抵押貸款合同的有效性編號：__________

甲方（出質方）：_______

地址：____________

乙方（貸款方）：_______

地址：____________

鑒于甲方需要資金支持，同意將其擁有的某項財產抵押給乙方，乙方同意向甲方提供一定金額的貸款，雙方經協商一致，達成如下抵押貸款合同：

合同目的：乙方同意向甲方提供抵押貸款，甲方以抵押財產作為擔保，雙方共同履行本合同約定的權利義務。

合同背景：甲方因生產經營需要，擬向乙方申請抵押貸款，乙方經審查同意貸款申請，雙方就抵押貸款事宜達成一致，簽訂本合同。

雙方的責任和義務：

甲方責任和義務：

1.甲方應保證抵押財產的合法性和有效性，確保其有權對該財產進行抵押。

2.甲方應按照合同約定的期限向乙方支付貸款本金和利息。

3.甲方應保證抵押財產在合同期間不得轉讓、出租或進行其他可能影響抵押權的行為。

4.甲方應在合同約定的抵押財產評估和保險范圍內，承擔相應的評估費用和保險費用。

5.甲方應按照合同約定的時間向乙方提供抵押財產的權屬證明文件和相關手續。

6.甲方應在合同履行過程中，配合乙方進行抵押財產的監督管理。

乙方責任和義務：

1.乙方應在合同約定的貸款額度內，按照約定的利率和期限向甲方提供貸款。

2.乙方應在貸款發放前，對甲方提供的抵押財產進行審查，確保其符合貸款條件。

3.乙方應按照合同約定的時間和方式，將貸款本金和利息支付給甲方。

4.乙方應妥善保管甲方的抵押財產權屬證明文件，未經甲方同意不得擅自轉讓或泄露。

5.乙方在合同履行期間，不得擅自解除合同，除非甲方嚴重違約。

6.乙方應在合同約定的抵押財產評估和保險范圍內，承擔相應的評估費用和保險費用。

7.乙方應在合同履行過程中，對抵押財產進行監督管理，確保其安全。

雙方權利：

1.甲方享有在合同約定的貸款期限內，按照約定的利率和期限使用貸款的權利。

2.甲方享有在合同約定的抵押財產評估和保險范圍內，要求乙方承擔相關費用的權利。

3.甲方享有在合同履行期間，要求乙方提供貸款本金和利息的權利。

乙方權利：

1.乙方享有在甲方履行合同義務的情況下，按照約定的利率和期限收回貸款本金和利息的權利。

2.乙方享有在甲方違約的情況下，依據合同約定采取法律措施保護自身權益的權利。

3.乙方享有在合同履行期間，對抵押財產進行監督管理的權利。

合同金額與支付方式：

本合同的總貸款金額為人民幣______元整（大寫：______元整），該金額為甲方從乙方處獲得的貸款總額，包括本金和利息。

支付方式如下：

1.貸款發放：乙方應在本合同簽訂后______個工作日內，將貸款本金一次性支付給甲方。

2.利息支付：

a.利息計算：貸款利息按年利率_____%計算，按月結息，每月______日為結息日。

b.利息支付：甲方應在每月結息日前的______個工作日內，向乙方支付當月產生的利息。

3.額外費用：

a.評估費用：甲方同意承擔抵押財產評估所產生的費用，具體金額以評估機構出具的評估報告為準。

b.保險費用：甲方應在合同約定的保險期限內，自行承擔抵押財產的保險費用，并將保險單正本交付乙方。

4.還款計劃：

a.還款方式：甲方應按照合同約定的還款計劃，分期償還貸款本金和利息。

b.還款時間：甲方應在每月______日前的______個工作日內，向乙方支付當期應還貸款本金和利息。

5.逾期付款：

a.逾期利息：如甲方未能在約定的還款日支付貸款本金和利息，乙方有權按照年利率_____%計收逾期利息。

b.逾期費用：甲方逾期付款的，應向乙方支付_____%的逾期費用。

6.財務結算：

a.甲方應在每次還款日前，將應還款項劃入乙方指定的賬戶。

b.乙方應在收到甲方還款后，出具相應的還款憑證。

違約與爭議解決機制：

1.違約行為及責任：

a.甲方違約：若甲方未按合同約定的時間支付貸款本金和利息，或者未履行合同約定的其他義務，構成違約。

b.乙方違約：若乙方未按合同約定的時間發放貸款，或者未履行合同約定的其他義務，構成違約。

c.違約責任：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

