房屋智能化工程施工合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：__________

地址：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：__________

地址：__________

鑒于甲方擬對其房屋進行智能化改造，乙方具備相關施工資質，雙方經友好協商，就房屋智能化工程施工事宜達成如下協議：

一、合同目的：甲方委托乙方對其房屋進行智能化工程施工，以提高居住舒適度和安全性。

二、合同背景：甲方房屋于__________年__________月__________日建成，現需進行智能化改造，以滿足現代生活需求。

三、合同期限：自本合同簽訂之日起至房屋智能化工程施工完成之日止。

四、工程內容：具體工程內容詳見附件《房屋智能化工程施工方案》。

雙方的責任和義務：

一、甲方責任與義務：

1.甲方應按照合同約定的時間、地點提供施工所需的場地、設施和材料，并確保場地安全、整潔，不得妨礙施工。

2.甲方應按照乙方提供的施工進度計劃，及時支付工程進度款，并按照合同約定的時間節點支付竣工結算款。

3.甲方應配合乙方進行工程驗收，并對驗收合格的工程予以接收。

4.甲方應承擔因自身原因導致工程延期、停工或損壞的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.甲方應遵守國家有關房屋智能化施工的相關法律法規，不得利用智能化工程進行違法活動。

二、乙方責任與義務：

1.乙方應按照合同約定的時間、地點，以優良的質量完成房屋智能化工程施工。

2.乙方應遵守國家有關房屋智能化施工的相關法律法規，確保施工過程中的安全、環保。

3.乙方應按照甲方要求，提供必要的施工圖紙、技術資料和施工方案。

4.乙方應按照合同約定，對施工過程中產生的垃圾、廢棄物進行清理，保持施工現場的整潔。

5.乙方應按照合同約定，對施工過程中出現的質量問題進行整改，直至符合要求。

6.乙方應承擔因自身原因導致工程延期、停工或損壞的責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.乙方應配合甲方進行工程驗收，并對驗收不合格的工程提出整改措施。

三、雙方權利：

1.甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、地點、質量完成房屋智能化工程施工。

2.甲方有權要求乙方提供必要的施工圖紙、技術資料和施工方案。

3.甲方有權對施工過程中的質量問題進行監督，并提出整改要求。

4.甲方有權要求乙方在工程驗收合格后，按照合同約定的時間節點支付竣工結算款。

5.乙方有權要求甲方按照合同約定的時間、地點提供施工所需的場地、設施和材料。

6.乙方有權要求甲方支付工程進度款和竣工結算款。

7.乙方有權要求甲方配合進行工程驗收，并對驗收不合格的工程提出整改要求。

四、雙方義務：

1.雙方應按照合同約定，履行各自的責任和義務。

2.雙方應遵守國家有關房屋智能化施工的相關法律法規。

3.雙方應保持良好的溝通，及時解決施工過程中出現的問題。

4.雙方應共同維護施工現場的安全、環保。

5.雙方應共同承擔因不可抗力因素導致的合同履行障礙。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本合同房屋智能化工程施工的總金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

二、支付方式：

1.預付款：合同簽訂后__________日內，甲方應向乙方支付合同總金額的__________%作為預付款，即人民幣__________元整。

2.進度款：工程按照合同約定分階段完成，甲方應在每個階段工程完成后__________日內，向乙方支付該階段工程總金額的__________%，具體支付金額以乙方提交的工程進度款申請為準。

3.結算款：工程竣工驗收合格后__________日內，甲方應向乙方支付剩余合同總金額的__________%，即人民幣__________元整。

4.保修金：工程竣工驗收合格后，甲方應向乙方支付合同總金額的__________%作為保修金，保修金在保修期滿后無質量問題發生時無息退還給甲方。

三、支付條件：

1.乙方提交的工程進度款申請應包括已完成的工程量、質量驗收報告和相應的發票。

2.甲方支付進度款和結算款前，應核實乙方提供的工程進度款申請的真實性和準確性。

3.任何因甲方原因導致的工程延期，甲方應按照合同約定支付相應的違約金，并相應調整支付時間。

4.任何因不可抗力因素導致的工程延期，雙方應協商確定支付時間，并按照合同約定處理。

四、財務結算：

1.雙方應設立專門的財務結算賬戶，用于本合同的款項收付。

2.所有款項的支付均應以銀行轉賬方式進行，支付憑證應妥善保存。

3.雙方應按照國家稅收政策規定，依法納稅。

五、違約責任：

1.任何一方未按約定支付款項，應向對方支付__________%的違約金。

2.因一方違約導致合同無法履行，守約方有權要求違約方承擔相應的違約責任。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任

