2022公寓租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX公寓管理有限公司，是一家專門從事公寓租賃和管理的企業(yè)。公司注冊地址位于XX省XX市XX區(qū)XX街道，法定代表人為張三。甲方聯(lián)系方式為電話號碼：13XXXXXXXXX，電子郵箱：xxx@。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為XXX科技公司，是一家致力于提供科技創(chuàng)新解決方案的企業(yè)。公司注冊地址位于XX省XX市XX區(qū)XX街道，法定代表人為李四。乙方聯(lián)系方式為電話號碼：13XXXXXXXXX，電子郵箱：xxx@。

合同簡介：

雙方合作的背景是甲方擁有多套公寓房源，需要乙方提供科技解決方案以提升公寓的智能化管理水平。雙方經過友好協(xié)商，決定簽訂本合同，明確雙方的權利和義務，共同推進項目的實施。

本合同旨在規(guī)范甲方和乙方之間的合作關系，明確雙方在公寓租賃項目中的權利和義務。甲方作為出租方，負責提供公寓房源和相關服務；乙方作為服務提供方，負責提供科技解決方案并確保系統(tǒng)的穩(wěn)定運行。雙方應共同努力，確保項目的順利進行，實現(xiàn)互利共贏。

合同范本的具體內容包括雙方的權利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決等條款。此外，合同還包含其他雙方約定的條款和附則，以確保合同的全面性和可執(zhí)行性。

在本合同中，甲方應按照約定的時間和質量要求提供公寓房源和相關服務，乙方應按照約定的時間和質量要求提供科技解決方案并確保系統(tǒng)的穩(wěn)定運行。雙方應嚴格遵守合同條款，履行各自的權利和義務。

價格與支付條件方面，雙方約定乙方向甲方支付技術服務費用，具體金額和支付方式詳見合同條款。甲方應在收到乙方支付的款項后，按照約定提供公寓房源和相關服務。

在履行期限方面，雙方約定本合同自簽訂之日起生效，有效期為五年。乙方應在合同有效期內按照約定提供科技解決方案并確保系統(tǒng)的穩(wěn)定運行。

若乙方未能按照約定時間完成項目或未能達到約定的質量要求，甲方有權要求乙方支付違約金。若甲方未能按照約定提供公寓房源和相關服務，乙方有權要求甲方支付違約金。

雙方應共同努力，確保項目的順利進行。然而，若因不可抗力原因導致合同無法履行或部分履行，雙方應立即協(xié)商解決，根據不可抗力情況的影響，部分或全部免除責任。

如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

除合同正文條款外，雙方還可以在附則中約定其他雙方認為必要的內容。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，本合同立即生效。

簽署日期：2022年1月1日

甲方（買方/出租方/委托方）：XXX公寓管理有限公司

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：XXX科技公司

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲方（出租方/委托方）與乙方（承租方/服務提供方）之間的權利和義務，確保雙方在公寓租賃項目中的合作順利進行。合同范圍包括但不限于甲方提供公寓房源和相關服務，乙方提供科技解決方案并確保系統(tǒng)的穩(wěn)定運行。

第二條定義

在本合同中，以下術語具有如下含義：

1.甲方：指XXX公寓管理有限公司，出租方/委托方。

2.乙方：指XXX科技公司，承租方/服務提供方。

3.公寓：指甲方提供給乙方租賃的住宅單元。

4.科技解決方案：指乙方提供的智能化管理系統(tǒng)和技術支持服務。

5.履行期限：指本合同約定的合同有效期，即自合同簽訂之日起至合同到期日止。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方應按照約定的時間和質量要求提供公寓房源和相關服務，包括但不限于提供清潔、安全、舒適的居住環(huán)境。

2.甲方應保證提供的公寓房源的合法性和合規(guī)性，確保乙方在租賃過程中不會因房源問題遭受任何法律糾紛。

3.甲方應在合同有效期內負責公寓的維修和保養(yǎng)工作，確保公寓設施的正常運行。

4.甲方應協(xié)助乙方解決在租賃過程中遇到的問題，提供必要的協(xié)助和支持。

乙方的權利與義務：

1.乙方應按照約定的時間和質量要求提供科技解決方案并確保系統(tǒng)的穩(wěn)定運行，包括但不限于提供智能化管理系統(tǒng)、技術支持和服務。

2.乙方應確保提供的科技解決方案符合甲方的需求和要求，具備良好的性能和用戶體驗。

3.乙方應在合同有效期內負責科技解決方案的維護和升級工作，確保系統(tǒng)的穩(wěn)定運行和安全性。

4.乙方應協(xié)助甲方解決在租賃過程中遇到的技術問題，提供必要的協(xié)助和支持。

雙方應共同努力，確保項目的順利進行。然而，若因不可抗力原因導致合同無法履行或部分履行，雙方應立即協(xié)商解決，根據不可抗力情況的影響，部分或全部免除責任。

若乙方未能按照約定時間完成項目或未能達到約定的質量要求，甲方有權要求乙方支付違約金。若甲方未能按照約定提供公寓房源和相關服務，乙方有權要求甲方支付違約金。

雙方應遵守合同條款，履行各自的權利和義務。若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第四條價格與支付條件

