甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二手房買賣定金合同范文甲方（賣方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（買方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產描述1.房產名稱與信息房產1：名稱為______，位于______（詳細地址），房產證號______。房產2（如有）：名稱為______，位于______（詳細地址），房產證號______。房產應符合國家相關法律法規，且無任何法律糾紛。2.房產質量要求甲方保證所提供的房產質量合格，不存在任何質量缺陷或安全隱患。甲方保證房產在交易過程中不存在任何法律糾紛或債權債務。甲方保證房產在交付之日起______年內（具體時長）不出現因房產質量問題導致的糾紛或損失。二、定金金額與支付1.定金金額本合同定金金額為______元（大寫：______）。2.定金支付乙方應在合同簽訂后______個工作日內向甲方支付定金。三、合同生效與解除1.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同解除如一方違反本合同約定，另一方有權解除本合同，并要求返還已支付的定金。四、其他約定1.乙方在支付定金后，不得再以任何理由要求退還定金。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權要求乙方在支付定金后履行合同約定的各項義務。有權在乙方違約時，根據合同約定追究乙方的違約責任。義務：向乙方提供合法、有效的房產證明文件。保證房產權屬清晰，不存在任何法律糾紛。在乙方支付定金后，不得再出售或設定任何權利負擔于該房產。2.乙方權利與義務權利：在支付定金后，享有在約定的時間內購買該房產的權利。如甲方違約，乙方有權要求返還定金，并要求甲方承擔相應的違約責任。義務：按照合同約定支付定金，不得以任何理由要求退還。如甲方在合同約定的時間內未提供房產，乙方有權解除合同，并要求甲方返還定金。六、定金退還1.甲方原因導致合同解除若因甲方原因導致合同解除，甲方應無息退還乙方已支付的定金。2.乙方原因導致合同解除若因乙方原因導致合同解除，乙方已支付的定金不予退還。3.合同履行完畢如合同履行完畢，乙方已支付的定金可抵作部分房款。七、爭議解決1.爭議解決方式雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。如協商不成，任何一方均有權向房產所在地的人民法院提起訴訟。八、合同附件1.房產證復印件；2.雙方身份證復印件；3.雙方簽訂的房產買賣合同；4.其他與本合同相關的文件。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交房產所在地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、交易細節以及其他機密信息（包括但不限于房產價格、交易條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______