環(huán)保冷庫租賃協(xié)議編號：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

鑒于甲方擁有一定數(shù)量的環(huán)保冷庫設施，乙方有租賃環(huán)保冷庫設施的需求，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就環(huán)保冷庫租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、合同目的：本協(xié)議旨在明確甲方將環(huán)保冷庫設施租賃給乙方使用，乙方支付租金及相關費用，雙方共同維護環(huán)保冷庫設施的使用。

二、合同背景：乙方因經(jīng)營需要，需租賃甲方環(huán)保冷庫設施，以滿足乙方冷庫存儲、保鮮等需求。經(jīng)雙方協(xié)商，達成本協(xié)議。

三、租賃期限：自本協(xié)議簽訂之日起至__________年__________月__________日止。租賃期限為__________年。

四、租賃費用：乙方應按本協(xié)議約定支付租賃費用，具體金額為每月__________元。

五、設施維護：雙方應共同維護環(huán)保冷庫設施，確保設施正常運行。如因乙方原因導致設施損壞，乙方應承擔相應的維修費用。

六、違約責任：如任何一方違反本協(xié)議約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

雙方的責任和義務：

甲方責任和義務：

1.甲方應確保租賃給乙方的環(huán)保冷庫設施符合國家相關環(huán)保標準和安全規(guī)定，保證設施在租賃期間正常運行。

2.甲方應按照協(xié)議約定，向乙方提供合格的環(huán)保冷庫設施，并確保設施在租賃期間保持良好的使用狀態(tài)。

3.甲方有義務對租賃設施進行必要的維護和保養(yǎng)，確保設施在租賃期間不會因甲方原因導致乙方無法正常使用。

4.甲方應遵守國家有關租賃業(yè)務的法律法規(guī)，不得擅自變更租賃條件，不得損害乙方的合法權益。

5.甲方在租賃期間發(fā)現(xiàn)乙方違反協(xié)議約定，有權要求乙方立即改正，并有權采取必要措施保護自身合法權益。

乙方責任和義務：

1.乙方應按照協(xié)議約定，合理使用租賃的環(huán)保冷庫設施，不得擅自改變設施的結構和使用方式。

2.乙方應確保在租賃期間內，環(huán)保冷庫設施的使用符合國家相關環(huán)保和安全標準。

3.乙方應按照協(xié)議約定的租賃期限和費用支付方式，及時足額支付租金及其他相關費用。

4.乙方在租賃期間應對租賃設施進行合理使用和妥善保管，防止設施因乙方原因造成損壞。

5.乙方不得將租賃的環(huán)保冷庫設施轉租、轉借或用于非法用途。

6.乙方在租賃期間發(fā)現(xiàn)設施存在問題，應及時通知甲方，并配合甲方進行維修和處理。

7.乙方在租賃期滿或提前終止租賃關系時，應按照協(xié)議約定，將設施恢復至原狀，并按甲方要求進行清場。

雙方權利：

1.甲方有權要求乙方按照協(xié)議約定支付租金和相關費用。

2.甲方有權對乙方使用租賃設施的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守國家相關法律法規(guī)和本協(xié)議的約定。

3.乙方有權要求甲方提供合格的環(huán)保冷庫設施，并保障設施的正常使用。

雙方義務：

1.雙方應嚴格遵守本協(xié)議的約定，履行各自的責任和義務。

2.雙方應本著誠信原則，在合同履行過程中相互配合，共同維護租賃關系的穩(wěn)定。

3.雙方應積極解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，通過友好協(xié)商或依法解決爭議。

4.雙方應妥善保管租賃設施，不得因自身原因造成設施損壞或丟失。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本租賃協(xié)議項下，乙方應向甲方支付的總租賃費用為人民幣__________元整（￥__________元），包括但不限于租金、設施使用費、維護費等。

二、支付方式：

1.首付款：乙方應在簽訂本協(xié)議之日起__________個工作日內向甲方支付首期租金人民幣__________元整（￥__________元），作為租賃合同的保證金。

2.保證金退還：租賃期滿或乙方提前終止租賃關系并按照協(xié)議約定履行完畢所有義務后，甲方應在__________個工作日內無息退還乙方已支付的首付款。

3.每期租金：自租賃關系開始之日起，乙方應于每__________個月支付一次租金，每次租金人民幣__________元整（￥__________元），具體支付日期為每月的__________日。

4.額外費用：如因乙方原因導致設施損壞或需要額外維護，乙方應按照實際發(fā)生費用支付給甲方，費用支付應在發(fā)生后的__________個工作日內完成。

5.支付方式：乙方應通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付上述款項。具體支付賬戶信息如下：

-銀行名稱：__________

-賬戶名稱：__________

-賬號：__________

-開戶行：__________

三、財務報告與審計：

1.甲方應在每個財務年度結束后__________個月內，向乙方提供租賃費用的詳細財務報告，包括但不限于租金收入、維護費用等。

2.乙方有權要求甲方提供上述財務報告的審計報告，甲方應在乙方提出要求后__________個工作日內提供。

四、違約責任：

1.如乙方未按約定時間支付租金或任何其他費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金比例為每日__________%。