甲乙雙方經協(xié)商一致，確定本合同項下的技術服務費用為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整），用于支付乙方提供的科技解決方案及相關服務。

支付方式為：【支付方式】，例如銀行轉賬、現(xiàn)金支付等。

乙方向甲方提供服務后，甲方應在【時間】內完成支付。

若甲方未能按期支付，應向乙方支付延遲支付的利息，利息計算方式為：【利息計算方式】。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【年數】年，自合同生效之日起計算。

乙方應在合同生效后的【時間】內完成技術解決方案的部署和系統(tǒng)的穩(wěn)定運行。

若因不可抗力或其他特殊情況導致乙方無法按期履行，乙方應立即通知甲方，并采取合理措施減少損失。

第六條違約責任

甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任。

甲方違約情形包括但不限于：

1.未按約定時間提供公寓房源和相關服務；

2.提供的公寓房源不符合約定質量標準；

3.未履行協(xié)助乙方解決租賃過程中問題的義務。

乙方違約情形包括但不限于：

1.未按約定時間提供科技解決方案并確保系統(tǒng)穩(wěn)定運行；

2.提供的科技解決方案不符合約定質量標準；

3.未履行協(xié)助甲方解決技術問題的義務。

違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為：【違約金金額】。

違約方還應賠償因違約給守約方造成的其他直接損失。

雙方應共同努力，避免違約情況的發(fā)生。若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

第一條定義不可抗力的情況

不可抗力是指在合同履行過程中，無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況。包括但不限于以下情形：

1.自然災害，如地震、臺風、洪水等；

2.社會事件，如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等；

3.電網故障、網絡中斷等其他客觀原因導致的無法履行合同義務的情況。

第二條發(fā)生不可抗力時的責任免除條件

一旦發(fā)生不可抗力情況，受影響的一方應立即通知對方，并盡最大努力采取合理措施減少損失。

若不可抗力情況導致一方無法履行或部分履行合同，該方應提供相關證明文件，如政府公告、災害證明等，經雙方協(xié)商一致，可以部分或全部免除責任。

雙方應本著公平原則，協(xié)商確定不可抗力情況對合同履行產生的影響，并據此調整合同的履行期限和方式。

第八條爭議解決

第一條爭議解決方式

甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商無果，雙方同意選擇【爭議解決方式】來解決爭議，如調解、仲裁或訴訟等。

第二條仲裁或訴訟地點和法院

若選擇仲裁解決爭議，雙方同意將爭議提交【仲裁機構名稱】進行仲裁，仲裁地點為【仲裁地點】。

若選擇訴訟解決爭議，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟。

第三條仲裁或訴訟費用

仲裁或訴訟費用應由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。

第四條禁止反悔

雙方在爭議解決過程中，不得撤銷或變更本合同的約定，不得損害對方的合法權益。

雙方應繼續(xù)履行本合同的約定，除非雙方達成書面協(xié)議解除或終止合同。

雙方在爭議解決過程中，應保持保密，不得泄露雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。

雙方同意，本合同的簽訂和履行過程中，所涉及的通信、文件、資料等均屬于機密信息，未經對方同意，不得向第三方披露或泄露。

若一方違反上述保密義務，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。

雙方同意，本合同的任何修改、補充或變更，均需雙方書面同意，并經雙方簽字蓋章后生效。

雙方同意，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【年數】年，自合同生效之日起計算。

雙方在合同有效期內應履行本合同的約定，合同到期后，如雙方無書面協(xié)議解除或終止合同，本合同自動續(xù)簽【年數】年。

在本合同履行過程中，若發(fā)生不可抗力情況，導致一方無法履行或部分履行合同，受影響的一方應立即通知對方，并盡最大努力采取合理措施減少損失。

若不可抗力情況導致一方無法履行或部分履行合同，受影響的一方應提供相關證明文件，如政府公告、災害證明等，經雙方協(xié)商一致，可以部分或全部免除責任。

雙方應本著公平原則，協(xié)商確定不可抗力情況對合同履行產生的影響，并據此調整合同的履行期限和方式。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，本合同立即生效。

簽署日期：2022年1月1日

甲方（買方/出租方/委托方）：XXX公寓管理有限公司

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：XXX科技公司

第九條其他條款

第一條通知方式

甲乙雙方應以書面形式發(fā)送通知，通知可采用郵件、傳真或快遞等方式。通知發(fā)出后，對方應在【時間】內回復確認收到的日期。

第二條合同變更

本合同的變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議為本合同不可分割的一部分。

第三條合同終止條件

本合同的有效期為【年數】年，自合同生效之日起計算。若合同到期前，雙方無書面協(xié)議延長合同，則本合同自行終止。

本合同可在雙方協(xié)商一致的情況下提前終止，但應提前【時間】通知對方。

第四條合同解除

除本合同約定的解除條件外，任何一方不得單方面解除合同。

一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或嚴重損害對方的合法權益，對方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

第五條合同轉讓

本合同未經對方書面同意，任何一方不得將合同的全部或部分權利和義務轉讓給第三方。

第九條附則

第一條附錄

本合同附件為甲乙雙方約定的補充材料，包括但不限于技術方案、服務內容、價格明細等。附件為本合同不可分割的一部分。

第二條法律適用和爭議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中