d.違約金：違約金的具體數額由雙方協商確定，并在合同中明確。

2.違約處理：

a.甲方違約處理：乙方有權要求甲方立即支付逾期款項，并按照合同約定的逾期利率計收利息。如甲方連續兩次違約，乙方有權解除合同，并采取法律手段追討欠款。

b.乙方違約處理：甲方有權要求乙方立即發放貸款，并賠償因違約造成的損失。

3.爭議解決：

a.爭議解決方式：雙方應首先通過友好協商解決爭議。如協商不成，可提交以下任一爭議解決機構：

i.訴訟：雙方同意將爭議提交至______法院管轄。

ii.仲裁：雙方同意將爭議提交至______仲裁委員會仲裁，仲裁裁決為終局裁決。

b.爭議解決程序：爭議提交后，雙方應積極配合爭議解決機構的工作，提供必要的證據和資料。

4.適用法律：

本合同適用中華人民共和國法律，并受其管轄。

5.管轄法院：

如雙方選擇訴訟解決爭議，任何一方均可向合同簽訂地或甲方住所地的人民法院提起訴訟。

6.其他：

a.如本合同任何條款因法律、法規的變更而無效，不影響其他條款的效力。

b.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附則：

第一條生效條件

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同的生效以雙方已履行完畢合同約定的生效條件為前提，包括但不限于甲方提供的抵押財產權屬證明文件齊全、乙方已按照合同約定發放貸款等。

第二條有效期

本合同的有效期為______年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方無異議，本合同可自動續期______年。

第三條變更

1.本合同的任何變更，必須以書面形式進行，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。

2.任何一方未經對方同意，不得單方面變更合同內容。

第四條終止

1.本合同在以下情形下終止：

a.合同約定的貸款期限屆滿，甲方已償還全部貸款本金和利息；

b.雙方協商一致，決定終止合同；

c.因不可抗力導致合同無法履行；

d.一方違約，另一方依法解除合同。

2.合同終止后，雙方應按照合同約定辦理相關手續，包括抵押財產的返還、貸款余額的結算等。

第五條合同解除

1.如一方違約，另一方有權根據合同約定解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

2.合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的權利義務。

第六條通知

1.雙方之間的通知應以書面形式發送，并通過以下方式送達：

a.郵寄：以掛號信方式發送至對方地址；

b.傳真：以傳真確認接收；

c.電子郵件：以發送電子郵件并收到對方確認回復為準。

2.通知自發送之日起視為送達。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指合同簽訂后發生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。

2.發生不可抗力事件，致使合同無法履行時，雙方應相互理解，并協商解決。

第八條其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押財產評估報告：由具有資質的評估機構出具，詳細說明抵押財產的評估價值、評估方法及評估日期。

2.抵押財產權屬證明文件：包括但不限于房產證、土地證、車輛登記證等，證明甲方對抵押財產的合法所有權。

3.貸款申請文件：包括貸款申請書、財務報表、經營計劃等，用于乙方審查甲方的貸款資格。

4.抵押合同：詳細約定甲方將抵押財產抵押給乙方的相關條款，包括抵押物的范圍、抵押權的內容等。

5.保險單：證明甲方已對抵押財產購買保險，保險金額不低于抵押財產的評估價值。

6.貸款合同：明確貸款金額、利率、還款方式、還款期限等貸款條款。

7.財務結算憑證