甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五房屋產權過戶協議書甲方（購房方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣房方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名稱與信息房屋名稱：______房屋地址：______房屋面積：______平方米房屋用途：______房屋產權證號：______2.房屋質量要求乙方保證房屋產權清晰，無任何權屬爭議。房屋應符合國家房屋質量標準，不存在影響居住安全的問題。乙方保證房屋在過戶前無任何抵押、查封等情況。二、過戶數量與價格1.過戶數量本協議過戶的房屋數量為1套。2.過戶單價與總價過戶單價為______元/平方米。本協議房屋總價預計為______元（大寫：______），該總價根據房屋面積計算得出，最終總價以實際過戶面積和相應單價結算為準。三、過戶時間與地點1.過戶時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）辦理房屋過戶手續。2.過戶地點房屋過戶手續辦理地點為______（詳細地址）。四、付款方式與違約責任1.付款方式甲方應于房屋過戶手續辦理完畢后______個工作日內向乙方支付房屋總價款。2.違約責任任何一方違反本協議約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權要求乙方按照協議約定的時間、地點辦理房屋產權過戶手續。有權對乙方提供的房屋產權證明文件進行審核，確保其真實有效。義務：在房屋產權過戶手續辦理完畢后，按照協議約定支付房屋總價款。配合乙方辦理房屋產權過戶手續，提供必要的證明文件和協助。2.乙方權利與義務權利：在房屋產權過戶手續辦理完畢后，有權要求甲方支付房屋總價款。保證房屋產權無任何爭議，確保過戶手續的順利進行。義務：在協議簽訂后，按照約定時間辦理房屋產權過戶手續。提供真實的房屋產權證明文件，配合甲方審核。六、產權過戶辦理1.辦理方式乙方應按照相關法律規定和程序，辦理房屋產權過戶手續。甲方應積極配合乙方辦理過戶手續，提供必要的文件和資料。2.辦理費用房屋產權過戶產生的所有費用，包括但不限于登記費、稅費等，均由乙方承擔。七、付款方式與期限1.付款方式甲方應于房屋產權過戶手續辦理完畢后的______個工作日內，支付房屋總價款給乙方。2.付款期限甲方應在協議簽訂后______個工作日內，支付合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。甲方應在房屋產權過戶手續辦理完畢后的______個工作日內，支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協議約定支付房屋總價款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方拒絕配合乙方辦理房屋產權過戶手續，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照協議約定的時間辦理房屋產權過戶手續，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除協議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房屋產權證明文件存在虛假，應承擔相應的法律責任。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋價格、過戶手續等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：___