1.違約行為：若任何一方違反本合同約定的條款，包括但不限于逾期付款、未按時完成工程、質量不符合約定標準、泄露商業秘密等，均構成違約行為。

2.違約責任：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償守約方因此遭受的直接損失和合理費用。

3.違約金：違約方應向守約方支付合同總金額的__________%作為違約金，具體金額根據違約行為的嚴重程度和實際損失另行協商確定。

4.損害賠償：若違約行為導致守約方遭受的損失超過違約金，違約方還應賠償守約方遭受的實際損失。

二、爭議解決

1.爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。若協商不成，任何一方均有權選擇以下爭議解決方式：

a.訴訟：任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

b.仲裁：雙方可選擇向具有管轄權的仲裁機構申請仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

2.適用法律：本合同的解釋、履行、違約、爭議解決等均適用中華人民共和國法律。

3.管轄法院：如選擇訴訟解決爭議，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地人民法院管轄。

三、爭議解決程序

1.爭議發生后，雙方應在__________日內書面通知對方，并開始爭議解決程序。

2.若雙方協商不成，任何一方均可選擇上述爭議解決方式之一。

3.在爭議解決過程中，雙方應繼續履行合同義務，除非爭議解決機構或法院另有裁定。

四、保密條款

1.雙方對本合同內容以及合同履行過程中知悉的對方商業秘密負有保密義務。

2.違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。

五、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附則：

一、生效條件

1.本合同經雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同生效前，雙方應確保已履行完畢所有法律、法規和規章規定的審批、備案等手續。

二、有效期

1.本合同的有效期為自合同生效之日起至房屋智能化工程施工完成并驗收合格之日止。

2.合同到期后，如雙方無異議，可根據實際情況協商續簽。

三、變更和終止條款

1.變更：本合同在履行過程中，如因不可抗力或其他正當理由，需要變更合同條款的，雙方應協商一致，簽訂書面變更協議，變更后的協議與本合同具有同等法律效力。

2.終止：以下情形下，本合同可終止：

a.雙方協商一致，簽訂書面終止協議；

b.一方嚴重違約，另一方在收到違約通知后__________日內未采取補救措施，可終止合同；

c.因不可抗力導致合同無法履行，雙方協商一致，可終止合同；

d.合同約定的其他終止情形。

3.終止后的處理：

a.雙方應按照合同約定，完成剩余工程的驗收和結算；

b.雙方應相互返還因合同履行而產生的財產；

c.雙方應按照法律規定，處理合同終止后可能產生的債權債務關系。

四、通知與送達

1.除非合同另有約定，任何通知或文件應通過書面形式發送至對方在合同中指定的地址。

2.通知送達日期以實際收到日期為準，如通過郵寄，則以郵戳日期為準。

3.如因地址變更導致通知無法送達，雙方應承擔相應責任。

五、不可抗力

1.不可抗力是指合同簽訂后發生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。

2.發生不可抗力事件時，雙方應相互通知，并協商解決合同履行問題。

3.不可抗力事件持續期間，合同履行相應中止；不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復合同履行。

六、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

2.本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋智能化工程施工方案：包括工程概述、施工工藝、材料清單、施工進度計劃、質量標準等。

2.房屋智能化系統需求文檔：詳細列明甲方對房屋智能化系統的具體要求，如安防、監控、智能家居等功能需求。

3.設計方案：包含房屋智能化系統的整體設計圖紙、設備布局圖、系統連接圖等。

4.技術規格：對施工中使用的各類設備和材料的詳細技術參數和性能要求。

5.工程量清單：詳細列明各項工程量和相應的工程量計算依據。

6.甲方提供的場地條件說明：包括場地面積、結構、周邊環境等對施工可能產生影響的因素。

7.乙方資質證明文件：包括施工企業資質證書、安全生產許可證、相關技術人員資格證明等。

8.乙方提供的設備清單：包括設備型號、數量、規格、性能參數等。

9.合同簽訂雙方的法定代表人身份證明文件復印件。

10.任何其他與本合同履行相關的輔助材料，如協議、合同附件、驗收報