，確保工程質量、進度及合同履行。

二、工程內容

2.1乙方負責房屋的主體結構、內外裝修、水電安裝、門窗安裝等全部施工內容。

2.2丙方負責監督乙方施工過程，包括但不限于工程質量、進度、安全等方面。

三、工程進度

3.1乙方應在簽訂本合同之日起__________個月內完成主體結構施工。

3.2乙方應在主體結構施工完成后__________個月內完成內外裝修、水電安裝、門窗安裝等全部施工內容。

3.3丙方有權要求乙方按照約定的進度進行調整，如乙方未按時完成，甲方有權要求乙方支付違約金。

四、工程款支付

4.1甲方應按照以下進度支付工程款：

（1）簽訂本合同后__________日內，支付合同總價款的__________%作為預付款；

（2）主體結構施工完成后，支付合同總價款的__________%作為進度款；

（3）內外裝修、水電安裝、門窗安裝等全部施工內容完成后，支付合同總價款的__________%作為進度款；

（4）工程竣工驗收合格后，支付合同總價款的__________%作為尾款。

4.2甲方支付工程款的方式為：銀行轉賬。

五、工程驗收

5.1工程竣工驗收合格后，甲方應在__________日內向乙方支付尾款。

5.2工程驗收不合格的，乙方應在接到甲方書面通知后__________日內進行整改，直至合格。整改期間，丙方有權要求乙方暫停施工，直至問題解決。

六、丙方職責及權利

6.1丙方有權對乙方的施工過程進行監督檢查，包括但不限于施工質量、進度、安全等方面。

6.2丙方有權要求乙方提供施工相關資料，包括但不限于施工圖紙、材料清單、驗收報告等。

6.3丙方有權根據監督檢查結果，向甲方提出書面報告，甲方應在收到報告后__________日內給予回復。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）未按時支付工程款的，應向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的__________%計算；

（2）擅自變更工程內容或設計方案的，應承擔由此產生的損失。

7.2乙方違約責任：

（1）未按時完成工程進度的，應向甲方支付違約金，違約金按逾期天數乘以合同總價款的__________%計算；

（2）工程質量不合格的，應承擔修復責任，修復費用由乙方承擔；

（3）未經丙方同意，擅自改變施工方案或使用不合格材料的，應承擔相應責任。

7.3丙方違約責任：

（1）未履行監督管理職責，導致工程質量、進度等方面存在問題的，應承擔相應責任；

（2）未在規定時間內向甲方提出書面報告的，應承擔相應責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.工程設計圖紙

2.工程預算書

3.工程施工合同

4.工程驗收報告

5.丙方監督管理協議

第三方介入的意義和目的：

1.提高工程質量，確保房屋安全；

2.規范施工過程，降低施工風險；

3.加強甲乙雙方溝通，提高合同履行效率。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方權益，避免乙方違約風險；

2.提高甲方在工程管理中的話語權；

3.促進甲方在建筑工程領域的持續發展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方在農村建房事宜，引入丁方作為第三方主體，達成如下協議：

一、工程概況

1.1乙方同意在__________村__________地塊建設房屋，建筑面積為__________平方米，建筑層數為__________層。

1.2甲方同意提供資金支持，并由丁方作為第三方主體，對乙方的資金使用和工程進度進行監督管理。

二、工程內容

2.1乙方負責房屋的主體結構、內外裝修、水電安裝、門窗安裝等全部施工內容。

2.2丁方負責監督乙方的資金使用和工程進度，確保工程按照約定進行。

三、資金使用

3.1甲方按照以下進度向乙方支付工程款：

（1）簽訂本合同后__________日內，支付合同總價款的__________%作為預付款；

（2）主體結構施工完成后，支付合同總價款的__________%作為進度款；

（3）內外裝修、水電安裝、門窗安裝等全部施工內容完成后，支付合同總價款的__________%作為進度款；

（4）工程竣工驗收合格后，支付合同總價款的__________%作為尾款。

3.2乙方有權要求甲方按照約定的進度支付工程款，丁方負責監督甲方履行支付義務。

四、工程進度

4.1乙方應在簽訂本合同之日起__________個月內完成主體結構施工。

4.2乙方應在主體結構施工完成后__________個月內完成內外裝修、水電安裝、門窗安裝等全部施工內容。

4.3丁方有權要求乙方按照約定的進度進行調整，如乙方未按時完成，乙方有權要求甲方支付違約金。

五、丁方職責及權利

5.1丁方有權對乙方的資金使用和工程進度進行監督檢查，包括但不限于資金流向、施工質量、進度、安全等方面。

5.2丁方有權要求乙方提供資金使用和施工相關資料，包括但不限于資金流水、施工圖紙、驗收報告等。

5.3丁方有權根據監督檢查結果，向甲方提出書面報告，甲方應在收到報告后__________日內給予回復。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）未按時支付工程款的，應向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的__________%計算；

（2）擅自變更工程內容或設計方案的，應承擔由此產生的損失；

（3）未履行支付義務的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應責任。

6.2乙方違約責任：

（1）未按時完成工程進度的，應向甲方支付違約金，違約金按逾期天數乘以合同總價款的__________%計算；

（2）工程質量不合格的，應承擔修復責任，修復費用由乙方承擔；

（3）未經丁方同意，擅自改變施工方案或使用不合格材料的，應承擔相應責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.工程設計圖紙

2.工程預算書

3.工程施工合同

4.工程驗收報告