2.如甲方未按約定提供設施或未履行其他義務，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。

五、其他費用：

1.除本協(xié)議約定的費用外，雙方應各自承擔因本協(xié)議履行而產(chǎn)生的稅費、保險費等額外費用。

2.雙方應在發(fā)生額外費用后__________個工作日內協(xié)商確定費用承擔方式，并按協(xié)商結果支付。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任

1.違約行為：任何一方違反本協(xié)議的約定，均構成違約行為，包括但不限于未按時支付租金、未按約定使用設施、未履行維護義務等。

2.違約責任：違約方應承擔以下責任：

a.支付違約金：違約方應向守約方支付相當于未履行義務部分金額__________%的違約金。

b.賠償損失：違約方應賠償因違約行為給守約方造成的直接損失。

c.恢復原狀：違約方應承擔恢復租賃設施原狀的費用和責任。

二、爭議解決

1.爭議解決方式：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向爭議發(fā)生地人民法院提起訴訟，或選擇以下爭議解決方式之一：

a.仲裁：雙方可選擇將爭議提交至__________仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。

b.調解：雙方可選擇由__________調解委員會進行調解，調解結果對雙方具有約束力。

2.適用法律：本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

3.管轄法院：如雙方選擇訴訟解決爭議，任何一方均可向合同簽訂地或爭議發(fā)生地的人民法院提起訴訟，由該法院管轄。

三、通知與送達

1.通知：一方應將通知以書面形式送達另一方，通知送達自送達之日起生效。

2.送達方式：通知可以通過以下方式送達：

a.郵寄：以掛號信方式郵寄至對方提供的地址。

b.傳真：以傳真方式發(fā)送至對方提供的傳真號碼。

c.電子郵件：以電子郵件方式發(fā)送至對方提供的電子郵箱。

四、不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

2.影響：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應相互理解，并采取措施減輕不可抗力的影響。

3.處理：如不可抗力事件導致本協(xié)議無法履行或履行困難，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可終止或部分終止本協(xié)議的履行。

五、其他

1.本協(xié)議的修改、補充或解除，必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附則：

一、生效條件

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，自生效之日起，雙方應嚴格履行本協(xié)議的約定。

二、有效期

本協(xié)議的有效期為自生效之日起至租賃期限屆滿之日止。租賃期滿后，如雙方無異議，本協(xié)議可自動續(xù)期，續(xù)期條件另行協(xié)商確定。

三、變更和終止條款

1.變更：本協(xié)議的任何變更均需以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自變更本協(xié)議的條款。

2.終止條件：以下情形之一發(fā)生時，本協(xié)議可終止：

a.租賃期限屆滿，雙方無續(xù)租意愿；

b.一方違約，經(jīng)對方書面通知后__________個工作日內仍未改正；

c.發(fā)生不可抗力事件，導致本協(xié)議無法履行；

d.雙方協(xié)商一致，決定終止本協(xié)議。

3.終止程序：本協(xié)議終止前，雙方應就租賃設施的返還、費用結算等問題進行協(xié)商，達成一致后，方可終止本協(xié)議。

四、解除條款

1.解除條件：在租賃期限內，如發(fā)生以下情況，任何一方均有權解除本協(xié)議：

a.甲方提供的設施存在重大質量問題，經(jīng)維修仍無法滿足乙方使用需求；

b.乙方違反本協(xié)議約定，嚴重影響甲方權益；

c.雙方協(xié)商一致，決定解除本協(xié)議。

2.解除程序：一方要求解除本協(xié)議時，應提前__________個工作日書面通知對方，并說明解除原因。解除通知送達對方后，本協(xié)議自通知送達之日起解除。

五、協(xié)議的轉讓與繼承

1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議轉讓或賦予第三方。

2.如一方發(fā)生合并、分立、破產(chǎn)等情形，本協(xié)議的債權債務由繼承方或承受方繼續(xù)履行。

六、通知與送達

1.本協(xié)議項下的通知應以書面形式發(fā)送，送達地址為雙方在協(xié)議中指定的地址。

2.通知送達自實際送達或郵寄之日起生效。

七、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

一、需求文檔

1.乙方提供的環(huán)保冷庫設施使用需求說明書，詳細描述乙方對租賃冷庫的具體要求，包括存儲物品的種類、數(shù)量、溫度要求等。

二、設計方案

1.甲乙雙方共同認可的冷庫設計方案，包括冷庫布局圖、設備配置圖、安全設施布置圖等。

三、技術規(guī)格

1.租賃冷庫設施的技術規(guī)格說明書，包括制冷系統(tǒng)、保溫材料、電氣系統(tǒng)等的技術參數(shù)和性能指標。

四、各類證件復印件

1.甲方擁有的環(huán)保冷庫設施的相關證件復印件，如營業(yè)執(zhí)照、環(huán)保審批文件、安全許可證等。

2.乙方身份證明文件復印件，如營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。

五、租賃合同附件

1.租賃合同附件一：租賃設施清單，